Последние новости

Дополнение к вышесказанному:

Денис подтвердил, что при наращивание темпов, сдать башни реально к концу года. Теперь как и обещал мое понимание сдачи башен. Какие виды работ должны быть сделаны в сентябре, чтобы говорить о сдаче башен:

1. Внутренние работы.

а) Электрика: должны быть проложены магистральные кабеля, стоять этажные щиты, в ГРЩ стоять панели ГРЩ.

б) Лифты:

Смонтированы почти все шахты с дверями на этажах;

в) Сантехника:

Должно быть смонтировано ИТП для запуска отопления;

г) Отделка:

Все МОПы должны быть отштукатурены и покрашены, кроме 1-ых этажей;

д) В вентиляции я не особо разбираюсь, но к декабрю думаю все работы сделают.

2. Внешние сети:

Должны быть построены все ТП и проложены кабеля 0,4кВ и 6кВ, сделана вся гидроизоляция на крыше ТРК и залита стяжка, установлены бордюры и зенитные фонари.

P. S. Я назвал наиболее важные работы, но все работы будут зависеть от электриков. И еще раз повторю всем долгого терпения и не отчаиваться

из ВК

В дополнение. По графику строительства - он уже не актуален т.к. не разделен по корпусам а все основные работы показаны на весь объект до конца 2016, а это явно не выполнимо, начала работ по ТРК, ФОК и сетям уже сдвинулось на 3-4 месяца. Сдача корпусами а их 4, может начаться с 1 корпуса в ноябре-декабре 2016 период между корпусами 2 месяца это выполнимо при условии наращивания темпов работ. Сейчас для нас показателем является выход новых подрядчиков, начало новых видов работ и увеличение темпов выполняемых работ по корпусам. К следующему походу на стройку мы должны увидеть физический выход следующих подрядчиков, Кровля ТРК, Фасад ТРК на просвещения, второго подрядчика на лифты, внутриплощадочные сети электричество, зенитные фонари. По косвенным признакам можно сделать вывод о том, что к объекту увеличено внимание со стороны руководства застройщика.

из ВК

По воде и канализации проект уже согласован точки подключения по границе участка внутриплощадочные сети и вводы в корпуса будут выполнены в мае-июне запитываться система будет по корпусам к вводу. По электричеству сложнее у них еще не разделен проект подключения частями (по тех условиям 25 мвт на все очереди), планируют закончить строительство внутриплощадочных сетей и запитать их в ноябре.

из ВК

интересное видео -

Поход на стройку. Кратко.

Электрика— работают 3 подрядчика. Разводка по квартирам. 1 подрядчик сделал 6 секц., работает на 3 и 4. 2 подрядчик— работает на 9, 10, 11. 3 подрядчик— на 13 секц.

Внешние сети. ТП— проект делает подрядчик и согласовывают с заказчиком. Приступят к работам к концу июня.

Лифты— на 9 секц. смонтированы направляющие для лифтовых кабин. Завезли оборудование на 10 секц..

НВК- работы завершены. Испытания будут проводить после завершения работ по благоустройству. Конец лета.

Сантехника— работы с 1 по 3 секц.

С середины апреля выйдут подрядчики по отделке.

Делают воздуховоды для ТРК.

Готовят территорию на кровле ТРК для передачи работ по благоустройству возле башен.

P. S. Если что то забыл, Кирилл меня поправит и допишет. Следующие посещение стройки будет в мае, ориентировочно 6 числа в 14.00 или 15.00. Всем хороших выходных.

Мне нравится

38

8 апр в 15:06

Застройщик отчитался о прогрессе на стройке «Лондон Парка»

Новости рынка 15 апреля 2016 в 18:19

Строительная компания «Л1» рассказала журналистам о ходе работ по возведению комплекса «Лондон Парк» около станции метро Проспект Просвещения.

В настоящее время в ЖК «Лондон Парк» ведутся как наружные, так и внутренние работы. Со стороны второй очереди установлены лестницы для пожарных расчетов в секциях 6-7-8. Установка лестниц по плану предусмотрена в секциях с 6 по 11. Также со стороны второй очереди строители приступили к облицовке фасадов декоративным камнем.

