Обращение ООО "Шард"

Можете сами распечатать и мне отдать, я отвезу, а если нетрудно - можете сами, в Шард, Андрею Меняеву.

Что тут скажешь? А вдруг поможет.

Хитрый ... Вас не проведёшь )

Menyaev@amond.ru - Меняев Андрей, юрист Шарда.

Скан-копию отправил на civil@.

Нет, достаточно будет 40-50 писем. Для чего эти письма? Я полагаю, что поскольку большинство - собственники, договорных отношений с Шардом не имеют, ГИСН хочет быть уверен, что работы в доме все-таки выполнены.

Пока в доме не опробованы коммуникации как можно сказать работают ли они? Тем более в каком качестве смонтированы. Да и в дом не пускают. А письмо, что претензий нет, подпиши. Ерунда какая-то.

То, о чем просят - чистая формальность, которая, тем не менее, может помочь нам быстрее получить свои квартиры. Недостатки в любом случае будут устранены, а более того, что сделано, никто делать не будет. Только и слышишь стенания "ну когда же", а когда обращаются за реальной помощью, что-то никто не реагирует... Ну да дело хозяйское.

Добрый день, Андрей! Добрый день, соседи! А почему бы нас, как собственников квартир не пригласить в какой нибудь день на дом, пройти каждому в квартиры, посмотреть выполненные работы и подписать акт приема квартиры, если все визуально нормально. Опять же, я не понимаю почему тянут с этим, просят подписать формальное письмо. И почему Гисн не уверен, если в минстрое дом приняли и сдали, соответсвенно теперь должны передавать дом собственникам под акты приема-передачи. Нужно установить сроки, например в течение следующей недели с 12 по 18 начинать приглашать собственников квартир, для их просмотра и подписания докуметов, которые предварительно подготовит Шард и в качестве образцов разместит на нашем сайте. Мы предварительно ознакомимся с ними и уже будем знать как правильно оформлять.
Далее приходим на объект в указанные сроки, нас должны будут попускать, основанием пропуска будет копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Сотрудник Шарда будет фиксировать в заранее подготовленной форме, Ф.И.О. собственника, контактный телефон. Проходим на объект, смотрим квартиры и окружающую обстановку. Делаем каждый пометки при необходимости. Каждый в зависимости от увиденного, оформляет либо акт приема передачи, либо документ по устранению недостатков. В конце недели обобщаем результаты, можно выложить на сайте специальную форму таблицы, где будет обобщена нформация. Там где есть недоделки Шард их устранет в течение следующей недели, потом сообщает об устранении приглашает на объект и подписывает акт-приема передачи. Далее создаем ТСЖ, начинаем сбрасываться и платить комуналку, делать ремонт. Вот как-то так. Что скажете соседи?

Предварительно по такой схеме Вы въедете в декабре 2013))))у нас есть жильцы , кто совсем заселиться не хочет!!! Пусть и ремонт вам в квартире Шард сделает, за все неустойки и страдания! У нас по договору и лоджии застекленны должны быть, не кто не требует, пусть хоть так отдадут!

Шард будет передавать квартиры по актам только тем, с кем у него заключены ДДУ. А таких мало, в основном собственники, которым Шард ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН. Можно, конечно, бодаться с Шардом, писать жалобы в Минстрой...Оно вам надо? Разумеется, недоделки и недостатки есть, а в каких новых домах их нет. Я думаю,  большинство желает все-таки побыстрее получить свои квартиры.... И потом, а кто всем этим будет заниматься? Опять я, что ли?

Вы просто профессиональный провокатор. Изначально в  КВАРТИРАХ никто делать ремонт НЕ собирался. А в подъездах работы выполнены, причем в том объеме, о котором и договаривались с Шардом. Что вы вообще делаете на этом форуме, вы же квартиру продали, всеведущая наша? Ах да, забыл - вы же бескорыстно людям помогаете, как истинный риэлтырь...

Вы объявились на сайте тогда, когда было принято решение о создании ТСЖ. И это создание не было нашей инициативой, а требованием Минстроя, и вы прекрасно это знаете.  И я знаю причины вашего поведения - личный корыстный интерес. Вы, которая по вашему собственному утверждению, вхожи в разные кабинеты и владеете информацией, которая нам, смертным, недоступна - вы хотя бы раз помогли в чем-то инициативной группе? Подсказали что-нибудь? Нет, вы все это время пытались блокировать все наши усилия, направленные на достройку дома, в т. ч. ВАШЕЙ КВАРТИРЫ. И, подчеркиваю, я знаю причины такого вашего поведения. Это мерзко и отвратительно - пытаться нажиться на и так уже обманутых людях. Все, удачи вам не желаю, желаю только никогда вас больше не видеть и не слышать.

а смысл вам было подсказывать - вы ж все на митинги пытались ходить, флагами махать, ТСЖ создавать преждевременно. Вы ж никого, кроме себя не слушали и "поливали грязью" тех немногих, кто пытался сказать правду. Бог вам судья, Андрей!  Я на вас не обижаюсь  

О"К! Я буду и ещё 2 дольщика.

и я приду в понедельник

" И еще одно: для того, чтобы в доме появилось тепло, я должен в понедельник предпринять некие действия." Понедельник закончился ! Если не секрет какие именно действия (особенно интересует) , и когда  будет в доме постоянное тепло, водоснабжение и электроснабжение, для того чтобы начать делать ремонт (не менее важно) ??? И ещё один вопрос: где и когда можно будет получать ключи от квартир?  

Вчера у дома ( кому было так сильно интересно ) получили ответы на ваши вопросы.

Кстати.А ,чего там ,со стяжкой пола не так ?

Стяжка налита на утеплитель. При такой технологии внутри должна быть армирующая металлическая сетка и толщина заливки не менее50 мм. Видимо все это не соблюдено либо частично не соблюдено, т.к. стяжка вся потрескалась, местами шевелится. Обычно застройщики все так халтурят. Видимо зная ситуацию людей. Овчина выделки вряд стоить будет.

Застройщик сэкономил на копеечной рабице ?? И теперь нужно потратить на устранение их халтуры, не мерянное количество бабла и времени ??

Здесь правда Ваша. Но как говорится из двух зол выбирают меньшее. Мое мнение-если дом официально сдан, нужно включать хотя бы отопление и предъявлять квартиры  дольщикам. Если отопление, водоснабжение и вентиляция работают нормально, в том числе и в моей квартире - то я подпишу всё

Добрый день, уважаемые соседи! Действительно если дом официально сдан ( где бы еще узнать об этом) то почему нас не приглашают на приемку квартир, а просят подписать сначало якобы формальный документ. Я квартиру видел месяцев 5 назад, что сейчас изменилось?