СКОЛЬКО БУДЕМ ПЛАТИТЬ С 1 МАЯ 2014 ГОДА?

Изучив предложенную УК "Стандарт" расшифровку тарифа 33,98 руб. по статье "Содержание и ремонт" становится понятно, что рассчитывать на какие-либо изменения и улучшения в доме не приходится. Поскольку все эти средства предназначены на 90% на содержание и эксплуатацию самой УК. Что-то очень дорого она нам обходится. Весь штат мы должны содержать исключительно за счет наших двух домов. На дом и двор заложено НОЛЬ рублей. УК видимо не планирует брать управление еще какими-либо домами.

Можно лишь сделать вывод, что все собранное УК будет тратить только на себя. И как они еще изыскали возможность сделать в подъездах ремонт? или нам тоже предложат его компенсировать? С нетерпением ждем годовой отчет УК за 2013 год.

Давайте встречаться в субботу в 17 часов.

Да, точно, а где отчет за 2013 год? Нам его на собрание годовое предоставляли на утверждение.

Вчера вечер был потрачен на изучение предложения УК по стоимости услуги "Содержание и ремонт помещений в ЖК". Появились вопросы к УК "Стандарт", прошу пояснений:

1. Наименование статьи расходов "Расчет платы по статье расходов "Эксплуатация" .

- Все понятно по зарплате сотрудников, но почему мы должны платить страховые взносы (?) и за что они в сумме 126620 рублей в месяц.

-Амортизация (?), сотрудников? кого или чего? 12000 рублей в месяц.

2.Статья "Расчет платы по статье расходов "Содержание придомовой территории"

-уборка территории (вывоз снега), я так понимаю, что это все же вывоз снега, который, как показывает нам практика не вывозится, а перекидывается на газоны. Ну ладно прошлую зиму завалило, а в этом году?

3. Не понимаю статью расходов на "подготовку и переподготовку кадров". Пусть берут обученных. Расход получается 16000 рублей в месяц - можно сэкономить!

Это все еще цветочки по сравнению со статьей "Прочие затраты".

Вот где клондайк наглости УК "СТАНДАРТ"

Можно брать статьи по порядку из их листа предложений и возмущаться...

1. Оплата услуг банка (терпимо)

2.Информационные затраты. И кого же мы информируем за 32 000 рублей в месяц? Требую пояснений. Кто нам так дорого обходиться.

3.Аренда и коммунальные услуги. У нас простаивает куча помещений, а УК еще что-то арендует и платить коммунальные услуги? КОМУ? Текте? Зачем?

4.Налоги и сборы. Какие налоги? За что? Это в месяц 50 000 рублей.

5. Оплата услуг связи (телефон, интернет) - терпимо 3000 в месяц.

6. Ремонт и обслуживание оргтехники 16 000 в месяц, наверное, тоже терпимо, но считаю что не до жира. Зачем иметь такую технику, которая так дорого обходится. Здесь надо затребовать количество оргтехники и марки.

7. Канцелярские товары, хоз.материалы. В месяц уходит 15 000 рублей. Думаю, как рациональный человек, что сумма завышена раза в 4.

8.Спецодежда АУП всего 1 000 рублей в месяц, чтото напутали видать.

9. Амортизация - 12 000 рублей в месяц. Чего амортизация? Может УК "Стандарт"? может спецодежды? требуется пояснение.

10. Страхование гражданской ответственности и от несчастных случаев... 10 000 рублей. Может и нужно.

11.ВОТ САМЫЙ ПРИКОЛ "Амортизация ремонта офиса" 136 395,16 рублей в месяц. А в год это - 1 636 741 рублей. И за что? Они бы подъезды в порядок до конца привели, а они на офис тратить собираются... ВОЗМУЩЕНА!

12. Административные расходы (затраты офиса). Сверх наглость. 100 000 рублей в месяц. А разве выше это было не содержание и затраты офиса? про канцтовары не было? про хоз. материалы? оплату услуг связи? и т.д.

ВСЕГО ПО ЭТОЙ СТАТЬЕ В МЕСЯЦ УХОДИ В КАРМАН УК 429 395 рублей в месяц, в год это СУММА - СВЫШЕ 5 (ПЯТИ) МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ! НА ЧТО? Я ПРОТИВ!

А ести открыть приложение по расчету стоимости услуг "ОХРАНА", которую собираются увеличить, то зарплата у охранника 75 000 рублей, их четверо, да еще материалы, амортизация)))) (наверное охранников), ОС, и 60 000 рублей в месяц накладных расходов. Вопрос: А ЧТО-ТО ИЗМЕНИТСЯ? ОХРАННИКИ БУДУТ ДРУГИЕ? ПОРЯДКА ВО ДВОРЕ БУДЕТ БОЛЬШЕ? (Ни один раз попадали, что у Пятерочки и у Дикси машины разгружаясь перекрывали одновременно и въезд и выезд. Охранники разводят руками.)

Я БОЙКОТИРУЮ ГОДОВОЕ СОБРАНИЕ.

Конечно в бланке Решения собственников есть и другие спорные вопросы. Например: совет дома. Почему девять человек? Кто это придумал? Разве не мы являемся жителями -собствениками? Почему УК Стандарт опять нам навязывает свое мнение, свою волю. Соседи ВЫ ГДЕ?

По Смирнову... Есть Сосед, который готов заниматься работой Смирнова (оформление договоров) бесплатно, т.е. безвозмездно. ВОТ ЭТО СОСЕД! ВОТ ЭТО Я ПОНИМАЮ! Считает, что это наше общее дело. А Смирнов... так... он не сосед. Привратил дом в посмешище. Как на ярмарке. Сразу видно человек безвкуса. И рука одна видна, что на Глинки 8А (он и там лапу наложил) КОШМАР С РЕКЛАМОЙ НА ДОМЕ, ЧТО НА НАШЕМ ТЕПЕРЬ.

