Готовимся к ремонту

Полностью поддерживаю автора темы!!! Может уже есть бывалые? Посоветуйте нам новичкам как съкономить на ремонте)))

По входным дверям, я буду ставить такую же, как и на предыдущей квартире, фирмы ТОРЕКС. Мне нравиться, хотя эту я покупал 7 лет назад, по ценам не в курсе, все доехать не могу. Раньше выбирал между ТОРЕКС и гвардиан. Цена подкупила. А так, есть мысли на время ремонта вообще китайскую за 3тыс поставить. Думаю об этом

Добры день,уважаемые Соседи! Прочитал Ваши комментарии,да действительно двери Торекс сейчас уже не такого качества ,что были раньше:

внутренний утеплитель со временем просто осыпается,замки сейчас у них своего сомнительного производства, ещё так сказать "не обкатаны",а самое главное, что они дверь стали делаться из толщины металла всего 1.2 или1.5 мм,и просто заполнять пеной!!!

Моя осведомлённость в этом вопросе,обьясняется тем,что я долго работал в этой сфере.Кому интересно могу проконсультировать по многим производителей,а так же и по замкам!Лично я поставлю Украинскую дверь,компании Берислав, вот их сайт http://www.berislav.ua/

Сегодня были в ТОРЕКС, влоб спросил про железо и уплотнитель - подтвердили, но говорят, что внутри двери ставят армии ровную решетку. Внешне толщина не изменилась (по своим ощущениям), дизайн - на любителя, про замки - говорят, что из готовитесь прежний, только стали еще свой знак ставить (можно ли верить? Не знаю). Если раньше, сомнений, что буду ставить только ТОРЕКС не было, сейчас придется еще поездить и посмотреть.

Здравствуйте Nikolay1977 посмотрите дверь Тайзер тоже Саратовские. www.taizer.ru они находятся на Масленникова 43, хорошие,качественные двери из металла двойки делают (и без всяких армированных решёток,кстати как вы узнаете, когда они вам её поставят, есть они там или нет ???).Если понравится кокая-нибудь модель,отпешитесь я скидку могу сделать,как соседу))))

Спасибо, посмотрю. А про решетки, в принципе они не нужны, да и дверь - только от воров-любителей и наркоманов. Профи вскроет любую и быстро. Скорее всего буду больше оринентироваться на дизайн и банально - на толщину металла. А про скидку, я учту

Тоже склоняемся к Саратовским. И беспокоит вопрос: ставить времянку или сразу нормальную? Мнения расходятся - усадка будет-не будет, испортят-не испортят при ремонте? Есть варианты толщины двери, при одинаковой толщине метала. Сосед, как специалист (раз скидку соседям предлагает), может подскажет? Мы в 3ей секции.

добрый вечер TATYANA106.если дом и просядет, на дверь это не повлияет,на мой 7 летней практике такого случая не было!!А вот по повуду порчи во время ремонта такие случаи есть!

Смотрите, есть несколько вариантов:

1.Приобретаете дверь с заменяющейся внутренней панелью,там как правило идёт стандартная ЛДВП,а после окончания всех видов работ,приобретаете уже под ваши межкомнатные двери или вообще под интерьер, МДФ панель или шпонированную или с зеркалом или......Монтажники в течении 30-40мин.демонтируют старую ЛДВП и монтируют новую.По стоимости 2000р панель 6мм МДФ + 500р работа.

2.по адресу Физкультурная 147Г есть уценённые китайские двери,но вы заплатите за нее около 4000р + монтажные работы примерно 1800р.

Иещё если стены у вас гипс или шлок.блок или ещё какой-нибуть не плотный материал то, требуется произвести обварку проёма, следовательно вариант 2 отпадает.

За скидкой обращайтесь)))

Здравствуйте. А лифты с какого времени начнут работать? Как будет дело обстоять с доставкой стройматериалов на верхние этажи? Кто в курсе??

Первое время лебедкой будут поднимать за отдельную плату. А время пуска лифта будет зависеть от нашей настойчивости.

Кто будет стены делать под покраску? Есть ли у кого знакомые штукатуры высокого уровня (зашпаклевать, чтобы как яйцо были гладкие и ровные)?

Сегодня был в магазине дверей "Гардиан" по ул.Самарская, 30. Искал замену Торекс...и видимо нашел. Качество изготовления хорошее, выбор цветов и видов отделки под любые фантазии. Я буду брать 2 двери....обещали скидку 5%...но если есть еще желающие приобрести двери этой фирмы...то можно попросить и об увеличении скидки.

