М да…., знания и грамотности то нам НЕ ХВАТАЕТ. Для начала предлагаю «отделить мух от котлет» и НЕ ПУТАТЬ, может Материк и не очень "хорошая" компания, вот только строит 5,6 и 7 секции ВИП-Стройсервис, который как показывает ПРАКТИКА, что адекватному человеку понятно намного важней резких и громких высказываний со стороны некоторых «дольщиков»,




 а может и НЕ дольщиков вовсе, принятые на себя обязанности ВЫПОЛНЯЕТ. Построили качественно, быстро, год назад на месте 6 секции был котлован, 7 была на уровне 2-го этажа, 5 на уровне 7-го, за ОДИН ГОД инвестор, построил, достроил, отштукатурил. И на настоящий момент, почти каждый день прохожу мимо, ведется активное строительство, одним словом, молодцы ребята. Я сама дольщик, 6 секции, проблем с регистрацией договоров НЕ БЫЛО, и быть НЕ МОГЛО. Инвестору (ВИП-Стройсервису) было передано n-ое количество квартир. По каждой из этих квартир была произведена процедура регистрации в 2010 году Управлением Росреестром, а именно регистрация договоров долевого участия между компанией Материк и ВИП-Стройсервис, договора переуступок по ним также прошли регистрацию и проходят при продажах на настоящий момент БЕЗ ПРОБЛЕМ. Если на форуме есть не достаточно осведомленные люди, Управление Росреестром осуществляет регистрацию договоров в общем реестре и повторной регистрации одна и также квартира НЕ ПРОЙДЕТ. Если у форумчан есть вопросы, как у пользователя polevoy_H, или кто собирается приобрести квартиру на этом объекте, а объект действительно хороший и аналогов в Ленинском районе ему НЕТ, то достаточно обратиться в Управление Росреестром в любой районе города Самары с паспортом, и запросить реестр по данному объекту, где совершенно четко вы сможете увидеть какие квартиры прошли регистрацию. Ну не покупайте вы квартиры не прошедшие регистрацию!!! Этот принцип должен лежать в основе ЛЮБОЙ сделки с «долевками» начиная с апреля 2005 года, когда в свет вышел соответствующий закон. Что касается тех, кто НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ свой договор. Что ж вы сидите а ж с 2004 года, что ж вам мешало то до апреля 2011 года зарегистрировать свои договора, чего сидели и кого ждали, иль сработал принцип «русского менталитета», объект уже на сдаче - пошли договора регистрировать, а без договора свидетельство то не получить. Все как всегда, гром грянут, айда креститься. Да, действительно, в марте-апреле месяце этого года закончился договор аренды земельного участка, пролонгация на подписи, и как долго лицо, отвечающее за развитие долевого строительства в Самарской области, будет его подписывать, только Богу известно. Ну что ж, сидели 7 лет, еще месяц, другой подождете! Что касается 8-й секции, Материк, как и в 2005 году начинал строить 5,6,7 секции, будет строить 8-ю за свой счет, точнее с привлечением частного инвестора. Материк, безусловно менее ответственная компания, чем ВИП-Стройсервис, и в данном случае уповайте на свою интуицию, ну и конечно на наличие необходимого пакета документов для строительство данного объекта. Юристом для этого быть не нужно, все просто, если Материк предлагает вам заключить договор с последующей регистрацией и/или готов продемонстрировать уже прошедшие регистрацию договора, то ВСЕ В ПОРЯДКЕ, так как без наличия этого пакета (разрешение на строительство, действующий договор аренды земельного участка и проектная декларация) ни одна сделка регистрации не пройдет, и в этом есть работа Управления Росреестром. Полагаю 1,5-2 года они будут строить 8-ю секцию.

Всем удачи в решении ваших жилищных вопросов, будьте грамотны и терпеливы, вы забыли, что многие строители в кризис 2008 года обанкротились и вовсе оказались не в состоянии выполнить своих обязательств.