Скоро приступать к ремонту.

По поводу ремонта -

- самое главное познакомится с ценами на работы в регионе и понять какие именно, Вы планируете произвести

---- заливка равнителя, устройство пола, шпаклевка, обои, сколько точек электрики

, установка дверей и т.д.----

при списке работ примерно можно представить результат которого Вы хотите добится - а от сюда уже и люди которые (по самым разным ценам и соответственно с разным результатом) в разные сроки выполнят Вам работы.

Договариватся лучше заранее ...

89627185503 Александра,отделочница,делает хорошо(штукатурка,поклейка,покраска) и по цене договориться можно,работает с сестрой,также может посоветовать кафельщиков и ламинатчиков.

89818572518 Александр-делает электрику,профессионал,ответственный и берет недорого.

Вот их могу посоветовать. По ценам конкретно думаю они вас сорентируют.

Спасибо, может еще кто поделится информацией об ответственных мастерах.

Итак номер разрешения на ввод нашего дома 78-0204в-2012 от 25.01.2012 Поздравляю всех! Это уже настоящий результат! Будем ждать продолжения.. Особенно акты приема-передачи. Еще раз вставлю об обязанностях застройщика:

Застройщик должен сдать возведенный им объект в эксплуатацию, то есть получить соответствующий разрешительный документ. Для этого ему необходимо обратиться в городской департамент строительства и архитектуры. К этому моменту объект должен быть построен в соответствии с проектом, прошедшим государственную экспертизу. Он должен быть полностью подключен к инженерным коммуникациям, места общего пользования должны быть выполнены в чистовой отделке, прилегающая территория благоустроена. Внутренняя отделка выполняется в зависимости от условий, прописанных в договоре.

«К своему заявлению застройщик должен приложить пакет документов, подтверждающий соответствие построенного им объекта требованиям технических регламентов, в том числе требованиям энергетической эффективности, то есть иметь в наличии счетчики, а также выполненную по всем правилам систему утепления стен, фасадов, крыши, подвалов. Обязательными документами для сдачи дома в эксплуатацию являются документы о выполнении технических условий, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения – подключение воды, газа, электричества, канализации. Объект в обязательном порядке проходит техническую паспортизацию в БТИ. Также застройщик должен предоставить заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта требованиям.

По ремонту в квартирах до получения ключей можно обращаться к строителям СУ-12, цена 9900 за кв метр (работы+материалы), телефон - 89052327318 - Геннадий Вартанович, прораб по ремонту.

И еще интересует мнение по описанному способу звукоизоляции (может еще что-то есть): конструкция -1-й слой-техническая пробка-2мм толщ.,2 -й-слой - экструдированный пенополистирол -3мм, и 3-й слой-гипсоволокнистый лист-10мм толщ. (Не путать с ГКЛ-гипсокартоном -"Гипрок") Т. обр. получается звукоизоляция всего из 15мм толщины, а ГВЛ еще в добавок и выровняет поверхность.

Техническая пробка это обыкновення подложка, которую кладут под щитовой паркет Лучшая на нашем рынке - производитель ABERNOF - артикул - AB 2040 (ширина 1м* длина 10м толщина 2мм). Цена за рулон - 633 руб. Далее экструдированный ПЕНОПОЛ-Р - тоже подложка но под ламинат. Пр-ль ARBITON арт-65100040 называется IZOFLOOR-3мм-лист1200мм*на 500мм в пачке10 листов=6м2 стоит-258 руб/упаковка .Возит -Лаверна -Северо-Запад. Клеится это с помощью дисперсии ПВА (основа для произ-ва клея ПВА) - взять можно только на произ-ве -н-р в Палитре.

Всем доброго времени суток! Мы из числа тех "счастливчиков" получившие уведомление)

Радость наша длилась не долго, сегодня осмотрели квартиру, вроде бы все хорошо,без замечаний, завтра хоть ключи получай и делай ремонт! НО есть маленькая загвоздка...лифт не работает (у нас 10-йэтаж) тащить все на себе не очень удобно, по словам прораба лифт включат когда заселится 70% дома, но в нашем подъезде пока даже намека нет что лифт вообще работает! На вопрос почему?, получаем один ответ: Мы дом построили, с нас не спрашивайте, компания, которая устанавливала лифт другая, вот к ним и идите, а что за компания не говорят.

Второе, нет холодной воды, коммуникации тоже не подключить(((

По словам одного из управляющего..." а зачем вам вода? ремонт и так можно делать! к концу февраля скорее всего будет, не переживайте!"

