Больше информации! и картинок! :)

а где у нас оф. сайт? я видела сканы, но они плохого качества (на сайте у фирмы, кот. продает квартиры)... домов-то в старой части Самары не так много, и наш надо сделать, как вкусный пирожок - чтоб сразу захотелось купить себе кусочек:)

История дома: первый срок сдачи был в 2006 году.. хотели построить за год, столкнулись с проблемой отселения (там стояли старые деревяшки), да и документов толком не было. Застройщики в основном работали на др. объекте (Красноармейская/Никитинская). К 2007году всех отселили, вырыли котлован, фундамент залили (так называемый "нулевой" цикл), начали строить. В июле мы купили там квартиру со сроком сдачи 4 кв.2008г. :)... Строили довольно бодро (в отличие от большинства похожих объектов, которые мы рассматривали), пока не грянул кризис.. продаж нет, стройка встала практически на полтора года совсем.. Единственный плюс - за это время сделали всю документацию (что-то получили, что-то продлили, законы, опять-же, изменились)

В конце 2009г. "разморозились",  и потихоньку стали строить... только вот репутацию уже подпортили, и бодренько все распродать не получилось.

Официальный срок сдачи на сегодня - 4кв.2012, народ из департамента архитектуры говорит, что вполне реально (пробивала по своим каналам), им вроде даже денег пообещали;)

Мы, дольщики, конечно уже ждать устали, попав в ловушку - в доме достаточно непроданых прощадей, если все продать, застройщик еще и прибыль неплохую получит. .. собирались летом все вместе на собрания, решали эти насущные вопросы - сайт застройщики сделали, рекламу дали - продажи пошли, а то раньше все глухо было.

По покупке могу только сказать - Вам решать - есть определенные плюсы и свои минусы:

Минусы: процесс стройки может затянуться... (собственно, как и любой долевки:)))

Плюсы: коробка уже "отстоялась", можно ремонт делать будет сразу,

застройщики вполне адекватные, все вопросы можно решить путем переговоров (по перепланировке, индивидуальным пожеланиям и проч.) Застройщики не банкротятся (не дай Б-г!), кредитов банковских нет,  документы все есть, зарегистрировать договор можно в рег.палате - и это Большие плюсы!!!

Ну, и последнее - самое важное: дом кирпичный, будет газ (!), крышная котельная, да и место неплохое (особенно на перспективу:)

Так что если квартирный вопрос у Вас не "горит" - рассматривайте как оч. даже хороший вариант (с определенными рисками:)))

Что хотите покупать и почем отдают? (если не секрет?:)

Да уж, плюсов несоизмеримо больше))) Спасибо большое за такой подробный ответ. Мы разговоривали с подрядчиком, который выполняет работы по остеклению, они практически дают гарантию, что дом осенью будет сдан. Очень бы хотелось в это верить. Вобщем-то до осени-зимы у нас есть время, планировки очень понравились, газ - тоже большой плюс.

Единственная проблема, которая может возникнуть, это ипотека. Застройщик по телефону сказал, что они не "очень практикуют" ипотеку, хотя заверили, что все документы в порядке. Попробуем поговорить с банком, посмотрим, что там скажут.

Мы смотрели сегодня 2-комнатные квартиры по 79 и 80 метров, между ними выбираем. обе понравились. единственное - вид из окна, конечно, не вдохновляет, хотя, довольно сносный)) Цена - не секрет. 45 тысяч за метр, плюс-минус тысяча в зависимости от расположения квартиры.

Кстати, батареи там ставят вовсю. Но не те, что гармошкой, а плоские металлические.

По ипотеке - если банк даст денег, то застройщикам вроде как все равно:) Я как-то видела наш дом в аккредитованных объектах Сбербанка (у них есть список объектов, документы которых они проверили и готовы давать денег)

По видам из окна - какой этаж смотрите? У нас - 9-тый, оч. даже ничего:))

Как раз в Сбербанке и хотим брать ипотеку, надеюсь получится) Сегодня займемся этим вопросом. 

Насчет видов, смотрели на 6 этаже двухкомнатные. На 9-ом ради любопытства посмотрели 3-комнатную, там вид, конечно, гораздо лучше. Хотя, летом, думаю, когда все зазеленеет, повеселее будет))

Оставшейся после ремонта краской как раз ангар и разрисуем:)) Пейзаж, натюрморт или граффити??:))

Проще всего - абстракционизм - заливаем краску в шарики для пейнтбола, и расстреливаем ангар... салют будет в честь новоселья:))

а процесс-то очень увлекательный.. ;)) и учится лучше на чужих ошибках:))

Лена, когда на стройку пойдете, захватите фотик - я в прошлый раз забыла...

Хорошо,только надо найти время среди рабочего дня)))

Ждите фото!!!!

Объект Никитинская / Красноармейская как и наш включены в реестр обманутых дольщиков....

