Сайт дольщиков.

Кто нибудь купил уже там квартиру? Мы присматриваемся и хотелось бы собрать побольше информации.

Мы купили квартиру. Купили по совету знакомых, которые приобрели квартиру, наблюдая за работой компании в течении года и изучили все документы, предоставленные без малейшей задержки. Работают хорошо. Если интересует что-то конкретное - справшивайте.

У них предварительный договор купли-продажи, т.к. Липсанен - инвестор. У меня 1-комнатная, рассрочка до декабря 2012 года. Покупали у Липсанен, работали с Дианой Зориной, которая сидит прям на объекте.

Я так понимаю, что в Петербургской недвижимости продается очередь, где только фундамент залит.

Усрехов Вам. На сайте Домлемкон много фотогорафий - готовые подъезды и квартиры. Здорово выглядит, побыстрее бы уже достроили =))

И чем вам понравилось расположение дома в окружении заводов? Или вам нравится вид из окна на завод?Кругом живут одни черные, дворы пахабные, одни хрущи кругом. Вот площадку месяц назад сделали на Шелгунова. Я там живу рядом и не могу понять прелестей района.

To Lyuda11: Насколько я понимаю, эти заводы сейчас не действуют. А что до окружающей панорамы, там много и других прелестей. К тому же дом почти у метро, и до Гостинки 20 мин. на метро, а до аэропорта по КАД и того 20 минут. Это реальные факты, т.к. мои знакомые живут в 10 мин. ходьбы от Александрии.

To dida1: Мне тоже этот район нравится, частенько там бываю. Наш дом новый, большой, финны все благоустроят уж всяко лучше русских. Действительно, строить начали с 6 секции, т.к. в секциях с 1 по 5 другой инвестор и он в кризис не смог продолжать стройку, там только фундамент залит. Липсанен должен все досроить до конца 10-года. Судя по фотоотчету, они и достроят, в самый пик кризиса они ни на день не остановили стройку. Так что с божьей помощью все будет хорошо.

Сомневаюсь, что они успеют сдать секции 6-11 до 2011 года. Какая-то у них заморочка с 11 секцией. Согласно их собственной информации на сайте:

<<

Уважаемые клиенты, на 19.05.2009 года по ЖК "Александрия" выполнены следующие работы:

11 СЕКЦИИ:

Ведутся работы по устройству монолитного ж/б каркаса 9 этажа

Уважаемые клиенты, на 16.07.2009 года выполнены следующие работы:

11 СЕКЦИИ: построено 8 этажей

Уважаемые клиенты, на 29.09.2009 года выполнены следующие работы:

11 СЕКЦИЯ:

Ведутся работы по устройству монолитного ж/б каркаса 8 этажа

>>

Что за проблемы с 11 секцией? Судя по информации за полгода не только не построили ни одного дополнительного этажа, а наоборот - разобрали один этаж.

Такими темпами по любым расчетам не получится сдать дом в 4 квартале 2010.

В 11 секции построено 15 этажей уже =)

На сайте неточность

С 9 ноября убраны все рассрочки и скидки.

Ценник подрос.

Грустно.

В доме большинство квартир - не проданы. В конторе новое руководство - жадновато.

Подняли цены - рискуют вообще ничего не продать. Сейчас выгодно к немногочисленному клиенту лицом поворачиваться, а не одним местом. Рассматриваю этот дом в качестве одного из вариантов, но если ценник не снизят - выбор сделаю ( а он есть! ) в пользу другого.

кто уже купил здесь квартиры напишите какой договор заключали, консультировались с юристом?

Рассматривал Александрию как реальный вариант.

Но после увеличения цен и уменьшения беспроцентной рассрочки до конца строительства - их предложение стало не интересно, жаль что столько времени на них потратил.

Да и район там честно говоря мрачноватый, хотя транспортная доступность хорошая.

Вчера вписался в "Антей" (Московский район), чему очень рад .

Квартиру купили, юридически - договор грамотный.

Если договор не зарегистрирован в ФРС, то он вообще не считается заключенным (не имеет юр. силы). Преставители Липсанен нам в регистрации в ФРС отказали, так что теперь сидим и боимся как-бы они нас не "кинули"

Купили в рассрочку. Стройка идет.

Аналогично, в рассрочку

Кстати договор можно слегка подправить

Каким образом? Мне в Лиспанен сказали, что договор не меняем и если что то не нравиться - до свидания!! Поделитесь как вам удалось изменить условия договора?

Неуоторые пункты, касающиеся даты срока окончания действия договора и некоторые параметры квартиры.

Мне кажется врятли по времянке, ибо в этом случае дом не сдадут. А что касается двери - так собственно что мешает выкинуть и поставить новую? =) В общем недостатки есть на любой стройке, однако нужно взвешивать все плюсы и минусы, и уже каждый сам решает что ему лучше - близость к метро или хорошие двери, например...