Случилось чудо

Как застройщики умудряются дома сдавать без коммуникаций? Законы какие-то принимаются, зачем, для кого? Вроде так ждали сдачи дома, вот сдали, а ни ремонт делать, ни жить в нем нельзя.
Квартиру в собственность оформлять смысла нет, коммуналку платить заставят, пусть сами нафиг платят, пока все не доделают.
Вот почему в России все делают через одно место?

без коммуникаций дом ни кто не примет. Им дают как бы аванс-доделают позже, а вот уже это может затянуться на года.

Что значит на года? Четко отведенного времени нет? У меня подруга купила новостройку, на устранение недоделок застройщику дали 1 месяц.

один месяц - это на устранение неполадок и недоделок, которые не устраивают вас. А у меня есть знакомые, которые жили в доме с времянкой (свет) полтора года. Только после того как дом был подключен по всем правилам они получили свидетельство в БТИ.

Воды в доме нет. И в луччем случае она там появится в следующий понедельник, и то у Примастроя. Про Мервинский разговора не было. На счет газа тишина, канализация - тишина, а отопление это наверное самый главный вопрос - через два-три месяца снег выпадет, и ремонт сделаный в теплое время года пойдет на нет без тепла. А то, что Дутову дали справки из энергоснабжающих организаций это ничего не значит, потомучто ничего нет на деле. Обещать не значит жениться!!!!!!!
 

 Это я так полагаю - это взгляд со стороны...вы хоть на одном общем собрании были?

Это не взгляд со стороны. Это слова директора Мервинского. В той части которую строит Мервинский нет даже подвальной разводки на воду. На отопление есть, а на воду нет. У примастроя и мервинского разные вводы в дом. Если вы дольщик примастроя, то вам систему обещают заполнить 23 августа, а нам ни чего не обещают, они вообще не в курсе что 23 августа систему будут заполнять. И с газом тоже ничего не решено, по крайней мере у нас, хотя там ввод один на дом, мы запитаны от примастроя. Стационарный кабель на электричество Мервинский проложил к подстанции, которая во дворе. Но подстанцию к электричеству не подключают, это тоже вопрос времени. И это все слова директора мервинского Алексея Владимировича. Позвоните 21-12-10 и договоритесь о встрече (я с ним встречался вчера), может он вам что-то другое скажет.  

Я тоже разговаривала с Алексеем Владимировичем. Ничего хорошего нет. Может быть что-то будет ясно к октябрю, а с отоплением вообще ничего неизвестно.

Хотелось бы развить свою мысль по поводу "подключений" и "неподключений".
1. Свет. Дом подключен по времянке, от стройки. Это все хорошо, спасибо, что есть свет. А вот тарифы на электричество для организаций (а времянка это свет мервинского и примастроя) выше чем для физических лиц. И платить по ЭТИМ тарифам придется до тех пор пока не подключат подстанцию во дворе дома. Если оплаты не будет, то кабель, который протянут по всему дому на уровне второго этажа, может загадочным образом исчезнуть.
2. Вода. "ТСЖ Панорама занимается  заключением договора на поставку воды по постоянным тарифам" - замечательно. А платить за подключение кто будет? Дольщики примастроя, как я понял, подписали акт выполненных работ. То есть Дутов якобы все сделал, и воду в том числе. Она якобы есть. Дутов может еще раз их кинуть. И нас тоже!
3. Тепло. Оно вроде есть, а вроде его нет. Трубы есть, а вот потечет по ним что-нибудь никто не знает. Вот будет сюрприз, если люди сейчас сделают ремонт, а тепло не дадут. Вот тогда мы все и офигеем.
Вывод: пока в доме не потечет из кранов горячая и холодная вода, пока не будет гореть газ, и не бедет висеть временный кабель, а свет всетаки будет гореть в квартирах, - только тогда можно сказать что в доме все есть, а пока это пустые слова. 

Очень жаль, что дольщики Мервинского активизировались только сейчас...а не 1-1,5 года назад, когда дольщики Примастрой уже вовсю околачивали пороги местной администрации и областных властей...до вас по моему только сейчас начинает доходить, что наш ДОМ ПРОБЛЕМНЫЙ...и кроме нас эти проблемы никто решать не будет...и как показала практика, Мервинский так же не в силах ничего решить....одно могу предложить - ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ...как не крути, все равно жить всем в этот доме.....