Заканчиваются работы по монтажу крыши автомобильного въезда на территорию комплекса со стороны улицы Кустодиева. Внутренняя территория комплекса очищена от строительного мусора, идут подготовительные работы для проведения благоустройства и установки фонарей на ТРК.

В 9 секции установлены направляющие для грузового и пассажирского лифтов, идет сборка оборудования, а также установлены короба для прокладки электрических кабелей (до последнего этажа). В 12 секции по фасаду строители укладывают утеплитель. Уже закончено фасадное остекление на внутреннем углу между секциями 11 и 12, ведутся работы по обшивке утеплителя изоляционными материалами. В секциях 11, 12, 13, 14 выполнена разводка инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, ведутся работы по устройству электропроводки в квартирах.

Студенты стройфакультета посетили территорию ЖК «Лондон-Парк»

Пресс-релиз 6 апреля 2016 в 15:06

Сотрудники компании «Л1» провели экскурсию по строящему комплексу «Лондон Парк» для будущих архитекторов и инженеров-строителей.

Упомянутые объекты

«Лондон Парк»

Жилой комплекс

«Лондон Парк»

Л1

По мнению специалистов компании, объект сегодня представляет особый интерес для учащихся, так как на нем можно наблюдать разные этапы возведения здания: отделочные, фасадные, инженерные. Для наглядного ознакомления СпбГАСУ проводит аналогичные мероприятия на стройплощадках «Л1» каждую весну.

Напомним, что комплекс «Лондон Парк» возводится на севере города недалеко от метро «Проспект Просвещения». В комплексе представлены квартиры от студий и однокомнатных до четырехкомнатных с площадью 26-208 кв. метров. Ввести в эксплуатацию первую очередь новостройки планируется в конце 2016 года.

Долгострой в помощь

Впрочем, формально выполнить план по вводу властям поможет активная достройка "проблемных" объектов. До конца года, как обещают городские власти, будут завершены работы на 16 проблемных объектах (49 домов) общей площадью 693 тыс. кв. м. Таким образом, Смольный обещает практически полностью решить проблемы более 11 тыс. обманутых дольщиков. По словам главы "Центра содействия строительству" Вячеслава Якина, до конца года планируется завершить строительство корпусов ЖК "Каменка" компании СУ-155, ЖК "Ленинский Парк", который начинала возводить ГК "Город", и "Охта-модерн" компании "Питер-констракшн". Будет закончено строительство первой очереди "Лондон Парка" компании Л1.

Как говорят эксперты, это хорошая новость не только для дольщиков, которые уже давно ожидают достройку домов, но и для тех, кто хочет заработать на рынке недвижимости. "Если брать в целом рынок строящегося жилья, то его инвестиционная привлекательность близка к нулю. Однако в долгостроях квартиры стоят на 10-20% дешевле, чем в других проектах этой локации. Еще один плюс — чаще всего это дома расположены не на выселках, а в хороших локациях", — говорит Павел Бережной, исполнительный директор ГК "С.Э.Р.".

Например, объекты Л1, как указывают эксперты рынка, расположены в тех локациях, в которых строительство более не ведется из-за отсутствия пятен. К примеру, в Выборгском районе, где достраивается "Лондон Парк", в ближайшем окружении нет и не будет новых строек — свободных участков не осталось. При этом жилье на вторичном рынке стоит более 150 тыс. рублей за кв. м. У Л1 же пока квартиры продаются по 100 тыс. рублей за "квадрат". Кроме того, рассказала директор по развитию Л1 Надежда Калашникова, "Лондон Парк" строится в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой, имеет хорошую транспортную доступность, там много больших и качественных зеленых зон. "Все это невозможно получить ни в одном проекте КОТ, которые сопоставимы по цене с нашим проектом", — уверена госпожа Калашникова.

