http://fоrum.help.su/viewtopic.php?t=3649&postdays=0&postorder=asc&start=30http:
Опять пишут про РСУ
http://www.fontanka.ru/2009/08/28/137/
Бега по долевому кругу
28.08.2009 18:54 / Комментарии (1)
Комитет по строительству пообещал навести порядок в долевом строительстве. Пострадавшим дольщикам обещают контроль за расходованием вложенных ими денег, а также помощь по техническому надзору. Чиновники надеются, что хотя бы три проблемных объекта будут завершены. Но самые наболевшие вопросы так и остались за рамками внимания городских властей, да и те, которые уже считаются решенными, все равно вызывают сомнения.
Бои на проспекте Пятилеток
В редакцию «Фонтанки» обратились дольщики дома на Пятилеток, 9. В результате двойных продаж на объекте пострадало около двадцати покупателей. Дом строили два инвестора — ЗАО «Клаб» и ЖСК «Вега-96». Однако в процессе строительства «Клаб» объявил себя банкротом, и тут выяснилось, что эта компания не имела права заключать договоры купли-продажи. Все уже выкупленные квартиры второй инвестор тут же пустил в продажу по второму кругу.
К петербургским властям дольщики пытались обращаться множество раз. Последний ответ они получили летом 2009 года от Александра Вахмистрова, на тот момент вице-губернатора Петербурга. «Он сообщил нам, что все разговоры и просьбы бесполезны до тех пор, пока не будут изменены уставные документы строительных компаний. Вот когда организации смогут создавать свои фонды для помощи дольщикам, тогда нам можно будет оказать какую-то помощь», - рассказывают представители инициативной группы. Сейчас ни о какой компенсации пострадавшим речи не идет — банкротство ЗАО «Клаб» было признано с нулевыми обязательствами.
Сейчас собственники дважды проданных квартир пытаются выяснить отношения. Одни обращаются в суды и к уполномоченному по правам человека, другие — используют силовые, хотя и вполне законные методы. К примеру, собственник одной из таких дважды проданных квартир заключает договоры аренды с приезжими, которые пытаются вломиться на спорную жилплощадь силой, выламывая двери и вскрывая замки. «Нам один из них пообещал, что вечером приведет свою группировку и устроит «веселую жизнь», - жалуются «вторые владельцы» этой квартиры. Как правило, каждая попытка вселения съемщиков заканчивается вызовом наряда из ближайшего отделения милиции.
Напомним, и «Вега-96», входящее в состав Ассоциации «Вега-комплекс», и ЗАО «Клаб» в Петербурге известны давно. Против руководителей «Веги» было возбуждено уголовное дело по поводу растраты 42 миллионов рублей. Глава Ассоциации Юрий Мисостов был объявлен в международный розыск. В 2006 году он был задержан Интерполом, решался вопрос о передаче его российским правоохранительным органам. Однако в итоге французские полицейские Мисостова отпустили - вроде бы из-за формальных нарушений в процедуре экстрадиции (истек срок содержания под стражей).
Дом на Пятилеток, 9 достраивало РСУ «Фрунзенское». Интересно, что и другие объекты «Клаба» - дома на Пятилеток, 11 и Пятилеток, 13 - тоже перешли в распоряжение именно этой организации. И, как уже писала «Фонтанка», там тоже выявились факты двойных продаж. Против руководителей ЗАО «Клаб» возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УПК РФ в отношении неустановленных лиц, которые в апреле 2003 г., подделав протокол № 17 общего собрания акционеров ЗАО «Клаб», назначили генеральным директором Минина В.В. Новый директор по указанию неустановленных лиц в мае-июне 2003 г. продал объекты недвижимости, принадлежащие ЗАО «Клаб», акции дочерних предприятий, автотехнику и строительную технику. Деньги на расчетный счет ЗАО «Клаб» не поступили, в результате чего оно в январе 2004 г. было признано банкротом — с нулевыми обязательствами.
Однако 18.01.2008 г. следователем по ОВД 6 отдела СЧ по РОПД ГСУ при ГУВД по СПб и ЛО Мордвиновым К.В. вынесено постановление о прекращении уголовного дела №362678 по п.2. ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием признаков составов преступлений. Стоит заметить, что и ранее следствие дважды прекращалось 01.07.2007 г. и 25.08.2007 г. - по тем же основаниям, а позднее возобновлялась по решениям Прокуратуры города и Смольнинского суда соответственно 10.07.2007 г. и 11.09.2007 г., а постановления следствия признавали незаконными и необоснованными.
«Я буду добиваться возобновления уголовного дела, - заявил корреспонденту «Фонтанки» уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге Игорь Михайлов. - И настаивать на полном пересмотре условий банкротства ЗАО «Клаб» - сейчас закон позволяет конфисковывать имущество учредителей компании для возмещения ущерба пострадавшим». «Мы будем выяснять, какой именно чиновник подписал ЗАО «Клаб» нулевые обязательства!» - пообещал омбудсмен. Впрочем, по поводу того, что вопрос с дольщиками на проспекте Пятилеток может быть решен оперативно, Михайлов не обольщается и прямо признает, что «дело длительное и документально запутанное». Как будут разворачиваться события на проспекте Пятилеток, предсказать не берется никто.