Наказание за перенесение сроков для застройщика

Ага, и цветы дарит с конфетами. Вы где такое видели?

Читайте законы лучше. "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки." Но если он за 2 месяца предупредил об измнении сроков, то тогда никаких выплат не предполагается

О, спасибо!

Не за что, это тот самый 214-ФЗ, о коротом пишут на ректамах новостроек иногда.

То есть, никто никому ничего не заплатит, потому что сроки могу тпереноситься бесконечно, если он за 2 месяца предупредил дольщиков. И на договор ЖСК это не работает, "там своя атмосфера"

За что купил, за то продаю.

Вообще-то застройщики затягивающие сроки вполне могут и должны оплачивать компенсацию за просрочку! Своя, не своя атмосфера, но к ответу их можно призвать.

"ЗАСТРОЙЩИК ЗАПЛАТИТ 200 ТЫС. РУБЛЕЙ ЗА СРЫВ СРОКА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ НА 98 ДНЕЙ

Суд взыскал с застройщика пени за просрочку передачи квартиры в установленный в договоре долевого участия срок, сообщает Комиссия по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, юристы которой представляли интересы истцов.

Просрочка в передаче квартиры составила 98 дней, и граждане просили суд взыскать пени в размере 200 964 рублей 31 копейки. Расчет производился в соответствии с 214-ФЗ: 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Стоимость квартиры в соответствии с ДДУ составила 3 728 466 рублей. Суд удовлетворил требования истцов, посчитав, что нет оснований для снижения суммы пени..."

http://www.kvadrat.ru/news/20160602_zastroyschik_zaplatit_200_tyis__rubley_za_sryiv_sroka_peredachi_kvartiryi_na_98_dney_

По 214 ФЗ застройщик платит неустойку физическому лицу 1/150 ставки рефинансирования *2 за каждый день просрочки. И при этом он должен уведомить за 2 мес. дольщика. Но одно другого не исключает) Другое дело что ни один застройщик не будет добровольно выплачивать компенсацию в полном объеме, придется добиваться через суд скорее всего(

И есть еще один важный нюанс - вы не можете требовать компенсацию до того как подпишите акт приема-передачи квартиры, потому что именно от этой даты нужно будет высчитывать задержку.

За просрочку сдачи квартиры по любому договору, будь то ПДКП, ЖСК или ДДУ можно взыскать неустойку, если вы не подписывали никаких соглашений о переносе сроков. Если у кого есть вопросы пишите мне в лс занимаюсь спорами с застройщикми и УК более 3 лет.

Читайте условия ДДУ, там все неустойки должны быть прописаны.

А ещё лучше - выбирать застройщика который не задерживает сроки сдачи, благо у нас таких несколько.