Ъ-Санкт-Петербург

Поход на стройку 06.05.2016 г. Выполняется 1) Фасады жилые дома, с обратной стороны реальные изменения 2) Фасад ТРК вышел второй подрядчик, работы идут хорошими темпами 3) внутренние сети эл-во, вода тепло канализация 4) Наружный водопровод и канализация подрядчик на Кустодиева. Новые виды работ и подрядчики 5) Кровля ТРК выполнение есть 6) зенитные фонари выполнение есть 7) окна установка и замена Лифты вышел второй подрядчик, 1 подрядчик 9-14 секции выполняет на 9, 2-ой 3-8 секции, лифтовое оборудование на 1 и 2 корпусах под замену (и это правильно) 9) вернулись подрядчики на кровлю жилой части, металл и финишное покрытие 10) подрядчик на тепловые пункты 1 и 2 корпуса 11) внутриплощадочные сети эл-во 2 подрядчика 12) отделка 4 подрядчика принимают фронт работ 13) подрядчик на двери на 1корпусе принимает фронт работ 14) слаботочные сети 15) АППЗ Сказано что на стройке 400-450 человек, по внешним сетям эл-во работы ведутся появилась потребность в помощи СК в согласовании работ на части трассы. Итого на сегодня темпы строительства реально увеличены и по видам работ и по количеству подрядчиков, по начатым новым видам работ колличество людей на стройке должно увеличиваться. Ходим на стройку физически отслеживаем увеличение темпов строительства и выполненные работы. Увидев сегодня колличество и размеры зенитных фонарей понял что они зрительно сьедают пространство двора который находится на уровне 5 этажа от земли. Всех с праздником и хороших выходных.

из ВК

Поход на стройку. Дополнение то что ниже написал Кирилл.

На стройке работают 44 подрядчика.

Электрика— работают 4 подрядчика. Делают разводку по квартирам и вертикальные лотки по этажам.

Воздуховоды— работают 3 подрядчика.

Стяжка— работают 2 подрядчика. Заливают полы на 9 секции. С 07.05. приступят к заливке полов на 3 секции.

По лестницам делают перила и на них работает 1 подрядчик. Сами мы не видели.

Также вышел подрядчик по благоустройству.

Идут подготовительные работы по ФОКу. В ближайшее время будут устанавливать кран.

Внешние электрические сети(0,4 кВ и 6 кВ). Идут подготовительные работы. Высокая сторона (35 кВ)— дошли до улицы Ж. Дыко.

Всех поздравляю со Светлым праздником Великой Победы и всем хороших выходных.

P. S. Следующие посещение стройки будет 24 мая, в 10.00..

Из ВК

Совещание в СК 12.05.2016. 1) Застройщик доложил что планы ввода в эксплуатацию конец 2016 г., на сегодня на строительстве 457 человек, темпы работ будут увеличиваться, работы выполняются согласно графику выданному в конце 2015 г., финансирование строительства увеличено и будет увеличиваться 2) Представитель ЛЭКа сказал что раньше июля ФОК строиться не будет. 3) У представителей ЛП есть проблема по наружным сетям. Все упирается в то что нужна помощь СК по проходу трассы через 2 улицы. Также есть вопрос по водоотведению и канализации. На углу Просвещения и Руднева стоит СТО и она мешает сделать трассу водоотведения. СК обещал помощь. 4) наши вопросы, актуальный график работ? - ранее выданный график не меняли. Представителям СК внимательно следить за графиком работ на объекте. От застройщика были директор по строительству от нас 3 человека.

из ВК сегодня

В отношении ФОК. Для сдачи жилых корпусов по ФОК должна быть выполнена коробка без внутренней отделки и сетей, ФОК является конструктивной частью всей первой очереди т.к. Он соединяется мостовым переходом с кровлей ТРК, с нашего двора можно будет перейти на эксплуатируемую часть кровли ФОК и спустившись выйти на территорию двора 2 очереди строительства и в ФОК, так же ФОК должен быть выполнен в коробке т.к. между ФОК и ТРК для сдачи должен быть выполнен проезд соединяющий Кустодиева и Руднева и строителные работы ФОК не должны представлять опасности для прохода и проезда.

