Журналисты БН внимательно следят за новостройками с непростой историей, строительство которых в силу тех или иных причин сильно затянулось.
Картина, которую мы застали на следующем объекте, исполнена пессимизма: на стройплощадке нет ни души, техника замерла, только ветер раскачивает стрелы башенных кранов.
Как пояснили в компании «Трест-102», им пока не удалось продлить в очередной раз разрешение на строительство, срок действия которого истек в конце 2012 года, и потому работы приостановлены. По той же причине не берутся озвучить новую дату завершения работ.
Впрочем, можно предположить, что работы время от времени все же ведутся: с последнего визита журналистов БН в марте этого года дом заметно подрос. Тогда монолитный каркас здания был смонтирован до восьмого этажа. Теперь 13-этажный дом подведен под крышу. Но темпы работ не назовешь быстрыми, ведь строительство началось еще в 2007 году. Тогда планировали достроить «Екатерингоф» к концу 2009-го. Но с тех пор сроки переносились пять раз.
Жилой комплекс с непростой судьбой расположен на Гутуевском острове. Вроде бы, до «большой земли» рукой подать, станция метро «Нарвская» в четверти часа пешком. Но по дороге придется любоваться не самыми приятными промышленными пейзажами. В центр города нужно выезжать по вечно перегруженной набережной Обводного канала. Правда, до КАД можно добраться по Южному участку ЗСД минут за двадцать. Окружение комплекса также не радует глаз. В непосредственной близости от ЖК расположено пустующее общежитие, чуть дальше – действующие и заброшенные промышленные предприятия.
Тем не менее, по замыслу застройщика, ЖК «Екатерингоф» должен относиться к классу «комфорт» со всеми соответствующими атрибутами: лифтами OTIS, кабинами консьержей в фойе, подземным паркингом на 160 машиномест. Две из восьми секций комплекса предполагается отвести под коммерческую недвижимость.
В отделе продаж нам официально сообщили, что реализация квартир приостановлена вплоть до получения разрешения. Однако на сайте застройщика размещены сообщения о летних скидках на жилье. Цены в ЖК много ниже, чем на жилье комфорт-класса. По сведениям БН, в августе квадратный метр в этом классе стоил в среднем 113,3 тыс. руб., а на Гутуевском застройщик продает квартиры по цене от 51,8 тыс. руб. за кв. м. К тому же в рамках акций предлагает существенные скидки – от 1 до 3 тыс. руб. с «квадрата». Продажи ведутся по 214-ФЗ, ипотека предлагается от единственного банка.
09.09.2013 10:00 | Источник БН.ру
Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/09/09/124044.html