СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ 08.02.14

Разговаривала со своим председателем ТСЖ...про Вертикаль сказала, что они не церемонятся и подают сразу на жильцов в суд за неуплату коммун услуг... а так как многие из нас подписали АПП, то Вертикаль выставит счета. Дала совет всем жильцам написать письмо-претензию застройщику (копию в УК) что УК после после сдачи дома и передачи квартир жильцам не выдает ключи и нет доступа к переданным квартирам и требовать ответа и ОФИЦИАЛЬНОЙ БУМАГЕ О СРОКАХ ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ. Обязательно поставить входящий в приемной Берега... это на тот случай, что нам выставят счета и подадут в суд.

Если ключи не дадут я планирую именно так и сделать, тогда коммуналка за квартиру и за места общего пользования начислять не имеют права, доступ к квартирам же закрыт...

Ключи обещают раздать на собрании. Посмотримс.

Желательно, чтобы хотя бы маленький лифт не отключали. Подниматься на вверхние этажи будет проще.

А кто вообще решил, что нужно отключать грузовой лифт?

про собрание где узнали?

На подъезде объявление висит.

Думаю, надо спросить о подъеме стройматериалов. Организуют нам люльку (за деньги естессно) или всё-таки включат грузовой лифт, который мы "убъем" за месяц-полтора.

А зачем вообще грузовые лифты придумали? Для подъема тяжестей. Так что пусть включают лифты сразу. Хотя бы по графику и под присмотром. Но мне например что бы поднять цементную смесь без лифта насчитали на 18 тысяч. Я так ремонт и не сделаю никогда. Можно общить изнутри картоном лифт для защиты покрытий. Считаю, что грузовой лифт- как раз и нужен в самом начале ремонта.

Зачем платить за люльки, если у нас для этого лифт есть? Не будет грузового, значит в пассажирском будем цемент/песок/и т.д. возить. А загадить все что угодно можно и после ремонтов, если есть такая цель.

Про лифты согласна полностью! тем более на сайте нас человек 50 мах... и не факт, что все жители наших домов будут делать ремонт сразу, кто то начнет через полгода, через год, когда лифты запустят...и они уж тооочно будут всё поднимать на них! а чем хуже те, кто планирует быстрее въехать? обложим картоном, скотчем и все! У знакомых в Доновском доме именно так! работает один лифт, обклеен гофрой и всем хорошо.

Лифт, действительно нужен именно для подъема тяжестей. Я понимаю, что тем, кто живет на 4-7, скажем, этаже, есть смысл желать, чтобы лифт дольше был чистым, но поднять какие-то грузы вручную, благо что многие магазины это предлагают, но вот нам на нашем 15-м доставка одного только дивана выйдет в 2000 рублей.

мы все разумные люди и понимаем, что нам тут жить, каждый ведь будет готов последить, чтобы рабочие не закидывали в лифт больше положенного. оклеить лифт картоном, можно и в три слоя, тогда точно ничего не поцарапаем.

а то, что лифт нужен хотя бы для того, чтобы подняться на верхние этажи - даже и говорить не нужно. я каждый день пешечком топаю с продуктами на 5-ый. уже привыкла. но до 15-го доберусь либо я, либо сумочки.

или меня придется приютить жителям 5 этажа.

В среднем 100 рублей за этаж. У меня 14 этаж. А как быть, когда ремонт сделаешь. Носить сумки на 14 это жесть.

Про лифты. Пока мы тут с вами обсуждаем, в третьем подъезде пассажирский лифт уже слегка загажен цементом, притом что включает его прораб. Сегодня там были.

А так да, грузовой лифт на ремонт нужен, тем более что за пользование лифтом в наверняка сразу начислять начнут

Цемент можно смести. В этом ничего страшного нет. Так же и все намусорят. Но это всего лишь мусор. Вы посчитайте сколько вам придется платить за лебедку или подъем вручную на высокий этаж. Если собрать деньги со всего подъезда, которые люди потратят на подъем материалов- думаю можно и новый лифт будет купить или по крайней мере ремонт лифта сделать.

И это при том, что квартиры мы покупали уже с грузовым лифтом. И после того, как мы все сделаем ремонт- он нам так уж необходим и не будет. Он нужен именно сейчас!!!!!!

Давайте на собрании выносить вопрос о подключении лифтов в момент передачи ключей

Рассуждать "поцарапаем лифт, как будем потом в загаженном ездить" легко на стадии обсуждений. А как только лично вам понадобится втащить тяжеленную металлическую дверь, или холодильник, или цемент, так они первые побегут жаловаться, почему лифт не работает. Поэтому мне кажется, что здесь даже нечего обсуждать: лифт грузовой включать надо. Тем более лестничные пролнты в доме узкие, там габаритную технику и мебель просто не пронесешь. Лебедка хороша для подьема стройматериалов, опять же холодильник на 15 этаж в ней не закинешь

еще вопрос надо поднять на собрании- чтобы включили электричество в квартиры. Подозреваю что на каждую квартиру счетчики уже поставлены и каждый уже может расходовать электричество по своему усмотрению и платить за него. А то время на исходе, а света нет в квартирах. Разговаривала с электриком- у них там еще не все сдано было УК.

звонил сейчас, председатель управляющей компании.у нас 6 числа будет собрание председателей совета дома. Он сказал, что 8 числа планируют ключи раздать

Ура! остались глобальными вопросы электричества и лифтов! )) и опломбирования счетчиков, чтобы можно было ремонт начать делать

В форуме другого ЖК (если не ошибаюсь, Александровский) про лифт интересная история была рассказана: грузовой лифт запускали, но за отдельную плату (один подъем - порядка 500-600 р). Вроде бы это делалось под предлогом того, что лифты УК не приняла, соответственно, расходы несла компания-установщик, которая таким образом компенсировала свои расходы. В итоге все в бонусе, кроме жильцов. Предлагаю этот момент в вопросе про лифты тоже проговорить в субботу с УК.