ФОК-физкультурно-оздоровительный комплекс. Из ВК

Коллеги, жилые корпуса будут вводится в эксплуатацию без ФОК и ТРК, но коробка ФОК и закрытие контура ТРК должны быть выполнены, вводится в эксплуатацию ФОК и ТРК будут потом т.е после жилых корпусов. Не нужно путать строительство коробки и ввод в эксплуатацию.

Из ВК сегодня

. По поводу сдачи корпусов: первыми в первой очереди будут 2 башни, вторыми корпуса по Кустодиева, третьими корпуса по Руднева. 12 корпус-март будущего года. Смело можно прибавить 6-12 месяцев(ответы на звонок в Л1)

из ВК

Торговый центр на Просвещения с парком на крыше построят к концу 2017-го

18/05/2016 17:37

Торговый комплекс, встроенный в стилобат жилого комплекса на проспекте Просвещения, 43, сдадут в конце 2017 года. На его крыше планируют разбить зеленую зону — «Лондон-парк».

Жилой комплекс под тем же названием «Лондон-парк» возводится на месте недостроенных корпусов Медицинской академии последипломного образования. Застройщик объекта — ООО «ЛП» (входит в группу «Л1»). Первоначально сдать первую очередь планировали в конце 2008 года. Однако ввод в эксплуатацию переносили. По последним данным, сдача состоится в конце нынешнего года.

Торгово-развлекательный комплекс входит в третий этап строительства наряду с отдельно стоящим фитнес-центром. Он включает два этажа и подземный паркинг. На крыше разместят детские площадки, зоны отдыха. Кроме того, по проекту ООО «Нескучный сад» будет разбит небольшой парк, который оправдает название жилого комплекса.

Благоустройство кровли «Лондон-парка» началось в нынешнем году. Как рассказали «Канонеру» в «Л1», сейчас идет отделка торгового комплекса. Ввести его в эксплуатацию планируется в конце 2017-го. Правда, сам застройщик эксплуатировать его не планирует — и сейчас для этой недвижимости ищут покупателя.

В жилые дома в Петербурге редко встраивают большие торговые комплексы. На юге города аналогичным образом сделан торговый комплекс «Космос», встроенный в стилобат жилого комплекса «Доминанта» на проспекте Космонавтов, 37, застройщиком ООО «Стройкорпорация „Элис“». А на севере та же фирма возвела торговый центр «Авеню» в цокольной части зданий Ozerki Style Tower на Выборгском шоссе, 15а

Из газеты КАНОНИР.

Из ВК:прошла инфа,что на 1 и 2 корпусах менят лифты,т.к. те,что устанавливались в 12 году пришли в негодность.

Надо было назвать Лохо-парк

Отчет о ходе строительства ЖК Лондон Парк от 31 05 2016 г. с сайта Л1.

Файл Отчет.docx

С ВК: Поход на стройку 21.06.2016. Выполняется, фасады включая ТРК, лифты, кровля ТРК, внутренние электрические сети - смонтирована цокольная часть ТП на Кустодиева, тепловые сети начали монтаж теплового пункта на 1 корпусе, внутренние сети водопровод канализация выполнены, внутренние сети в домах тепло вода электричество, вышло 4 подрядчика на отделочные работы МОП, выполняются стяжки полов 3 подрядчика темпы работ будут увеличивать, зенитные фонари , работы по ФОК и мостовым переходам начнут в июле к следующему походу 19.07.2016 г. должны увидеть. На стройке у подрядчиков сейчас от 470 до 520 человек. Фотографии с похода в группе выложат, строительство реально идет, остается надеяться и ходить контролировать.

Новости со стройки в ДП:

На прошлой неделе в Комитете по строительству состоялось очередное совещание, в ходе которого было отмечено увеличение темпов работ на ЖК «Лондон Парк». Решен вопрос с прокладкой электрокабеля от подстанции к новостройке и подтверждено, что выделенных мощностей достаточно для удовлетворения потребностей клубного жилого комплекса.

В настоящее время на объекте работают свыше 500 человек. Заканчиваются фасадные работы, идет обустройство эксплуатируемой кровли ТРК, внутренние работы по установке лифтов и заливке стяжек. Инженерные сети: водопровод, канализация, электрика, отопление выполнены.

