Информация из арбитражного суда

Спасибо за информацию. А что будет с теми, кто не доплатит? Эта информация была бы очень полезна для наших неплательщиков)

Наши требования в приоритете будут? Был разговор по этому поводу?

Извините, но я не компетентна отвечать на вопросы. Нюансов очень много. Нужно брать все имеющие у Вас документы и сходить к юристу за верным ответом. Могу только сказать, что кто оформил свидетельство на недострой и не меняет своих требований должны доплачивать.

По всей логике в ТСЖ. Я думаю Юля этот вопрос лучше прояснит. ТСЖ оргиназовано за долго до выхода этого закона. Большинством голосов принято решение достраивать. Большинство дольщиков уже выплатили на достройку. Сейчас вышел закон, "смягчить" удар по дольщикам при банкротстве застройщика, но к сожалению никак не защищает дольщика, а только предлагает включиться в требования либо деньги, либо квартира с доплатой на дострой, но еще и долги застройщика сюда же. Поэтому по логике чем быстрее будет сдаваться дом в эксплуатацию тем больше вероятности того, что можем проскочить....

Эти требования я скачала с интернета http://www.stroytechnika.com/. изменила для Вашего удобства. Конкурсный управляющий сказал, что требование подается в арбитражный суд с копией для него, Не мне вопросы задавайте, а юристам.... Время не терпит.. реестр закрывается 14 октября...

Уважаемая Юля, вы в курсе - поясните и разъясните: что делать-то??? Куда бежать? Проскочим иль нет? Как дела с неплательщиками? Строительство возобновилось?

Вчера смотрел телепередачу на самарском канале с Хинштейном.

Сказали нужно заявлять о своих требованиях до 15 октября, т.к. вступил в силу новый закон о банкротстве. Где, якобы, в приоритете права дольщиков.

Было сказано, что еще ни один дольщик не получил компенсацию при банкротстве, т.е. видимо деньги требовать не имеет смысла, а нужно писать требования на жилое помещение(имхо).

Здесь образец заявления

http://www.minstroy.samregion.ru/press-center/oficially/23.09.2011/33683

Мне очень интересно где приоритет дольщика? Это вопрос не к stud2008, а чисто риторический. Дольщик отдал, например 1,5 миллионов за желаемую квартиру, через несколько лет он узнает, что денег не получит (по словам Хинштейна), а если хочет хоть что-то поиметь с паршивой овцы, так это взять на дострой и выплатить долги банкрота...

.... И все неплательщики сидят и ждут чуда....дожидаются когда же и на нас повесят все долги МОТа 1-й и 2-й очереди и нам нужно будет уже не 2700 за кв.метр, а по 5 тыс.руб или больше, вместо того, чтобы прилагать все усилия к оплате и скорейшему вводу в эксплуатацию. Рекомендую этот вопрос очень хорошо обдумать и те кто подает требование на жилое помещение не мешкать с доплатой, передадут не сомневайтесь Вам жилье, а тем более если очень быстро включитесь в достройку (даже самый начинающий юрист докажет Вашу правоту). Мы дольщики достраиваем уже давно.... и это будет для Вас дополнительным аргументом....Эту ситуацию можно использовать себе на благо... действовать... и не сидеть, чуда не будет.... мы сами творим чудеса

Так все таки, подавать требование или нет? Что делать с судебным решением, заказывать ли кадастровый паспорт? Кто нибудь знает?

так как нашу сделку и решения никто не оспаривал, юрист считает, что не надо.

По таким вопросам лучше с юристом консультироваться. Мне юрист по арбитражным делам сказал следущее: решение суда - это еще не все... необходима государственная регистрация права. Все незарегистрированные доли могут уйти в конкурсную массу - потом придется бегать и доказывать... а если эту квартиру успеют продать по конкурсу и тот другой зарегистрирует ее быстрее, то Вам будет полагаться только материальная компенсация (опять же мифическая)... Вы рискуете

В общем расклад такой:

1. Кто сидит и ждет, ничего не делая для спасения своих оплаченных метров - подавать требование на передачу жилья и оплачивать целевой взнос. Делается параллельно. В Арбитражный заявление - в ТСЖ деньги

2. У кого есть решение суда - лучше зарегистрировать свои права должным образом и так же доплачивать на дострой, если не оплатили

3. У кого оформленные свидетельства требования подавать не нужно. Только доплата...

4. Каждый сам решает, что делать со своими долями, может и подарить....

Нужно дом быстрее достраивать и сдавать тогда и проблем не будет. Как сказали в суде: надо смотреть на какой стадии достройки находится дом.Поэтому чем быстрее дом достроится и начнет сдаваться тем лучше для всех и оформивши и неоформивших свои доли. НАДО СПЕШИТЬ ДОСТРАИВАТЬ.

Чтобы достроить дом нужно чтобы либо неплательщики резко зашевелились, либо платежеспособные скинулись еще и за неплательщиков.

Каждый четверг в МинСтрое на Самарской 146А консультирует юрист дольщиков с 9.00 до 13.00. Вчера я была на приеме и мне юрист сказала, что всем дольщикам настоятельно рекомендуют подавать требования, потомучто закон совершенно новый и с Государством шутить опасно... Если в этом не будет необходимости, то выйти из реестра всегда можно, ВКлючиться в него после закрытия уже будет поздно...

Я подала требование.

Nadi2011, здравствуйте!

А у вас есть Свидетельство права собственности из Регпалаты или нет?

В канцелярию Арбитражного суда долго в очереди стояли?

Да у меня есть свидетельство из рег.палаты. Копию его я прилагала. Очередь большая, но прием идет быстро. Очень много было дольщиков Металлопторга Можно подавать через Мой Арбитр в электронном виде.

А зачем вставать в реест тем, кто уже имеет Свидетельство? вы уже и так собственник, Свидетельство у вас никто не отнимет, в конкурсную массу не попадете?

Зачем?

Нужно подготовить 3 пакета документов: заявление, договор и квитанции об оплате договора, решение суда, свидетельство. Ксерокопии. Образец заявления есть на сайте Минстроя, в заявлении нужно указать номер дела о банкротстве, его можно найти на сайте Арбитражного суда.

Идете на почту и отправляете два заказных письма (с уведомлением и описью вложения) с двумя пакетами документов: одно - конкурсному управляющему, другое - должнику/застройщику на их юридические адреса.

Вам кассир на почте выдает 2 кассовых чека (в одном указан ФИО конкурсного, в другом - юридическое наименование должника/застройщика). Вы их с третьим пакетом документов тут же отправляете заказным письмом (с уведомлением и описью вложения) на адрес Арбитражного суда Самарской области. На экземплярах для Арбитражного суда на каждом листе договора, квитанций об оплате доли, решения и Свидетельства напишите "копия верна", дату и подпишитесь.

На всякий случай, квитанции об отправлении писем конкурсному и должнику можно/лучше отксерокопировать и оставить себе.

В суд можно не ехать, там большие очереди дольщиков, отправляйте все это по почте. Главное, чтобы штамп на отправлении был не позднее 15 октября 2011 г. Но лучше не тянуть до последнего дня.

Спасибо Maria176 за подробную информацию. Я тоже подаля заявление, но про Металлоаторг забыла завтра же отошлю ему пакет документов.... и обязательно с уведомлением...

Дело №А55-13551/2010

Конкурсный управляющий Левин Юрий Михайлович

адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 446001,

Самарская обл., г. Сызрань, а/я No 41.