ЖК ОЛИМПИЙСКИЙ улица зубковой 18 корпус 10

Да корпус 7-8 ждем сдачи

на сайте вроде написано дом сдан??? расскажите как качество отделки квартиры?

я с корпуса 3-4 , а сколько вы отдовали аванс за 6 месяцев за комунальные платежи?

а куда именно оплачивать эту сумму в офис единство???

ну я так понял 9200 это за полгода??? хотя про наладку газа в договоре вроде не чего не сказанно?

Тоже получили сообщение "счастья" от Единства о начале 19 марта приемки. Сразу напрягли несколько моментов.

По порядку мероприятий, изложенном в сообщении, нужно сначала подписать доп.соглашение об окончательной цене договора (к этому вопросов нет), потом подписать акт приема-передачи квартиры в офисе ЗАО "Группа компаний Единство".

По логике вещей - все, должны выдать ключи. Но не тут то было!!!

Нужно еще

1.(цитата) "заключить и подписать все необходимые документы с ООО "Управляющая компания Единство"

2.оплатить там же предоплату за комунальные платежи и содержание жилья (не написано сколько, но в договоре фигурировал срок в 6 месяцев);

3.оплатить там же дополнительные платежи 9200 руб., из них 3200 - вывоз твердых бытовых отходов, 4000 - пуско-наладка индивидуальных поквартирных инженерных систем (считай - газовый котел и все что с ним связано), 2000 - опять предоплата за коммунальные платежи;

4.завизировать копию акт приема-передачи квартиры у юристов уже ООО "Управляющая компания Единство"

5.и только после этого предъявив эту завизированную копию акта на стройке получить ключи.

Вот что напрягло: застройщик передает по акту квартиру, в которой ни разу не работало отопление и, более того, заставляет заплатить за пусконаладку отопления, горячей воды и газа афилированному с ним ООО!!! Хотя инженерные системы по идее должны передаваться застройщиком в уже рабочем состоянии (правда законодательство на эту тему еще не копали).

И какое вообще отношение это ООО имеет к получению ключей от квартиры? По сути это ООО является третьим лицом и нигде в договоре о долевке не фигурирует. Считаю требование предъявлять на стройке визу этого ООО на акте для получения ключей ничтожным, как противоречащим условиям договора. И более того, буду настаивать на вручении ключей при подписании акта приема-передачи.

Кто нибудь боролся или сталкивался с подобными нагибаниями дольщиков?

в 9200 входит и 3200 и 4000 а остаток за газ и свет и воду. а 2000 это за план из БТИ.Это у всех так.А в др компаниях еще и сами все делают и не каждому с 1 раза дают!!!

9200-3200-4000=2000

в приложении к сообщению - расшифровке назначений и оснований платежей - написано третьим пунктом (цитата) "Оставшаяся сумм - предоплата за коммунальные платежи и содержание жилья, рассчитанная исходя из количества комнат в квартире, зачисляется на Ваш лицевой счет для дальнейшей оплаты."

А те 2000, о которых Вы говорите - это платите не в ООО УК Единство, а в ЗАО ГК Единство за возмещение расходов на проведение техн. инвентаризации БТИ, это отдельные деньги.

Напишите потом сюда пожалуйста после того как пройдёт приёмка что да как было?

Ну как там проходит акт приёма передачи квартиры??

А какие теперь дальнейщии действия будут происходить? Если я не ошибаюсь теперь единство должно устранить ваши замечания? Расскажите пожалуйста? Хотелось бы знать, надеюсь в следушим году мне предстоят все теже самые процедуры вот да и интересно что дак как делаеться.

А ключи от квартиры у вас на руках или нет ещё? Или чтобы их получить в начале надо всё оплатить и подписать?

Привет всем.Да акт осмотра 1 на руки отдают.Потом едите в юр отдел получаете тех план.Акт приема-передачи подписываете.И отдаете 2 своих экз договора для регистр.прав собств.Если в тот же день успеете на народн. бульвар и поставите песать на акте приема едите на стройку и получите ключи.Только нам не повезло что пришлось 1 ключ оставлять для проверки систем.Через 3 недели ждем св-во.

а что там находиться на народном бульваре?

Кто из принимающих был? газ дали и воду не знаете?

Кто кв принял.расскажите дали газ и воду.

Мы в эту пт. планируем на осмотр, вот и узнаем.

Все там дали. Котел работает. В квартире жарко. Недоделок куча: котел висит криво, счетчики не опломбированы, газ. плиту присоединили так, что к стене ее не приставишь (очень короткий шланг), трубы в с/у сильно погнуло, видно, при запуске воды, трещины есть в полу, в некоторых местах в районе трещин при ударе пустота слышится. К сведению того, кто еще покупает кладовку: затоплен весь подвал, причем не слабо. Сейчас они там разбираются откуда вода появилась. Ключи получили, но на исправление недостатков одни пришлось оставить.

Убила ООО "УК "Единство". Просто убила. Позиция юристов, у которых заключается договор: ничего не знаем, ничего сказать не можем, вопросы не к нам, мы вам говорить ничего не будем, т.к. не хотим оказаться виноватыми. Даже нормально пояснить ничего не могут. Сразу можно предположить перспективы сотрудничества жильцов с УК в случае возникновения каких-то проблем. Заставляют заполнить документы по проведению заочного собрания о выборе способа управления, условий договора, оплате тех платежей, что были указаны в уведомлении и т.п.. Бред какой-то. Уже все давно решено, УК уже давно управляет, без внесения платежей (еще в уведомлении практически угрожали) ключи от квартиры не выдают. Так для чего тогда весь этот цирк? Мы, правда, совести ради поставили свои голоса и "против" оплаты мусорного бака, и "против" оплаты введения в эксплуатацию газового котла. Надо было бы еще проголосовать и "против" избрания УК Единство. Но, хорошая мысля приходит опосля. Хотя есть ли какой смысл от нашего голосования?

Еще заявили, что надо пройти инструктаж в Горгазе по поводу пользования котлом. Кто-нибудь уже проходил? Отпишитесь по этому поводу. Это еще по 340 р. с лица. К тому же в определенное время и только во вт., ср. или чт., да еще записываться заранее. Почему раньше об этом все молчали - загадка. Теперь надо когда-то умудряться выискивать время, естественно рабочее время. Такое ощущение, что они одни работают, а все только прохлаждаются и имеют массу свободного времени.... слов нет, одни расстройства вместо безумной радости.

Вопрос к тем кто уже принял квартиры, площадь какая получилась реально после обмеров БТИ такая же как при покупке квартиры была указана или больше или меньше, кирпич то на внутренних перегородках на "ребре" лежит

В плане который выдавало Единство неправильно указана была площадь, если по размерам на этом же плане площадь посчитать то цифры совсем другие. Кстати именно площадь по размерам совпала с размерами по БТИ