ТСЖ ?!

А что с предложением ПБ отдать дом их УК? Сейчас никто никого не знает, есть мнение, что инициативная группа будет самыми хитрыми, потом не отгонишь ни за что, да и раскачиваться долго, чтобы всех собрать. Еще Остап Бендер в управдомы собирался неспроста. А когда станет ясно-кто есть кто или если не понравится УК - можно и о ТСЖ думать.А сейчас первым делом ставить домофоны пока без разводки поквартирно-просто для ограничения доступа в подъезд.

ПБ не желает быть управляющей компанией.а если мы не определимся с управлением то администрация города объявит конкурс на наш дом.

Назначьте дату и время, встретимся - обсудим. Суббота, 26.01 в 10.00, как вариант.

В районе есть "вменяемая" УК рядом? Кто нибудь знает варианты.

Есть на сайте:

http://www.city.samara.ru/node/12352 />

Нужно выбирать, пока, действительно, за нас не выбрали.

рядом есть несколько УК и ТСЖ.ПЖРТ Промышленного района которая со своими домами не может управитьса.есть ТСЖ ЮНГА ново-вокзальная 59 которая рядом с нами и дом как наш.есть и известная Славянка.дом новый на гарантии так почему нам самим не управлять им.желающие есть и достаточно .надо организовать собрание и выбрать активную группу и также по закону о тсж создается комиссия из жильцов дома для проверки работы тсж.на этой недели должны дать воду как будем платить?в каждой квартире стоят счетчики не опломбированные и также общедомовые на дом а люди разные одни снимут счетчик и будут лить воду а другие вообще не делают ремонт а показания общедомового счетчика раскидают на всех.справедливо?подходите у первого подъезда в 10 в субботу

Мы придем. И еще соседку приведем.

Deun_Knute с домофонами уже ничего делать не нужно. На подъезде висит объявление сдайте 450 р бухгалтеру промбезопасности.

Кстати о ТСЖ и об инициативной группе. Появились желающие захватить часть лестничной клетки(около мусоропровода , за лифтом) вместе с окном. Считая, если ничье значит мое. А оплачивать эти отгороженные метры будут все. За это мероприятие положен большой штраф от пожарной инспекции, который также распределят на всех жильцов , как общедомовые расходы.

Пусть отгораживают!!!! Только после создания ТСЖ - первым делом займемся вопросом незаконного захвата мест общего пользования и обще долевой собственности. Преценденты были судебная практика имеется, лично буду принимать в этом участие!!!!!

По поводу домофонов висит объявление на подъезде, мы уже оплатили.

официального собрания не будет.будет встреча жильцов. вопрос один что и как нам быть?

Могу на практике сказать, что ТСЖ создавать нужно после регистрации более половины собственников жилья, а это более 51% для кворому. Поэтому пусть пока город выбирает управляющую компанию, мы потихоньку заселимся, познакомимся, обживемся. Если мы примим всё сразу- все проблемы дома начнем решать сами. А это нам зачем? Пусть управляющая компания всё выстроит соберет все документы от застройщика, подрядчика и тд. Всё наладит нам. А мы посмотри. Если нас всё устроит оставим как есть. Если нет, создадим ТСЖ и начнем рулить сами. Это моё мнение.

И всеже по вопросу

домофоны

Вслучае, если ктото будет категорически или латентно игнорировать мероприятие по домофонам. Как поступать будем?

Поделитесь своими сооброжениями какие у нас варианты?

Я думаю нужно ставить. Всем популярно и доходчиво объяснить. Это безопасность прежде всего и комфорт. Юридически к таким несознательным гражданам предъявить нечего. А вот по соседки и житейски можно. Мы все хоти жить в хорошем доме с хорошими условиями и заплатить 450 рублей наверное каждый сможет!!!

есть практика в управляющих компаниях за долги отключают электричество.

Кто нибудь сегодня ходил на встречу жильцов, если не сложно, расскажите что обсуждалось??

По неофициальным данным от Константина из ПБ на сегодняшний момент 50% жильцов уже имеют свидетельства, однако, лифт не включат, пока жильцы не выберут УК на общем совете, ибо эксплуатировать его некому. И вообще при наличии УК было бы гораздо проще прописаться в квартире. А газа не будет, пока 51% жильцов не заключит договор с горгазом (для этого надо собственнику съездить туда и собственноручно написать заявление).

Надо бы собраться, выбрать большинством голосов УК и обратиться туда с просьбой взять нас под крылышко. Так активно вы тут в январе всё обсуждали, прошло полгода, а воз и ныне там...

Может предварительно узнать какие на сегдняшний день есть варианты. Какие УК как работают. Сколько будет стоить обслуживание дома и что туда входит. Сравнить насколько изменится сумма платежа. Конечно всяко дешевле если организовывать свое тсж. Это ж мы сами одни свой лифт будем ремонтировать. А так у них уже и слесарь и лифтер есть.