По поводу лебедки и лифтов. У знакомых друзья на 5 этаж поднимали холодильник - задели за отлив - поцарапали. А если выше, и не дай Бог, порыв ветра, так груз может оказаться через разбитое окно, совсем не в той квартире, что нужно. И смешно и грешно. Проблем не оберешься. А судя по плану - в домах грузовой лифт имеется. Раз комиссия дом в эксплуатацию примет, надо будет требовать, что бы включили. Иначе зачем бы грузовой было планировать-монтировать в доме? Все равно нам самим придется ремонтировать лифты рано или поздно, в смысле за наши денежки, это не советский союз, как было раньше. Не все могут отложить ремонт на пол года. А если ВСЕ отложат?!)))))) 2-3 года назад коллега на работе платил за лифт 300 рублей подъем не зависимо от этажа (договаривались с лифтерами). За время ремонта ушло примерно 12 тыс.

Ну так намусорил, убери за собой

Что касается лифта согласна с теми, кто считает, что грузовой лифт нужно включать сразу:

во-первых, в любом случае будет часть жильцов, которые будут дожидаться, когда будет включен лифт, чтобы делать ремонт (такие намерения уже были озвученыв переписке выше), так что в любом случае лифту повозить стройматериалы придется, только это будет позже, когда те, кто поднял свои материалы на лебедке за деньги или перетаскал вручную уже начнут жить в отремонтированных квартирах. Таким образом особо сохранить лифт отсрочкой запуска не удасться;

во-вторых, даже если эксплуатация лифта во время ремонтных работ вызовит необходимость затрат на ремонт лифта, в любом случае внеся свой свклад в оплату затрат на ремонт собственник каждой квартиры в отдельности заплатит меньше, чем если заплатит за подъема всех необходимых материалов, техники и мебели на лебедке;

в-третьих, грузовой лифт по сути дела и предназначен для подъема тяжеловесных грузов.

А вот пасажирский лифт стоит поборечь и включить, когда ремонты будут закончены.

В первые месяцы после того как запустят на ремонт...дом будет напоминать среднеазиатский пансионат...со всеми вытекающими последствиями. Если запускать грузовой лифт,первое его надо внутри обшить фанерой и второе поставить человека (не бесплатно ) смотрящим за лифтом, чтобы не было беспредела. Кроме того те кто будут работать на лебедке будет крайне не заинтересованы в запуске лифта, и соответственно оказывать влияние на УК. В общем без организации собрания дольщиков не обойтись.

Без собрания, как я понимаю, в любом случае не обойтись. Даже при наличии УК должен избираться Совет дома. Полностью согласна, что лифт нужно будет обшить фанерой. По поводу смотрящего за лифтом можно будет обсудить на собрании.Если рассматривать вариант, что мы в любом случае будем платить человеку, который будет следить за лифтом, то можно обсудить вариант, чтобы в подъезде находился человек по функционалу напоминающий консьержа, паралельно следил за чистотой и порядком в подъезде, чтобы не было свалок мусора на площадках и перед подъездом и чтобы подъезд не крушили. Ситуации организации свалок на стадии ремонтов возникают очень часто. По поводу влияния "лебедчиков" на УК, думаю, что наверника будут пытаться повлиять, но если мы как собственники проведем голосование за запуск лифта и предоставим наше решение в УК, то УК должна будет выполнить наше требование. Что касается платы за пользование, думаю, что достаточно будет достаточно того, чтобы УП включит в квитанции плату за обслуживание лифта, которая будет предпологать в том числе и поддержание лифта в рабочем состоянии. А решения о всякого рода капитальных ремонтах при возникновении необходимости таковых (в том числе лифта), если я правильно понимаю принимаются на собраниях жильцов, а если будут отдельные личности, которые откажуться платить, все равно при общем решении о проведении ремонта им никуда не деться от оплаты, УП заложит затраты в квитанции.

Вы совершенно правы при обсуждении вопроса о запуске грузового лифта и найме консъержа нужно разделиться по б/с. Среди участников обсуждения и читающих обсуждения есть дольщики 4 б/с? Для 4б/с создам отдельную тему.

общие темы, такие как сдача, подписание актов приема-передачи, юридические моменты, полезные советы для ремонта можно обсуждать вместе, чем больше мнений, тем лучше,а вопросы, которые нужно решать внутри конкретного дома отдельно по секциям (в любом случае можно зайти в обсужденияи посмотреть, что придумали соседи из другой секции).

По опыту ремонта на революционной 4 могу сказать следующее: делали ремонт одни изх первых (заехали в подъезд четвертыми). Лифтер включал лифт за денежку - потом его правда за это уволили (когда мы уже сделали ремонт), но УК установила время работы грузового лифта в пятницу с 10 до 16.