Ф.М., а разве не принято Решение Совета депутатов о форме рекламной конструкции и цветовой гамме?

Да, и снова размышляя о повышении тарифа на содержание и ремонт, можно было придумать лишь единственное этому оправдание: если бы УК включила в данную статью все общедомовые расходы, и чтобы у нее в том числе появился стимул экономно расходовать воду и электричество. Да и то, действующего тарифа на это вполне хватило бы.

вывоз снега 750 тыс. руб. в год! Они что, со всего города снег вывозят за наш счет?

Вообще каждый пункт вызывает вопросы: и клининг 2 раза и амортизация. Ну все ясно: текте уже мало денег уже, вот и сказали притянуть за уши новый тариф. Настолько глупо все расшифровали....Кроме лифтов никакого содержания никакого ремонта.

Когда же они наедятся???

Кстати, на сайте УК Архимеда половина сотрудников из Стандарта прямо с фотографиями. И указано, что сидят они в нашем доме. Интересно, а арендный договор у них есть?

Другие вопросы повестки тоже заслуживают внимания. Если про Уполномоченного есть отдельная тема и там тоже все туманно и попахивает процентов на 80% отмывом денег в пользу УК, то вопрос о выборе Совета дома в отдельную тему не выносился, однако по нему тоже непонятно.

Функция Совета в соответствии с законом: Контроль над оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг (Совет от имени собственников подписывает акты выполненных работ и услуг с организациями, предоставляющими услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам).

Одним из кандидов в Совет является ООО "Стандарт", которое собственно и осуществляет это управление домом.

И что же получается: УК будет контролировать свою работу???

Инициаторы собрания, кого вы обманываете????

Я понимаю, что в совет дома может выдвинуться каждый, но надо же меру наглости знать!

Достала уже эта лгунья! Врёт на каждом шагу!

Отчёт люди видят и понимают, что расходы - это не только зарплата (которая жёстко определена), но и в основном необходимые траты (которые у меня в кармане не остаются), без которых не получишь результат в виде 770 тысяч в конце года. Без этих расходов, не возможна работа по заключению и исполнению договоров и это понимают все, кто сталкивался с такой работой. А зарплату свою, я зарабатываю честно - обеспечивая компенсацию собственникам помещений дома, за использование принадлежащего им имущества в коммерческих целях (и не маленькую компенсацию). На предстоящем собрании, можно что то полезное на эти деньги сделать. (А бесплатно, никто работать не будет! Или он будет работать за взятки, левые проплаты и неучтённые договоры, что неизбежно приведёт к кардинальному уменьшению Фонда. Только все будут довольны, думая что он работает бесплатно.)

Конечно, госпоже Казанбаевой, этого не понять! Ей деньги сваливаются сверху, она работает, почему то не бесплатно. А поскольку она ничего не производит - это наши деньги, они у нас отняты через цены, через налоги. И как же она тратит наши деньги? "Подвиги" её известны: выгоняет на улицу детей из муниципального помещения, для организации предвыборного штаба кандидата от партии Единая Россия http://alt-gazeta.ru/prognozy/4161-2013-10-11-10-18-25.html. И как она оказалась в партийном руководстве, если в 2010г. она в комментарии кричала ПОЗОР ЕДИНОЙ РОССИИ! и кляла продажных депутатов - взяточников http://maxpark.com/user/536209507/content/576638. А тут вдруг такие перемены - с этой же Единой Россией и с этими же депутатами, ей теперь по пути! Может прагматизм взял верх, над желанием обличать других?

И насчёт самозванства: а не эта ли госпожа, в 2010г. рвалась в САМОЗВАННЫЙ Совет ТОС и хотела руководить выбранными народом уличкомами и старшими по домам? Причём пользовалась административным ресурсом для продавливания этого решения. Народ, тогда не поддержал одиозные фигуры http://www.sergiev-posad.net/news/main/detail/372/. Видимо ей обидно, вот и плещет желчью на тех кто делает дело, а не сотрясает воздух бранью.

И такой человек, ещё пытается играть на доверии людей!

Не хотелось "уподобляться" - но вынудила...

Господа! Ну невозможно это уже читать!

Сплошное поливание грязью. Читать противно.

Ф.М., Вы давно бы сделали отчет по статьям и показали его всем интересующимся (их не так много к сожалению), много вопросов снялось бы. То, что собственники Вас пока не назначили на это благое дело - это факт. И все высказывания в Ваш адрес как "Уполномоченного на управление общем имуществом", хотя порой грубые, по сути справедливы.

Вы же поливаете грязью человека, вмешиваясь в его личную жизнь, никак не касающуюся нашего дома и темы собрания нашего дома. Кошмар какой-то!

Опять же, для того, чтобы не было у людей сомнений, хотя бы могли протоколы поштучно посчитать сразу после окончания их сбора. И объявить их количество.

А вообще лучше делать голосование до того дня и часа, в который сразу начнется подсчет голосов, как это делается на любых выборах в стране.

Люди уже доведены то того, что ничему не верят. А УК усугубляет. Зачем?!

До 15 апреля мы должны были определиться со счётом по оплате кап.ремонта дома.Либо платить на счёт регионального оператора,по сути отдавая средства в никуда,либо создать отдельный счёт по дому и копить средства иенно на наш дом.Есть ли у кого информация по данному вопросу-поделитесь с соседями