Покупка квартиры в этом доме

А то что Телецентр во дворе не смущает???

Объект будет состоять из 6 секций, шестая секция будет поликлинникой. Собираются в самом конце строительства построить подземный паркинг. В следющем году сдаются первые две секции, хотя они уже построены, причина-не подключено отопление. На счет телецентра-у Застройщика есть два протокола измерений электромагнитной обстановки на 16 этаже и на 8 этаже первой секции(16 этажной)-по ним все в норме. Основная проблема по этому объекту-на данный момент не регистрируется договор долевого участия в рег. палате. Рег. палата дает отказ, а дальше через суд. Один договор так уже зарегистрирован. Но это, я считаю не есть хорошо-лишняя головная боль и не нужные проблемы. А строят они нормаль-каждый день из окна наблюдаю, да и сам ходил смотрел черновую отделку квартиры.

а почему не регистрируют договор? в чем причина? расположение вроде удачное, планировочки не самые худшие... но головняков лишних совсем не хочется...

Значит с документами у застройщика не все в порядке, поэтому и не регистрирует рег. палата договора.... А вот расположение как раз таки не совсем удачное....

Заказчик этого объекта сам город, и предназначен дом для частичного расселения медработников стоящих на очереди на жилье, работы каждый день идут полным ходом в любую погоду, а с регистрацией тянет рег.палата , слишком большую взятку ломит,там часть этажей полностью выкупил какой то банк и теперь сам продает квартиры по иппотеке.По сравнению с проблемами ЖК "Москва" это не проблемы....))))))))Ближе к лету все разрешится, застройщик в суд подал уже несколько дел, остальные автоматом пройдут ))

Все нормально,рег палата уже регистрирует.

Откуда информация? У вас на руках зарегестрированный договор?

да

Соседи а еще кто нибудь зарегистрировал договор?

в десятитысячный раз повтораю. Застройщик выиграл все суды, у меня на регистрацию ДДУ ушло 3,5 часа, из низ 1,5 часа очередь на подачу документов и 1,5 часа очереди чтобы забрать через 2 недели (или неделю). По делу 30 минут на поставить подписи и проверить наличие всех бумаг.

У нас с Вами объекты от одного заказчика, но разные застройщики. Где-то на долевке я читал, что Ваш застройщик точно так же тянул резину со сдачей домов на Карбышева.

да, юрист застройщика

SpArKo, У нас застройщик БРиР, договор заключен напрямую с ним, а у вас?

У нас с Вами объекты от одного заказчика, но разные застройщики. Где-то на долевке я читал, что Ваш застройщик точно так же тянул резину со сдачей домов на Карбышева.

SpArKo 20.11.2012 16:13

что-то вы путаете, у нас с вами один застройщик - брир, подрядчики разные,

но сдачей дома то занимается застройщик - брир??? или я что-то путаю??

хотя и строительство по нашему объекту - давно закончено,

в данный момент у нас брир тянет со сдачей, причём не пускает на ремонт, заставляет подписывать всякого рода соглашение и акты сверок, вас же запустил.

У вас в темах где-то читала, что дом ваш сдавать собираются после нового года,

чем они это мотивируют? почему не сейчас?

всё ясно,

не видела в живую ваш дом,

но если у вас эти секции прописаны в проекте как целый дом, будут иметь 1 адрес,

то и сдаваться будут одновременно по окончании строительства всего дома-всех секций.

Здравствуйте, когда я разговаривала с юристом застройщика (Галина Николаевна), она сказала, что секции будут сдавться по отдельности, так как (сказано выше) разрешение на строительство на каждый этап свое. На вопрос, почему же не сдается сейчас (в трансгрузе такие же сроки на центральной, но там сдача идет во всю), она мне сказала, что это вопросы не к ней, а к застройщикам.

Пока продаем свою, затянулась продажа что-то у нас. А может и к лучшему, как раз к сдаче продадим)) и очень надеюсь, что к тому времени квартира нужная нам в наличии будет...

вот это самое главное)) Я пока собирался, думал много времени упустил. Почти последнюю квартиру забрал. Удачи Вам с продажей!

Спасибо большое!

Ещё, хорошо бы сдача дома прошла без всяких проблем. Мне один риелтор из ВИЗИТА, занимающаяся новостройками сказала, что в этом доме свидетельство получать только через суд в любом случае, обьяснила это тем, что они должны были построить сначала больницу, а больница- это только 6 секция, так же сказала, что эта информация у неё достоверная от приближенных лиц. Но юрист застройщика - эту информацию опровергла. (С ВИЗИТОМ никаких отношений не имею, в смысле не они занимаются подбором и продажей нашей квартиры, смысла ей меня обманывать тоже не вижу)

Минуточку! Касательно больницы была информация, что ее вообще строить не будут. Больница - это было по планам города, а потом он же (город) принял решение, что не нужна нам эта больница и из плана ее убрали. Об этом узнал еще на стройке, когда только заканчивали облицовку коробки и с тех самых пор эта тема при мне более не поднималась.