Дом № 20

на сайте дискуса показывают все этапы строительства (фотки) не обязательно ездить туда. Я вчера им звонила сказали в апреле запустят делать ремонт. У вас какой № квартиры

Наверно будем жить в одном подъеэде у меня №-195.Расскажите понравилась планировка? Кая высота потолков?

у нас студия 53 квадрата.... уже запланировали перепланировку и сделать из нее двушку. на потолки чесно сказать не обратила внимания. но показались высокими ;) на площадке 4 квартиры вроде. вот в нашей стороне получается тумбур на 2 квартиры около 8 метром и посередине окно меж квартирами напротив нашей точно такая же студия. в общем здорово!!!!

У вас точно дом №-20 а там же студии не было. Там однушки и двушки были. А вы знаете что еще надо будет за шпаклевку платить? 1000 т.р за квадрат

 У вас не студия, а 1-комнатная квартира))). Студии есть, но они около 39 квадратов.

ага, я поняла уже, что протупила ))))))

Поделитесь, пожалуйста, какую перепланировку хотите делать? Из кухни спальню, а из основной комнаты гостинную? У вас студия или однокомнатная? У нас однюшка 53 метра. Хотела двушку, но денег маловато было, итак кредит взяли...

Да у нас однокомнатная, 53 квадрата.. именно так и хотим, из кухни спальню, а там гостинную сделать.. только пока незнаю как кухню поставить толи в угол толи посередине, наверн на 2 варианте остановлюсь!!! мы када ходили в 25 дом планировку смотреть, так там уже срузу кран протянули из кухни в комнату.. надо бует по соседям пробежаться по стояку и сделать так же... кто захочет... просто так наверн устанавливать бует проще.. мне при одной мысли становиться жутко, сколько всего предстоит сделать, для того чтобы хотя бы заехать...

Жутко не только вам. Я тоже бы хотела перепланировку, пугает то, что запах пищи будетhttps://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/sad_smile.gif alt="" />Я привыкла так, если кухня, то кухня. Хотя если у вас ребёнок уже есть, то думаю стоит поменять

Подскажите, а как планируете  перепланировать, поделитесь идеями планировки, я вот не соображу. Если можно, набросайте, вышлите,  так наглядней, а то по словесному описанию сложно. Площади большие, а вот панели не сдвинешь(имею ввиду отсек в коридоре. Я вот думаю фальш-балкон организовать (отгородить) под рабочую зону (мне надо), типа сразу утепленная лоджия.

Это очень интертесно!!!! Как так фальш балкон хотите? Еще одно окно прорубить или на основе существующего?

Я из 25. А там вас спокойно пустили? В какой подъезд? Что то я совсем не верю, что они так скоро запустят нас в мае... А так хочется...

А мы никого и не спрашивали, зашли по тихому в открытый подезд, быстро глянули и вышли!!!! были на первом этаже, подьезд не помню. в квартире было уже все сделано, кроме шпатлевки стен и побелки потолка. а подьезд уже видно что  готов на первом эт.ну и технический мусор был.

У Вас в договоре прописано что отделка составляет от 800р до 3000т р. Минимальная выравнивающая шпатлевка состовляет 1000 т.р.

Я думала там однушки и двушки были,значит ошибалась или не так поняла не расстраивайтесь. А про шпатлевку я расстроилась мне сказали что еще надо будет платить когда пригласять подписывать доп.соглашение. Вы еще позвоните и узнайте и мне расскажите.

Шпатлевать будут стены,потолки в квартире.Я их даже просила прийти заявление написать что такая отделка мне не нужна,и доп.соглашение не буду подписывать.Они мне ответили квартиру не получите. Я им даже говорила сама приду зашпатлюю,они не в какую. Позвоните тоже узнайте может вам что нибудь другое ответять.

хм.... ну странно очень странно.... мы напрмер вообще планируем все гипсокартоном выравнивать... и смысл от этой шпатлевки.... в общем как чего узнаю напишу...

совершенно верно, у меня была та же история, пока бабки не заплатил и доп соглашение не подписал-ключи не давали...

Вроде бы как это и означае что за отделку мы должны заплатить от 800руб-3000тр взависимости от того кто какой ремонт выберет.

По их мнению в эту тысячу входит батарея,окно,дверь а что они должны вообще это не устанавливать? Сдавать должны без окон и дверей? Бутар какойто . В проектной декларации указано стены зашпатлеваны. Я лично не хочу соглашаться.

ВЫ судится хотите? в Вашем договоре нет такого пункта, как оплата 1000 руб. за 1 кв. м.??? 

Не знаю чего я хочу.В договоре есть такой пункт,но я думала кому нужна эта шпатлевка. А мне она даже не нужна если я буду гипсом выравнивать.Зачем платить дважды. Юрист говорит что я в праве выбирать квартиру с отделкой или без отделки и сама в праве выбирать какой ремонт мне нужен.

 У нас тоже пока преддоговор (мы из 23 дома только)однокомнатная 61 квадрат, у нас там не сказано про оплату 1000 руб. за 1 кв. м.

только что отделка будет стоить от 800 до 3000 руб/кв.м. и нас пригласят на доп. соглашение. но заставить вас подписывать это доп.соглашение и тем.более платить деньги за ремонт. который вы не хотите - никто не сможет да и не имеет права. это раньше дискус сдавал под ключ и стоимость ремонта была уже включена в цену квартиры, ввиду кризиса было принято решение уменьшить цену и сделать ремонт под ключ по желанию. к посту написанному выше от IROCHKA  :про уже сделанный ремонт, это относится как раз к квартирам. сделанным под ключ, так что неволнуйтесь, планируйте свой ремонт)))

хочется чтобы так было.. сеня планирую поехать за векселем, и хочу еще раз уточнить у них этот вопрос! про эту тыс.. потому что у нас прям четко написано 1000 р. за 1 кв. м.

А Вам кто сказал вы тоже с юристами консультировались?

А где именно в комнате  предполагают разместить кухонную зону?  Не у окна же? Если у двери- трубы тянуть сложнее. В общем, при практически квадратной комнате я не очнь могу представить . Если можно, опишите подробней

Вот если бы эту  перегородку (напротив окна) можно было чуть назад отодвинуть, тогда было лучше, а так  все равно как-то.. А трубы вдоль каких  стен будут вести, как прятать? Вообще, возможно как-то описать?

чесно мне так сложно описать.. у меня муж будет этим заниматься.. поэтому на до взять планировку и прочерчить там.. а по поводу перегородки так сейчас столько всего, что можно без усилий разделить кухонную зону и гостинную..

Да пыталась чертить, да только  так и  не получилось чего-то приличного, поэтому и обрадовалась, может люди  скажут.  Описывать оно правда очень сложно, но, может , кто решит похвастаться идеей и тогда красноречие его не подведет. Правда, лист изрисовала, да как-то коряво. Вы для себя сколько м2 для кухни планируете занять?

чесно прризнаться по метрам не считали.. но буквально вчера накидали планировочку кухни и гостинной... вы в в какой квартире живете? мы в 168 квартире в 4 подезде.. просто мало ли соседи, так словились бы и поделились идеями при приеме квартире!потому что мы так рассчитываем с соседями по стояку прегоорить чтобы нам вывели отдельную трубу для слива. и подача воды.. вы прям сездите и зайдите в 25 домв предпоследний подезд слева. там это уже все сделано.. заодно посмотрите как они тянули это...

Скажите пожалуйста, а там в 25 доме уже трубы ставят? Мой подъезд 3-й справа или 4-й слева. