КЛЮЧИ!!!!!

Поход на стройку 21.06.2017 г.

По корпусам 1 и 2, до начала заселения осталась 1 неделя.

- входные группы с пр. Просвещения практически готовы - не значительные доделки за оставшуюся перед началом заселения неделю вероятно успеют (торжественное мероприятие по моему пониманию может быть проведено как раз у входных групп на уровне земли, во дворе фото будут не ахти с учетом не обшитых буток, хотя может и завесят чем нибудь - посмотрим)

- двор на уровне эксплуатируемой кровли - начали благоустройство посажены кустовые розы, в клумбе между секциями (которую сломали и сделали из клинкерного кирпича) засыпан грунт - там будут посажены вишни, зенитные фонари не окрашены-не зашиты, бутки до конца не зашиты, но это все эстетика, основные покрытия выполнены

- автомобильный въезд на эксплуатируемую кровлю не готов и по моему пониманию к началу заселения готов не будет, нет финального асфальтного покрытия перед улиткой и на съезде с улитки на эксплуатируемую кровлю / ключи пешком выдадут а вот когда можно на авто привезти строй мат для ремонта пока вопрос

- дома в общем готовы идут не большие доделки, на следующей неделе начнет работать подрядчик по клинингу мыть и чистить входные группы и МОПы первых этажей.

- дома строители начали передавать управляющей компании застройщика УК Континент

Ждем заселения.

По корпусам 3 и 4,

- Тепло - внутри площадочные сети и ИТП выполнены, внутри-домовые сети с радиаторами там где последние походы ходили было выполнено.

- Электрика, внутри-площадочные сети выполнены, внутри домовые выполняются / по электрике Сергей отслеживает

- Вода и канализация, внутри-площадочные сети выполнены, внутри домовые монтируются (внутри - площадочные сети запитаны для обслуживания корпусов 1 и 2)

- Стяжка квартир и МОП выполнена со слов руководителя строительства на 90 %

- Выполняется отделка МОП, плитка, штукатурка и окраска стен, причем видно что спешат, в отдельных корпусах в МОП уже окрашены стены и выложена плитка а еще не зашиты кирпичом короба вент-шахт.

Темпы работ увеличены в сравнении с прошлым походом, это важно.

- Кровля ТРК выполняется, выполнить они ее должны за теплый период, это важно.

- Лифты практически смонтированы, ждут подрядчика по технической освидетельствованию лифтов для сдачи, доделывают лифты в секции 4, лифтовые шахты с дефектами.

- Двери МОП и квартирные двери, монтируют

- Ограждения и отделка наружных стен на переходных балконах, выполняется

- Отделка противопожарных лестниц, выполненный объем нужно смотреть отдельно

- Отделка фасада, активной работы не увидел, понятно что основной объем выполнен, вопрос сколько осталось.

- Временную автомобильную стоянку до сих пор делать не начали, внятного ответа когда начнут не получено, это важно.

- Дорога от Кустодиева до Руднева между ФОК и ТРК выполнена в гравии, местами выполнен первый слой асфальта, мост над дорогой с кровли ТРК на ФОК залит, остались мостовые переходы с улиток на КП которые должны быть выполнены к вводу подковы, это важно.

- ФОК активной работы по бетону не увидел, коробка так же должна быть выполнена к вводу подковы.

- ТРК работа на фасаде ведется активно, частично сняты леса Кустодиева и Просвещения.

Итого на сегодня по корпусам 3 - 4, актуально:

- темпы работ по отделке МОП и противопожарные лестницы

- кровля ТРК за теплый период

- временная парковка

- внутренняя дорога от Кустодиева до Руднева

Татьяна, доброе утро!

Что-нибудь пишут люди в группе в контакте о доплате за доп. метры?

При получении предлагают подписать бумаги по выбору людей в совет МКД. На вопрос "кто эти люди?" - говорят что типа активные дольщики.

На самом деле этих "дольщиков" в глаза никто не видел. Они будут помогать принимать объект со всеми недостатками, а жильцам потом расплачиваться.

Ни в коем случае НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ! Совет МКД будет выбираться позже из активных участников которых все знают. Основная информация в группе в ВК /london_park

Про ТСЖ не ясно, т.к. там УК.

Татьяна, Вы разместите информацию из группы ВКонтакте по выборам в ТСЖ?

