Жильцам секции 1.1

Добрый день!

В платежках не соответствие тарифов на электроэнергию, ночной тариф считают по обычному, хотя:

Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных электроплитами и электроотопительными приборами

Одноставочный тариф 2,22 руб./кВтч

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток

Дневная зона 2,23 руб./кВтч

Ночная зона 1,10 руб./кВтч

Потребителя не должно интересовать как и по какой схеме приходит електричество, есть тариф по которому потребитель платит.

Жильцы про Марьеву рассказывали интесные факты, что она делала технический план, "такой какой нужно", под площадь ДДУ, что бы собственники не платили за лишние метры. Неужели это правда? Я как-то сомневаюсь.

Спасибо, Татьяна, Вам, как председателю ревизионной комиссии ТСЖ Москва, виднее.

Только не все тут правда - двери, домофон, доска объявлений, территория благоустроенная, очень хорошо, просто замечательно - территория около дома, 1 этаж - доска объявлений, почтовые ящики, дорогая дверь в подсобку, хорошо бы еще лифт запустить. И вот они, покупатели квартиры Кириенко, сразу на 14 этаже, думаю и там все в порядке.

Не нужна ему, Кириенко секция 1.1, все делается для выгодной продажи собственной квартиры, не морочте людям голову.

А вот она и ложка дегтя: отопление "косяк", за ним пожарная безопасность "косяк", а там и недоделанная крыша "косяк", зимой трубы с холодной водой прорвало "косяк", воду пустили по стояку горячего водоснабжения, а как быть с горячей водой, тоже "косяк".

soviet, 13 мая 16:59

У нас в секции 1.1 свое ТСЖ, председатель Кириенко, управляющий вашим ТСЖ Город Мира, управляет единолично, учредительные документы не показывает. Если у вас тарифы завышены, у нас они еще на 25% больше, объединились с главным бухгалтером, она ведет наше ТСЖ, была попытка посмотреть отчет, Кириенко ответил, что смотреть движение денег нельзя, не положено.

Слова безсовестный, неадекватный, глупый и т.д., так Кириенко говорит собственникам, просто кошмар.

Проводили собрание по его переизбранию, пришел с представителями застройщика, нарушил повестку, пытался сорвать собрание, принес отчет по деньгам, услуги банка 4874,49 руб. за два месяца, специлисты сказали, что такое быть не может, в подсобное помещение поставил дверь за 15520 рублей.

Переизбрали, т.к. были проверки с наложением штрафов, правление по заключенным договорам не собиралось.

Квартиру в нашей секции Кириенко продает.

Учредительные документы не отдает.

kedrovnik, два часа назад

Ответ на комментарий от soviet 13 мая 16:59

Уважаемые Соседи секции 1.1!

Примите мои соболезования! Как же Вы могли такого председателя добровольно выбрать, да еще после того, как он в ТСЖ "Город Мира " засветился как любитель попить чаек в кабинете! Мы же его на комплексе не видим. Вот без воды весь комплекс оставил, да еще не стыдно лживые объявления развешивать! А за что ни возьмется - все " шиворот на выворот" делает. Мало того, что козырьки куцые заказал нам на дом, так еще установили их так, что вода с них вся по стенам течет, скоро грибок стенки покроет, уже следы на стенах красуются. Даже наклон правильный не удосужился сделать, короче мозг отдыхает. А уж ступеньки у седьмой секции - просто архитектурный шедевр - интересно сколько он стоил нам?

По решению суда можно сказать одно: Кириенко штраф платиь не будет, штраф то платить будет ваше ТСЖ, так что все из Вашего кармана. Проверьте.

В ТСЖ "Город Мира" все штрафы платятся из нашего кармана, так что алгоритм будет такой же и в Вашем случае. Ведь персона одна и та же работает. Точно так же отвечает жильцам, что финансы и штатное расписание - "это большой секрет для очень маленькой и тепленькой компании", мол де платите и платите им зарплатку тупо и без вопросов.

Все же вы молодцы, что Кириенко погнали! Нам бы так! А по вопросу документов Вашего ТСЖ : разве не было определено и записано в решении собрания где и по какому адресу они будут храниться? Вызывайте милицию и делайте заявление, что вам воспрепятствуют доступу к документам ТСЖ и забирайте - это же ваша общая собственность. Удачи Вам, Соседи!

Что у Кириенко не отнять,так это строительство "потемкинской деревни".

"Потемкинская деревня",это синонимом обмана,очковтирательства,показного блеска,там где его нет,стремление создать впечатление благополучая.

А вот "лютики-цветочки",посаженные деревца во дворе,убранный мусор,это итог субботника,проведенного самими жильцами секции 1.1,который прошел одновременно с нашим в ЖК Париж.

Марьева отчитывается перед застройщиком, это с ее помощью была введена в эксплуатацию секция 1.1 через суд, с таким количеством недоделок и недостатков, что и ее не мешало бы привлечь за предоставленные судье документы.

"Информация по работе ТСН за период с момента регистрации (март-апрель 2015 г.)"

Такой документ Кириенко О.А. вручил некоторым собственникам квартир в секции 1.1.

Всего №№ - 10, чтобы выполнить перечень работ необходимо не менее

18 000 000 - 20 000 000 рублей (18-20 миллионов рублей).

№1. Проведена проверка и оценка состояния всего дома по вопросам соответствия проекту, техническое состояние конструкций, инженерных сетей и узлов.