Если наш дом включили в список обманутых дольщиков , то что это для нас значит? Что мне надо делать как дольщику?

Я думаю ничего страшного, реестр содержит порядка 144 объектов, наш дом хоть и потихоньку, но строится.

Список проблемных объектов - это те дома, срок сдачи которых задержан более чем на полгода:)))) однако наш дольщик не банкротится и дом строит... только очень-очень-очень медленно..

.. не хочу никого огорчать, но денег нам вряд-ли дадут.. Очень компетентный человек информацией поделился..

Понятно, что закончится! Только пусть Долгий сам изыскивает средства, не надо нам говорит про то что скинемся и достроим сами. Мы уже скинулись, когда ему отдавали по несколько млн за свои квартиры. Я ничего не собираюсь больше доплачивать. Почти 5 лет жду, так что мне уже год плюс/минус подождать не принципиально)))))))

Но толкать в массы идею создадим тсж, скинемся и достроим дом сами не надо!!!!!! Застройщик обязан довести до ума объект за СВОИ средства!!!!!

Вы  как  будто  не  читаете  того,  что  написано,  или  читаете  то,  чего  не  написано, дорогая. Я  же  писал, что  создание ТСЖ    и  достройка  дома  силами  жильцов  происходит  после  банкротства  застройщика, посадок  жуликов и  перехода  прав  собственности на  недострой  к  самим  жильцам.  Ни  одного  из  вышеупомянутых  условий  в  настоящее время  не  соблюдено. Дом  находится  в  собственности  застройщика, поэтому  никаких  сборов  денег  до  перехода  права   собственности  от  ВолгоСоцЖилСтроя  к  нам  в  принципе  производиться  не  может (если  конечно  кто-нибудь  добровольно  не  захочет  их  пожертвовать  из  альтруистических  соображений). А  про  "подождать"  могу  сказать  по  опыту  того  же  моего  родственника:  они  когда  собирались  всей  толпой  обманутых  дольщиков  - там  более  половины  народу  искренне  верила,  что  им  после  банкротства  застройщика  всё  ещё  кто-то  что-то  должен.  Осознание  пришло  гораздо  позже и  постепенно. Лет  через  пять  ожидания. 

Я с Вами даже не знакома,что бы быть для Вас дорогой! Единственное кем я могу быть для Вас, это соседкой!!!

Я читаю то,что Вы сами же пишите..."Так что свет в конце нашего туннеля по-любому будет: либо дом достроят по-хорошему, либо сами достроим по-плохому. :)" Или у Вас какой-то есть еще вариант достроить по-плохому кроме как ТСЖ?

" Дом находится в собственности застройщика, поэтому никаких сборов денег до перехода права собственности от ВолгоСоцЖилСтроя к нам в принципе производиться не может"...конечно не может, потому как приняли ФЗ, о котором Вы я думаю знаете.

А Ваш пример про "подождать" совершенно не поняла, то Вы сами пишете про то, что у нас иначе ситуация, без банкротов и жуликов, то опять "они когда собирались всей толпой обманутых дольщиков - там более половины народу искренне верила, что им после банкротства застройщика всё ещё кто-то что-то должен. Осознание пришло гораздо позже и постепенно. Лет через пять ожидания."

Давайте не путать всех, примеры с "Содействием" в теме нашего объекта не к месту, у нас совершенно иная ситуация!

Странно, что после собрания наша "инициативная группа" не объявилась здесь, на сайте.. а ведь могли бы парочку новых обсуждений здесь завести, информацию о собрании вывесить.. очень подозрительно :)

у меня давно ощущение, что на данном ресурсе общаемся только мы в 3-4...вот еще Barns подключился.

Barns,а Вы случайно не председатель инициативной группы? Может хоть кто-то нам что-нибудь расскажет...

Во-первых,  простите, если  обращение "догогая" Вас коробит, независимая  Вы  моя! Чувствую, что  если   бы  сказал, милая  моя, получил  бы  ещё  более  бурную  отповедь.  Вообще  женщины  весьма  занятные  создания.... Мда...

Во-вторых, ни о какой  инициативной  группе я  не  слышал, и  тем  более  состоять  при ней  председателем  никак  не  собирался.  Есть  одна  идея: под  лежачий  камень  вода  не  течет (это даже  не я  придумал). Если  будем  тихонечко  сидеть  и  ждать у  моря  погоды - можем  сидеть  ещё долго - пока  застройщик  проедает  деньги  за  продаваемые  ни  шатко-ни  валко  квартиры.  Можно  выяснить  у  застройщика - от  кого  он  ожидает  сибсидию  и  написать,  например,  туда  коллективное  письмо с  подписями, или  копию  отправить  в  министерство  строительства  области  и  губернатору.  Наши  власти  реагируют  только  на  явные  протесты. Могу  только  привести  пример  с  "Содействием".  А  ещё лучше  - приделать к  письму  ноги  и  самим  пойти  на  приём. Везде.