Итак. По порядку.
Заключили договор с ЛСР в июне 2014.
В июле пришла СМС, что договор зарегистрирован в росреестре.
Однако пару дней назад 24 октября звонок из ЛСР: говорят, что росреестр выдал им неправильную справку о регистрации ДДУ, поэтому они не могут по предъявлении этой справки в банк перевести первый взнос, лежащий на счете с аккредитивом (стандартная схема по переводу средств), поэтому просят сделать это вручную.
На всякий случай решил проверить регистрацию ДДУ в росреестре по этой инструкции:
http://www.mkr-krasnogorskiy.ru/thread-43.html
[Инструкция] Как проверить зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре
Купили квартиру? Получили зарегистрированный договор на руки? Самое время проверить действительно ли его зарегистрировали в Росреестре!
Понятное дело что НДВ контора солидная и врядли будет кидать своих клиентов, но, как говорится, доверяй но проверяй.
Итак, проверить зарегистрирован ли ДДУ в Росреестре можно самостоятельно, не выходя из дома, и совершенно бесплатно.
Для этого нужно:
1. Зайти на сайт Росреестра
2. В открывшейся форме в поле "Кадастровый номер:" вбить кадастровый номер земельного участка на котором стоит ваш дом
Для дома 5 это: 50:11:0030106:674
Для дома 6 это: 50:11:0030106:670
Для дома 7 и 8 это: 50:11:0030106:672
Для дома 9 и 10 это: 50:11:0030106:673
Для дома 11 и 12 это: 50:11:0030106:671
3. Нажать кнопку "Сформировать запрос" внизу формы
4. Получим два результата. Нажимаем на том где написано Источник - ЕГРП
5. Откроется таблица с информацией о земельном участке. В самом низу таблицы будет ссылка "Права и ограничения" - нажимаем её.
6. Появился список всех зарегистрированных ДДУ на этот дом. Теперь берём свой ДДУ и на обратной стороне смотрим синюю прямоугольную печать. Там будет указана Дата регистрации и Номер регистрации. В списке ищем свой номер и убеждаемся что он там есть Smile
P.S. Обратите внимание что информация на сайте обновляется не мгновенно, а с задержкой в пару недель. Так что если вы проверяете свой договор через неделю после регистрации то вполне возможно что на сайте его может и не быть, а вот если прошел уже месяц, а его всё ещё нет - есть повод для беспокойства...
Наш строительный адрес: Проспект Маршала Блюхера, дом 12, лит. Н. Кадастровый номер 78:10:0005125:69
В списке нашего номера регистрации не оказалось. И вообще все даты регистрации заканчиваются мартом 2014 года.
Что это может быть? Росреестр не внес новые договора в свою электронную базу или у ЛСР проблемы с регистрацией договоров после марта 2014?
Кто то сталкивался с такой же проблемой?