Давайте знакомиться

Ну так ранно ещё.
Продажи в панельных секциях только в сентябре начались, в кирпиче ещё не продают (как я понимаю ещё проходит согласование).
У них даже конечной планировки с согласованными размерами помещений в отделе продаж нету .
Так что процесс только в самом начале.

у нас в 3 секции
квартиру выбирали по интернету, смотрели планировки по сайту
когда пришли в офис, то там были буклеты по объекту, но только с планами квартир и этажей по панельмым секциям, так вот там мы увидели планировки, которых нет на сайте.
Далее, когда мы выбрали квартиру, нам принесли строительную планировку, с осями, и в ней размер помещений в квартире уже отличается.
А когда принесли предварительный договор, так там размер комнат вообще другой, нам сказали что проект только прошёл согласование и изменения ещё не успели никуда внести.
Обещали что к середине ноября будет уже точная планировка.
И вообще на сайте компании данный объект идёт не как строящийся, а как проектируемый.

Да, согласна, на сайте у них вообще все по другому. у нас строительная планировка и данные в договоре одинаковые.
А вообще у меня подруга работает в финансовом отделе ЛСТ и говорит, что на панельку уже очень много раскупили. Говорит, что после выставки 5-7 ноября в Ленэкспо, будут отменять скидки. Так что цены поднимутся. и в ноябре начнут продавать квартиры в домах к/м.

Будем ждать, посмотрим что будет.
Думаю через несколько менсяцев тут народу в несколько раз будет больше.

Вчера был на стройке, работы идут (что очень радует).
Видны изменения, количество связанной арматуры увеличивается, кол-во не срезанных свай уменьшается.
Вроде начали подготовку для заливки цокаля (трудно судить из-за забора).

Это здорово, что идут работы. А зимой, интересно, они что-то делать будут??? Сейчас зашла на сайт... у них что цены упали на этот объект? ничего не слышали? Хотя нам уже все-рано )))

Надею что зимой продолжать строить будут, технологии позволяют.

А на счет цен, кто его знает, они же весь диапазон цен не называют, надо звонить в отдел продаж. Хотя сейчас по городу рекламируют о продаже 2-ки (64кв.м.) за 3,1 млн. Кстати многие строительные компании в конце года тоже скидки устанавливают, денег хотят на Новый год получить.

Всем привет. Почитала отзывы о "ЛСТ" , они мало радуют. Там говорят о не порядочности компании. Меня это напрягло. Что делать? Вчера звонили и сообщили что они переходят на ФЗ-214, НУЖНО ПЕРЕОФОРМЛЯТЬ ДОГОВОР. Помогите разобраться, в чем разница будет.

Негативных отзывов хватает, но я насколько понимаю - это из-за объектов, строительство которых пришлось на 2008-2009 года, и по которым задержки по сдаче были. Сейчас вроде у них финансовая ситуация стала лучше, мне знающие люди шипнули, что если по нашему объекту и будет задержка, то не больше чем на 1 квартал. А так это не фирма созданная полгода назад, входит в холдинг со своим производство строительных материалов, да и именем вроде доражат. Так что будем надеется что всё будет хорошо.

А ФЗ-214 - это максимальная защита дольщика со стороны государства, лучше пока у нас ничего нету .

Спасибо за поддержку, хочеться верить в лучшее. А у вас тоже заключен предварительный договор купли продажи? Мы заключали его августе.

Тоже предварительный, заключали в октябре.

По нашим данным тоже все ОК. деньги конкретно на этот объект есть. да и в самой СК все хорошо. Я тоже так понимаю, что туго было во время кризиза. Так что мы тоже верим в лучшее. А 214 ФЗ - это вообще здорово. вроде как считается, что это лучше всего. А нам получается должны позвонить и позвать переписывать договор? правильно ли я поняла?

Да, мне позвонили на этой неделе с ЛСТ . Сказали что подготовят договор, со всеми согласуют удобное время и пригласят.

Нам пока не звонили , будем ждать.

Сейчас был на стройке, тиш да гладь.

Рабочих не видно, кран как поставили, так и стоит.

А на какой стадии вообще строительство? Ну вот только меня обнадежили все, и снова плохие новости. Страшно.

Насколько я могу судить, под панельные секции связали всю арматуру для заливки подвала, под кирпичные ещё даже не все сваи срезали. Возможно пока остановились, из-за дого что нет согласования по кирпичным секциям. Кран дней 10-12 назад установили, но по виду не разу не использовали.

Сколько еще раз за время всей стройки мы будем то радоваться, то расстраиваться... но все-равно мы верим в лучшее! может там чему-то надо устояться??? я знаю точно, что наши плиты уже оплачены!!!

Скажите, пожалуйста, а кто-то подписал новый договор?

Мы должны сходить сначала к нотариусу, заверить копию свидетельства о браке, сделать разрешения одного супрга(супруги), сделать доверенность на сотрудника ЛСТ, и с этим всем идти заключать договор.