№2. Разработаны основные разделы плана работы на летний перид по устранению выявленных недостатков и недоделок:

- увеличение мощности теплоузла

- проведение работ по устранению конструктивных недостатков в инженерных сетях отопления

- закрытие и утепление вент. шахт

- установка пожарных кранов и рукавов, системы дымоудаления и вентиляции, пожарной сигнализации

- установка вторых дверей на этажных лестничных площадках

- утепление температурного шва в примыкании к офисному зданию

- закрытие коммуникаций на 21 этаже

- проведение косметического ремонта лестничных маршей и лифтовых холлов

- доукомплектование осветительными приборами мест общего пользования

- завершение благоустройства придомовой территории.

Вопросы:

1. Как с такими недоделками могли ввести дом в эксплуатацию?

2. Кто все это будет оплачивать?

Кириенко О.А. - бывшему председателю ТСН "Москва":

- Где обещанные гарантийные письма по устранению всего перечисленного между застройщиком и ТСН?

- Где обещанный утвержденный график работ?

- Где фамилии ответственных лиц от застройщика?

Какое отношение к "работам в летний период" имеет ТСН, Кириенко О.А.

Остались №№3-10.

P.S.

Были жалобы в прокуратуру, жилищную инспекцию, а это, скорее всего отписка в эти организации, составленная Кириенко О.А. по поручению застройщика.

kedrovnik, 21 мая 23:51

Интересно, а почему Кириенко вдруг про недоделки застройщика отчет сделал и вынес "сор из избы застройщика"? Что-то это не вяжется с его "имиджем" в ТСЖ "Город Мира", где он указания получает как раз от застройщика.

А чего отчеты раздавать о недоделках, надо акты составлять (один экземпляр застройщику, другой в прокуратуру и и ОБЭП и дальше по инстанциям) и не принимать у застройщика дом и не подписывать ему документы, пока тот не ликвидирует все недоделки.

А Кириенко, видимо уже все подмахнул и у застройщика все в "шоколаде" , а у Вас .... ясно в чем. Выясняйте и заводите дело о коррупции и пишитеВ ОБЭП . Этому безобразию попустительствует Минстрой и т. д........

На обсуждении в ЖК" Париж " написали хорошую цитату, она Вам тоже очень понравится :

"Неприкасаемых на территрии Самарской области не будет" - цитата начальника ГУ МВД России по Самарской области Сергея Александровича Солодовникова.

Думаю нужно обращаться в суды, к Меркушкину, надоел этот беспредел.

Призываю и другие секции задуматься и объединить усилия!

Вариант, на самом деле, только один - поменять ТСЖ. Но где гарантии, что новое ТСЖ будет справляться со своими обязанностями?

Сложность ведь заключается в том, что еще на стадии строительтсва допускается много нарушений, которые ТСЖ, как получается, исправить не в состоянии. И отсутствием отопления и горячей воды проблема не ограничивается.

А нам только и остается что спрашивать, кто виноват и что делать?

Вполне все устраивает (пока). Для не до конца запущенного дома все очень даже хорошо. Отопление - "косяк" не ТСЖ, а застройщика, к нему и надо претензии выставлять. Смена ТСЖ проблемы не решит. Живу там с начала марта, практически каждый день вижу изменения и работу ТСЖ. Территорию очистили от мусора, ограждения вдоль тратуаров установлены, насаждения посажены, подъезд убирается, домофон установлен, входные двери покрашены, доска объявлений появилась...почтовые ящики повешены, на мои личные обращения по устранению каких-либо недоделок - реакция адекватная и мгновенная (на следующий же день придя с работы все мои вопросы были сняты). Всё движется и работает. Начинать всегда тяжело, и любым ТСЖ (какой бы ТСЖ не начал весь процесс обустройства) мы будем недовольны.

Что касается других секций под управлением тех же людей:

1. Собирание сплетней и чьих то не подтвержденных домыслов - удел низшего звена, который везде ложку дегтя найдет.

2. Смотреть надо в свой огород, а не в чужой. В нашей секции я вижу положительное движение.

3. Слава богу, что вообще ТСЖ организовалось, могло бы еще и практически год назад организоваться если бы не п.1

uhfyl65, два часа назад

Ответ на комментарий от kedrovnik 21 мая 23:51

А это его так научили умные люди : юрист застройщика Марьева наверное , пустить пыль в глаза , сделать вид что он с собственниками, а затем все уляжется , прийдет осень и опять можно сидеть в кабинете и получать заработную плату :40000 рублей в ТСЖ "Город Мира" и 15000 рублей в ТСН "Москва". А еще можно претендовать на прибавку , правление Города Мира представители застройщика и подрядчики , всегда поймут и поддержат. А еще зимой наблюдала картину масло: подъезжает Марьева на своем авто к ТСЖ ,ставит машину где захотела . А в это время там происходит чистка снега , естественно , так как она мешает расчистке дворник ТСЖ постучал по колесам. И что вы думаете выглядывает эта дама из окна ТСЖ и начинает орать хамским, рыночным голосом "Пошли вон от моей машины". При этом Кириенко сидит в кабинете и это все хавает. Вместо того чтобы сказать "давайка ты не хами , а машину убери".Нет не дождетесь , приехала хозяйка медной горы. И таких прихлебателей у нашего ТСЖ море : лебедочники без документов ( интересно а налоги они как платят и куда ?), подрядчики , которые делают работу тяп-ляп и мусор за собой не уберут, юристы - непонятно для защиты каких интересов( и вопрос налогов также актуален) и т.д и т.п. А Кириенко на собрании нашего дома уважающую всеми собственницу обозвал бессовестной. Вот где все поставлено с ног на голову. Предложение нашего дома : давайте требовать собрание , переизбирать правление в срочном порядке.