Договор

Ну я так скажу, что любой договор имеет юр.силу... и канешно же хорошо что договор заключен хоть с физ.лицом. а то бывает и подругому например что договор заключается просто с компанией без упоминания физ.лица. то что не генеральный я вижу только не большую разницу...Опять-же в идиале мне кажется, было бы прекрасно сразу заключить договор долевого участия а не предворительный вот... но по причине что у них нет разрешения а у нас нет выхода приходится идти на уступки!!! а так побольшому счету я думаю что правда всеравно на нашей стороне)))) P\S лично мое мнения) кто еще что думает ????

Когда я заключала договор, представителькомпании дала мне все контакты г-на Глазырина, с которым мы заключили договор. Вряд ли бы она стала это делать, если бы что-то было не в порядке. Мне лично импонирует их открытость и гибкость.

Если есть сомнения по поводу лица с которым заключается договор, надо проверить подлинность доверенности на которую ссылаются в договоре, а так в принципе если с дове-ю все ОК, то какая разница........ самое главное, что есть кому предъявить притензиии! Вот так думаю я.

Добрый день всем!

я собираюсь купить квартиру в этом доме. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь менял какие-либо условия в договоре? Есть ли каки-то сомнительные условия? на что лучше обратить внимание?

День добрый уважаемые!

Предворительный договор еще не заключал, много сомнений и противоречий ибо строительная компания выдвигает свои условия и требования не обращая внимания на 214 ФЗ. Меня конечно больше интересует ДДУ, а насколько удалось узнать, что перевод с предворительного договора на ДДУ произойдет лишь в том случае, когда у застройщика будет разрешение на строительство. Вопрос для тех, кто заключил предворительный договор - какой срок действия договора? Один год или до конца строительства?

Я дольщик Двух Капитанов от того же Норманна. В начале заключали ПДКП, потом через год почти перешли на ДДУ (было после внесения всей суммы, звонил сам и просил перевести - в течение мусяца перевели на ДДУ)

а если всю сумму сразу внести процесс такой же будет ??? по договорам и переходам

Не знаю. Обычно если на руках вся сумма за квартиру почти ВСЕ продавцы идут на уступки.

Вы знаете я заплатил все сумму за квартиру норманну, но никаких уступок не было !!! что очень неприятно было...

Аналогично

что ж у вас такое неприятное было?=) просто любопытно.

А вы сравнивали цену на аналогичное жилье у других компаний? Возможно, не получив скидки, Вы ничего не переплатили. Скидка в нашей стране часто бывает липовой. Так что не терзайтесь, может, не все так неприятно.

а не приятно было то что они даже не предложили скидку в 3%... а 3% они предоставляют агентам которые привели клиента, так что с их стороны они могли предложить хотябы 3% от всей суммы. мало но приятно все таки ...

Я аналогично - не про неприятно,а про то,что никаких уступок не было.Просто странно.

А цена,конечно,самая минимальная по городу,я не спорю.

С другой стороны,Maxyt,в рассрочку сумма получается гораздо больше.Для нас с вами это приятный момент))

Ну это единственным момент это точно, а по поводу минимальной цены по городу есть тут один момент что район то Шушары и не территория Питера!!! канеш не так долеко от города но не забывайте об этом вот и цена поэтому минимальная, хотя сейчас есть дом на м. старой деревне в такую-же цену за однушку. хотя тож долековато наверно сам там не был ))))

А мне всё нравится: и район(от купчино до "дома" на машине за 3 минуты доезжаю), и цена. И переплата не такая уж и большая. у нас рассрочна за 2к.кв. на 2 года, переплата составит 200 000р. не сравнишь ни с какой ипотекой)))

Да, уж, что не сравнишь с ипотекой это точно! ипотека - это пожизненное рабство!

Шушары - это Питер, также как и Колпино, Сестрорецк, Зеленогорск, Петродворец... и проч. ВА также ратует за расширение границ

А скажите мне, дорогие товарищи, кто нибудь менял график платежей, я не думала, что это такой геморрой, простите-с. Три дня ждали звонка от агента ПН, чтобы она нам оставила контакт человека-расчетчика, так и не перезвонила, пошли сами. А знаете, что самое еще прикольное, мы два раза заходили в агентство ПН и два раза наша дама была там, но ни разу не вышла а мы общались с ней по телефону в коридое, хотя мы приперлись издалека и так же замечательно могли общаться и оттуда))Пипец, конечно. Но в Шушариках мне все равно очень понравилось)))