Компания Л1 строит ЖК «Лондон парк» в Выборгском районе на Проспекте просвещения. В рамках новостройки кроме жилья также появятся социальные и инфраструктурные объекты: школа, детский сад, ТРК и физкультурно-оздоровительный комплекс. В первой очереди новостройки находится 2185 квартир.

Финансирование объекта находится в достаточном объеме для того, чтобы и в дальнейшем наращивать темпы работ и ввести первую очередь ЖК «Лондон Парк» в эксплуатацию в конце текущего года.

https://www.dp.ru/a/2016/06/22/Stroitelstvo_ZHK_London?from=main_subscribersnews

Поход на стройку 19.07.2016. Кратко. Электрика-работы идут в квартирах 4, 5, 7, 13 и 14 секциях(доделывают). На 9 секции стоят этажные щиты и смонтированы питающие кабеля для квартир и разводка для освещения МОПов. Отделочники выполняют затирку лифтовых холлов и в МОПах. Со следующей недели будут штукатурить лестницы. Скорее всего на 3 секции. ИТП по секции 1-1 передано для монтажа. В течение месяца приступят к работам. Лифты-через 2 недели завезут оборудование для 5 и 6 секции. С 9 по 14 секции монтаж ведется и завезено оборудование. По поводу демонтажа лифтов на секции 1 решение не принято. Внешние сети--проход через улицу Шотелена согласован в СК (конец сентября- завершение работ). Внутренние электрические сети - смонтированы все 3 ТП. Приступили к монтажу (кладка кирпичом) РТП (РТП-это ТП, только более просторная). ФОК- заливка коробки начнется с августа месяца и продолжится 3-5 месяцев. Также выполняются стяжки полов. Начался также монтаж мостового перехода по Руднева с улитки на 2-ую очередь. На стройке у подрядчиков сейчас от 450 до 500 человек. Фотографии с похода в группе выложат, строительство реально идет, остается надеяться и ходить контролировать.

P.S. Уважаемые коллеги, если Вы собираетесь на стройку то пожалуйста приходите заранее и обязательно записываетесь в пост. Мы должны знать на сколько человек рассчитывать. Следующее посещение стройки ориентировочно будет 16.08. и будет с новым сопровождающим. Всем позитивного настроения.

из ВК

Поход на стройку 16.08.2016. Кратко. Первый поход был с новым сопровождающим. На многие вопросы он не смог ответить, но в целом совещание было позитивным. Выполняются: Фасады жилые дома, внутренние сети эл-во, вода, стяжка на кровле ТРК (укладка изо пласта (рубероид)).

Хорошие темпы идут по стяжке. На сегодняшний день больше половина квартир залита. На 1 секции стяжка залита в МОПах полностью на всех этажах. Полным ходом идут штукатурные работы в МОПах и по лестницам на всех секциях. В ближайшее время начнут устанавливать двери на 1 секции. ИТП—отделка выполнена полностью и передана подрядчику на 1 секции, но к сожалению мы пока не увидели работ по монтажу оборудования. Лифты—идет монтаж креплений для направляющих на 6 секции. По поводу лифтов на 1 секции ничего определенного сказать не могу так как представитель Л1 еще не все знает. ФОК—началась заливка коробки и продолжится до конца года. Внутренние электрические сети—еще смонтированы 2 ТП, а в смонтированные ранее ТПушки завели кабеля. Для ГРЩ, которое будет питать 9, 10 и 11 секцию, завезли оборудование. Внешние сети--проход через улицу Шотелена пройден и мы ждем окончание работ. На стройке у подрядчиков сейчас работают от 500 до 600 человек. Фотографии с похода в группе выложат, строительство реально идет, остается надеяться и ходить контролировать.

P.S. Уважаемые коллеги, если Вы собираетесь на стройку то будьте любезны приходите не ради своих шкурных интересов (посмотреть свою квартиру), а помочь и поддержать нас. Со стороны это выглядит очень некрасиво. Следующее посещение стройки ориентировочно будет 06.09. или 13.09.. Всем позитивного настроения.

Из ВК