Электроподстанции не запитаны, пока этого не произойдет, свет будет по временной схеме. Точки подключения воды у нас с Примастроем разные, у вас во 2 подъезде, у нас в 11. Кроме света и воды есть еще и канализация, газ, тепло, с этим вообще ничего неясно, по крайней мере, в Мервинском так говорят. А насчет объединения рановато говорить, наши секции не введены в эксплуатацию, и когда будет подписан акт на ввод неизвестно.

Холодная вода у Примастроя в трубах, и говорят даже запускали горячюю. Я сегодня у мужчины из первого подъезда спросил.

 Уважаемый RIOM, вы немного запутались. Вы, как инвесторы, когда подписывали акт приема передачи, должны были видеть в кранах горячюю воду, холодную воду, работающую канализацию, свет, газ и тепло. Не ТСЖ должно заниматься поставкой благ, а застройщик. А ТСЖ должно только принять у застройщика эти блага, и оформить их на себя. Только в этом случае ДОМ СДАН. Нам доступ в квартиры еще не дают. Потому что нет акта ввода. А без него рыпаться не чего. Хотелось бы верить, что тепло дадут. Жалко будет людей, которые сейчас делают ремонт, если дом не будет отапливаться. У Мервинского срок до 31 сентября, потом все сроки заканчиваются. Это вам с вашего застройщика взять было нечего, а мы с нашего потрясем;).

Давайте трясти вместеhttp://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/wink_smile.gif />. Вчера в отделе продаж сказали, что люди получают разрешения для того, чтобы начать делать ремонт, во как. Сегодня сама сьезжу в Мервинский, познакомлюсь с Алексеем Владимировичем, так сказать, воочию, оч хочется посмотреть в его честные глаза. 

Разрешения действительно дают. Те кому негде жить могут делать ремонт. Остальных просили подождать пару недель, пока нормальный свет не сделают и воду. 

Вчера с сестрой на стройке были, Андрей, не задавая вопросов, отдал ключ от квартиры. Как-то смутило немножко, позвонила в отдел продаж, они тоже удивились очень, сказали, что сначала нужно заявление написать. Поеду сегодня напишу, заодно спрошу, какие отделочные работы можно делать. А вообще, Андрей сказал, что вода будет на следующей неделе, а кабель проведен, город силовую подстанцию не запитывает и когда это будет, неизвестно. Коррупцию никто не отменял...  

Про Комбайновую и Шевченко не знали?

 Эт в квартирах в розетках тока нет? Простите, если они разрешение на ремонт дали, я, пардон, как ремонт в сортире делать буду без света?

В розетках тока нет. Запитаться можно через удлинитель от временного щитка. И только так. Люди и так ремонт делают, если горит...

Да точно, у нас в подъезде на втором этаже так делают ремонт, провода идут через подъезд в квартиру. Кстати, у примастроя было собрание 28.08, интересно, что нового.

Нового ничего. Как сказали  дольщики Примастроя, трубы отопления на входе в дом не смонтированы, слесарь им сказал, что Дутов не дает трубы, без труб он ничего сделать не может. С подстанциями вообще ничего не ясно. Какой-то Воробьев не включает рубильники.
Посмотрели на председателя ТСЖ, неряшливый молодой человек с плохими зубами, толком на вопросы не отвечает, только все об оплате содержания жилья. Считает, что если 15 руб с квадрата, ТСЖ будет бедное. Это еще что, мы оказывается будем платить за электричество по счетчикам по своим, да еще и по общему на дом, раскидываться будет по квадратным метрам. Возникает вопрос, а в эти 15 руб с квадрата, которое должно идти на содержание жилья, почему не входит оплата лифта и электричества в подьездах?
В 6 секциях Примастроя Рязрегионгаз будет ставить счетчики учета газа за их счет, и мужчины возмущались, что УЗО не стоит, Дутов все разворовал. Зашла в их подьезд, в наших секциях по сравнению с ними, просто шикарно.
А в общем ничего хорошего, как то туманно все, в какое же дерьмо мы все вляпались! Завтра господин Кравцов обещал меня принять, получу порцию очередной лапши на уши.

Надо обязательно. Дом огромный, может на самом деле можно.