Петербург, что делать с купленной квартирой в новостройке?

Добрый вечер. Я немного в этом понимаю. Могу рассказать что известно мне на этот счет. Во первых я считаю что ничего опасного в этом плане нет. Кстати какой у вас застройщик?

Главстрой-СПб.

Ну так вот. На сколько я знаю эта компания показывает себя ВСЕГДА только с наилучшей стороны. Дома чистые, аккуратные. Любые недоделки тут же исправляются. Покупателей у них всегда много, т.к цены спокойные и приятные. Теперь давайте поговорим о домах, которые уже сданы в эксплуатацию у этого застройщика. Вы интересовались, судя по вышесказанному. Они строили ЖК Юнтолово, Шкапина-Розенштейна, ваша Северная Долина и др. Если интересно почитайте: http://spb.dolgostroyunet.ru/glavstroy-spb/obekty.html. К сожалению это все что я знаю, поэтому помочь особо больше ничем не смогу. Как быть с купленной квартирой -не отвечу

вы такие странные когда вы пишите - вот мы взяли ипотеку и как по ней расплачиваться - вы что имеете ввиду?))) не повысит ли банк ставки в одностороннем порядке (сразу говорю - нет) или как теперь зарабатывать?) ну это вроде не сюда.... А сейчас вы можете посмотреть обсуждения по северной долине - http://www.homechart.ru/objects/rajon-severnaya-dolina-4711/

Удачи!

Ахах)) сплошная паника в вопросах Дышите глубже, правильно вам olgabik написала, вы бы хоть какой-то один вопрос задали, а не всю кучу на бедных форумчан вывалили. Обозначьте либо по какрму ЖК вопросы или с чего вдруг за застройщика распереживались или что там у вас с ипотекой? Да ис приёмкой вы торопитесь, я так понимаю, там до неё ещё как до луны пешком. Всё должно быть последовательно.

вот что новости с людьми делают подпишусь поод тем, что уже сказано. купили - уряа!) вы же выбирали как-то застройщика, смотрели жк, наверняка, вы не одна это творили, лол. Со всем разберётесь, не верьте всему, что говорят в телике, даже еси это правда, прорвёмся! и да, зайдите в свой жк и так уже у народа поспрашивайте, чтобы ещё больше успокоиться)

Спасибо Вам огромное! все понятно разьяснили!

Вы заключили договор долевого участия в строительстве и внесли определенную сумму средств. Когда дом будет сдан(в вашем случае в 2015г), нужно будет оформить право собственности на жилье, но перед тем обратиться в банк(в данный момент ставка по ипотеке составляет 12%, к 2015 году ставка будет составлять 8,6%). Не нужно опасаться повторения кризиса. Есть конечно такие случаи, когда банки в последний момент отказываются подписать договор, но если Вы обратились в нормальный банк, в котором не 1 раз, то я думаю обманывать Вас не станут. Вообщем Вам нужно будет разговаривать с застройщиком, Вы правильно сказали. Он даст на подпись акт приема-передачи квартиры и собственно ключи от квартиры. Квартиру желательно осматривать утром, ну или днем. Чтобы было видно все, любые трещины на стенах. Замки, ручки- сразу все проверяйте. Если Вы удостоверились, что с квартирой все впорядке- подписывайте нужные бумаги и забирайте уже Ваши ключи. Эти бумаги должны быть в 3 экземплярах. Первый в регистрационную палату, второй застройщику, ну а третий уже Вам. После того как все получено и подписано, нужно оформить право собственности. Для этого понадобится кадастровый паспорт. За ним нужно идти в БТИ. Там с Вас потребуют паспорт и то что было вышеперечисленно (акт приема-передачи и договор долевого участия). Для информации: паспорт будут делать не меньше месяца, а то и дольше. И затем Ван нужно будет сходить в регистрационную палату за свидетельством на право собственности. Возьмите все, что у Вас теперь будет: договор долевого участия, акт приема-передачи, кадастровый паспорт, обычный паспорт и копии документов. С того момента, как Вы со всем этим разберетесь, пройдет месяц. Спустя месяц, когда Вам сделают свидетельство- эта квартира будет только Ваша. Удачи!