Ход строительства

Мы когда были на осмотре квартиры первый раз 1 июля нам пообещали, что ключи будут выдавать с середины августа. Когда звонили и записывали на осмотр второй раз - сказали со 2 сентября. Но когда мы приехали на осмотр 22 августа и увидели, что ничего за два месяца не изменилось, кроме того что начали напольную плитку класть - поняли, что в ближайшее время никаких ключей не будет. Ну а по поводу компенсации - сомневаюсь, что строительная компания добровольно расстанется с деньгами. Хотя и должны, потому что если сроки сдачи переносятся за 2 месяца с дольщиками должны заключаться доп. соглашения о продлении сроков. Сомневаюсь, что у кого-нибудь они есть.

Можно попробовать потребовать уменьшения цены договора, т.е. за остекление не платить в полном объеме (если конечно неустойка не привысит стоимость остекления ))))) И не подписывать акт приема передачи пока не будет выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию (214ФЗ ст.8, п.2,3). Подписывая акт приема-передачи до ввода дома в эксплуатацию и до 14.09, мы автоматически лишаем себя возможности получить компинсацию за просрочку.

Нужно скоординировать действия дольщиков и предъявить компании жесткие требования(коллективное письмо).Никто нас не уведомил за 2 месяца о задержках.

А благоустройство территории вокруг дома?Или по мосткам бегать будем?Уменьшение цены договора нужно не просить,а требовать и готовиться к судебным разборам.Такой бардак с остеклением только в Сфере.Нужно этих халявщиков на место поставить.

Я БУДУ ТРЕБОВАТЬ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА (В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ) ,ПРОЦЕНТЫ ЗА ЗАДЕРЖКУ И УБЫТКИ ПОНЕСЕННЫЕ С ЭТИМ ДЕЛОМ. ТЕМ БОЛЕЕ МОЯ КВАРТИРА В ЭТОМ ДОМЕ ВЫСТАВЛЕННА НА ПРОДАЖУ (КУПИЛ ДРУГУЮ ,ТРЕШКУ ). ТАК ЧТО МНЕ ТОРОПИТСЯ НЕ КУДА (ЖИТЬ ЕСТЬ ГДЕ ) .

с юристом общался ,сказали только процентовка . на другое можно не расчитывать.

а мне вот тут такая мысль в голову пришла. Мы ведь тоже должны свои обязательства по договору исполнить, а именно оплатить цену квартиры+ остекление. Сфера за остекление деньги пока не берет. Не будет ли это потом аргументом, чтобы нам пени не платить. Мол вы нам сами должны. kasper1 может вы спросите у своего юриста?

вы думаете там проценты высокие за просрочку ,.... все равно придется еще платить.

около 1500-2000 руб. в день, в зависимости от цены квартиры, у всех разная.

За 5 лет пребывания УК"Сфера-Инвест" на доме пр.Костромской 3 по подложному голосованию в виде опросного листа,не проводено ни одного общего собрания,ни одного удовлетворительного финансового отчёта ,сменилось 5 ген.директоров,дом они признали убыточным,систему ГВС довели до аварийного состояния,предложив собственникам "КАПРЕМОНТ" за свой счёт.

Не постороена детская площадка,автостоянка ушла к другим владельцам став платной,на мусорной площадке бардак,квартиры в доме неоднократно обворовывались,подвал использовался под свои склады г.Яковлевым,г.Ройзманом,разрешили создать подпольную медико-химическую лабораторию там же.

Только после создания своего ТСЖ удалось выставить офис УК из подвала.Дом не передавали 4 месяца,использовав прокуратуру,суд,который проиграли.Только восстав,пригласив другую УК на Техническое обслуживание,и в силовом противостоянии,но на основании закона,в присутствии полиции,УК"Сфера-Инвест" была выставлена 1 сентября из НАШЕГО дома.

Процесс долгий и болезненный!Подумайте хорошо,прежде доверять свою собственность,свои деньги этим непорядочным людям!

я позвонил в строительную компанию насчет компенсации ,мне было прямо сказанно что платить не кто не будет.,подавайте в суд. кто готов колективно подать заявление в суд?

в суд наверное лучше после оформления собственности. Желающие найдутся.

у меня была такая же ситуация. в итоге через суд благодаря юристам выбили неустойку. так что все реально