Группа собственников отправила жалобу на губернатора СО, президента РФ, прокуратуру РФ и СО
предлагаю Вам с ней ознакомиться.
Застройщик ЗАО "РДЦ" ИНН 6316077900 (данная организация строит ЖК "Город Мира" г. Самара, который должен был быть введен в эксплуатацию в 2011 году, но сдан в 30.12.2013г, но это только по бумагам, фактически объект находится в состоянии строительства,и даже представляет угрозу.
Отсутствует возможность пользоваться объектом (отсутствует электричество, система вытяжной противодымной вентиляции для удаления продуктов горения в секциях, отопление не соответствует «Гигиеническим требованиям к микроклимату производственных помещений. СанПиН 2.2. 4.548—96», (+12 зимой). Установленная система приточно-вытяжной вентиляции в секциях , А-1, А-2 не соответствует проектной документации (застройщик объясняет это тем , что были внесены изменения в проект, но не предоставляет сведений кто и когда зарегистрировал эти изменения). В остальных секциях вообще отсутствует все вышеперечисленное.
Из 12 эскалаторов установили только 2, лифты вообще отсутствуют (проданы комнаты предназначенные для установки оборудования) , входная группа не отремонтирована.
По решению суда № 2-3811/14 2-3811/2014 2-3811/2014~М-3292/2014 М-3292/2014 от 23 июля 2014 г., ООО "РДЦ" должен был исправить в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу нарушения требований федерального законодательства Российской Федерации, допущенные при строительстве жилых секций со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.
Вот такое обьявление вывешенно на официальном сайте ООО "ПОСКО" : "Обращаемся к дольщикам ЖК "Москва" и ЖК "Париж" о недопустимости размещения наружной рекламы на фасадах зданий комплекса без согласования с ОАО "РДЦ" или ООО "ПОСКО". Какое законное основание для таких заявлений?
Также застройщик настаивает на заключении договора с УК "ГОРОД МИРА" и подписании акта приема-передачи, тем кто отказывается заключать договора отключают свет и препятствует проведению ремонтных работ внутри помещений.
УК "Город Мира" не предоставила нам (собственникам) документов на основании чего она осуществляет свою деятельность на территории данного объекта (собрания собственников не проводилось, не было даже оповещении о подобном мероприятии). В данный момент мы не нуждаемся в услугах УК (застройщик не сдал нам в пользование обьект), и можем заключить договор только на подачу электричества . Но, нам навязывают прочие услуги.
УК (застойщик) продает места общего пользования. Продан коридор на 1 этаже в секции 1,7 (Глухову), в секции А-2 второй этаж продается часть коридора.
Мною неоднократно велась беседа с застройщиком, в лице директора Федорова Н.М., который обещал (усно и письменно) устранить все "недоделки" до 2015 года, и предлагал нам (собственникам) не обращаться с жалобами на ЗАО "РДЦ". По сей день обещания выполнены не были.
Данная организация (Б.В. Ардалин, председатель наблюдательного совета ООО "ПОСКО" и председатель совета директоров ОАО "Региональный деловой центр") продолжает получать новые обьекты строительства("Звездные сады") "оставляя за собой" массу нарушений и невыполненных обязательств по договорам.
Просим (собственники) разобраться с вышеуказаными нарушениями и помочь нам.