Так как тут не переживать, вот вроде бы ты уже и близок к финишу, и в то же время еще ой как далеко!! Ведь за коммун.услуги за пол года вперед заплати денежку, да еще и не маленькую,а лифтом не пользуйся и воду холодную не проси))

Поэтому, дорогие будущие соседи!! Призываю вас заглядывать по-чаще в ваши почтовые ящики, и бегом за ключами, может быть так мы ускорим заселение 70% жильцов и нам поскорее подключат лифт и холодную воду!!! Спасибо!

Сегодня получили ключи! Коммуналку за студию заплатили 21933 руб. Парадные еще закрыты, пришлось искать охранника, который нам ее открыл. Лифт, как говорилось выше, не работает. Воды холодной нет. На вопрос " когда будет" представитель управляющей компании отвечает "Как только, так сразу". На счет лифта сказано было - через полгода. про 70 % не говорил....Акт приема-передачи подписывали не глядя, типа вы же уже все видели, когда ходили по пропускам, что там еще смотреть?...Измерили ванную...у кого студия? какие идеи для ванной комнаты? Кто-нибудь планирует ставить угловую ванную? Мы сегодня сделали замеры и были неприятно удивлены, что стандартная ванная туда не войдет(( По поводу отделки, все как-то не слишком аккуратно, розетки напиханы не понятно где и зачем их столько...не понравилось большое количество труб около батарей. Пребываем в легком ступоре по поводу предстоящего ремонта)))...

Спасибо за информацию и наши поздравления новоселам! По лифту скорее так и будет не раньше , чем через полгода. В стоимость коммуналки не вошла цена за домофон, видео и двери? Или это все уже окончательно?

Огромное спасибо за поздравления! Желаем всем вам скорейшего получения ключей! Наша управляющая компания - ООО "Строительное управление". В стоимость коммуналки вошла стоимость установки счетчиков, домофона, видеонаблюдения и проч.

Поздравляю с получением ключей! Интересно, как вы будете там жить и делать ремонт без воды, лифта и электричества, которое работает по временной схеме и не факт, что его не отключат, когда все принесут коммунальные платежи за полгода вперед???

жить конечно там никто пока не собирается, это нереально. Только делать ремонт....

А мне бы ключи..., поставить дверь, а ... дальше решать проблемы по мере поступления. Но мы пока сидим ждем... Видела договор с УК, абсолютно стандартный и квартплата за полгода совсем не пугает. Счастливчики, пишите, будем за вас радоваться и подсчитывать количество уже получивших свои ключи от квартир, которые долго ждали.

Они бы еще тянули с ключами из-за проблем с Водоканалом, но поскольку мы их звонками уже задолбали, решили начать выдавать ключи. Но проблемы есть и поэтому мы не торопимся ничего начинать. На счет лифта, по звонку представителю УК можно договориться о включении на время для поднятия стройматериалов, но это конечно крайне проблематично....

Наталья,у вас студия в первой парадной? Я так понимаю ключи выдают от первых квартир.

Какое вам письмо пришло,заказное ?или в почтовом ящике лежало?

У меня студия как раз-таки в 8 парадной...так что сама удивлена, почему мне прислали Уведомление в первых рядах. Почтальон принес письмо с уведомлением. Михаил (представитель Управляющей компании) сказал сегодня, что парадные будут открыты по будням с 8 до 22 часов. Необходимо встретиться с электриком, чтобы он открыл считок, находящийся в квартире и включил электричево. При приемке квартиры электричества не было. Щиток закрыт на ключ.

Я щиток открыл обычным ключом от офисного ящика)но у электрика ключик надобы забрать.

А какие проблемы с Водоканалом? В чем конкретно? Конечно, не хотелось бы, чтобы кто-то делая ремонт, загаживал все остальное. Пока нет воды, лучше бы воздержаться от основного ремонта и не жить в квартире. Можно же пока двери ставить, столярку, т.е. работы на 3-4 часа. Или может договориться всем, кто уже хочет немедленно начинать ремонт, об установке биотуалета во дворе (их можно брать в аренду)

о, не заметила эту темку..

нам сегодня тоже прислали уведомление ура!

Поздравляем! Удачи и рассказывайте обо всем! Кстати, если оплата за коммуналку произведена, то вопрос подвоза воды и биотуалетов можно заставлять их организовать. У нас же уже есть Совет дома?