На официальном сайте опубликован "Типовой договор".
Есть ли среди (нас) покупателей те, кто его читал или заключил?
Как можно комментировать п.3.5?
Текст: 3.5. Одновременно с заключением договора о Целевом накопительном счете Покупатель оформляет с Банком заявление-поручение на списание Банком денежных средств с Целевого накопительного счета Покупателя на расчетный счет Продавца в счет оплаты по Основному договору, после получения Продавцом свидетельства о праве собственности на квартиру...
Получается: Продавец оформляет собственность на квартиру на себя, а Покупатель за это ему деньги платит?
В договоре по ипотеке написано немного иначе, см. п.3.4.
Советую проверить свои Договора. Если дело дойдет до суда, то отмазаться от своей подписи под договором не удастся.