Был в поселке Царский склон. посмотрел инфраструктуру. Газ подведен к каждому участку. Дороги есть. подумываю о покупке здесь участка ижс.

Коллеги вчера 03 июля 2017 г. прошла встреча с УК Континент 5.

На встрече с нашей стороны были:

Мила Бадалова (Подкова)

Сергей Пискарев (Подкова)

Нэля и Александр Хафизовы (корпус 1)

Федор Мартынов (корпус 2)

Виталий Измайлов (корпус 1)

Кирилл Смирнов (корпус 1)

Со стороны УК была Оксана Вахитова (Руководитель УК Континент)

Вопросы:

1) Изменение состава совета дома?

Решение:

24 июля 2017 г. после окончания уже запущенного УК голосования, будет запущено следующее голосование об избрании известных нам кандидатур:

- Председателем совета многоквартирного дома дома

Смирнова Кирилла Александровича кв 143

- Расширении совета дома:

Мартынов Федор Викторович кв 473

Хафизова Нэля Фаутовна кв 170

После ввода в эксплуатацию корпусов 3-4, дополнительно провести голосование о расширении совета дома дольщиками из этих корпусов.

Проект уведомления и бюллетеня голосования, приложен к посту.

2) Кто такие УК Континент и как работают?

Оксана Вахитова:

- В состав УК Континент входит 5 компаний УК Континент 1-5

- УК Континент управляет построенными ЛЭК-Л1 домами:

Жилой комплекс "Классика" (ул. Глухая Зеленина д. 2)

Жилой комплекс "Классика" (ул. Глухая Зеленина д. 4)

Жилой комплекс "Классика" (ул. Глухая Зеленина д. 6)

Клубный дом "Буржуа" (ул. Профессора Попова д. 37 корп. 3)

Жилой комплекс "Премьер Палас" (ул.Пионерская д. 50)

Жилой комплекс "Империал" (ул. Киевская д. 3)

Жилой комплекс "Граф Орлов" (пр. Московский д. 183-185)

Жилой комплекс "Звездный" (ул. Орджоникидзе д. 52)

- Постоянный штат сотрудников более 60 человек

- По крупным вопросам решения принимаются только с участием совета дома и при необходимости общим голосованием жильцов

- На каждом объекте каждый день находится управляющий объектом

- Раз в две недели Руководитель УК Континент проводит встречи с советом дома и жильцами

- Работают максимально открыто для жильцов, всегда можно видеть отчеты и принимать участие в решениях

3) Проводимое сейчас УК голосование?

- Избрание совета дома - первые кандидатуры от УК, просят поддержать что бы избрать этот орган?

Решение т.к. второе голосование с нашими кандидатурами можно запустить только по окончании уже проводимого, для формирования этого органа, кандидатуры предложенные УК поддержать.

Вопросы касающиеся не посредственно жизни комплекса и его дальнейшего содержания и внешнего вида:

- парковка на стиллобате

- реклама на фасадах

- перегородки отсечки на этажах

- антены, кондиционеры и т.д.

Решение: голосуем это важно

Двигаться нужно шага за шагом, сделаем первый шаг, дальше будем оценивать.

Дорогие мои соседи,здравствуйте.Получила ключи(подарили "золотой ключик"-брелок,очень симпатичный),подписала акт приёмки.У меня было два замечания:не установлены подоконники и нет эл.лампочек в санузле и коридоре.Обещали установить.По доплате или наоборот:менеджер скаал,что всё будет решаться при подписании основного договора. У меня квартира без отделки,вернее с черновой.Я бы скаала,что она больше на чистовую похожа:стены ровные,потолок и пол тоже.Чесно говоря,всё как-то очень даже и неплохо.Лифты до 4 этажа Оттис,а дальше могилёвские.Получила договор по УК Континент.Вконтакте наша инициативная группа предлагает всё подписать,чтобы начать новое голосование с вводом инициативной группы в состав УК дома.Что ещё?Всем желаю дождаться ключей,не унывать,я вас всех к этому призывала все восемь лет на этом сайте..

ВСЕМ ВСЕГО ДОБРОГО!

ну и правильно делаете - прекрасное место. Сюда многие хотят переехать, здесь ведь и прописаться можно после постройки дома будет.

Я тоже об этом подумал. Вот поеду, узнаю конкретные условия продажи участков ижс.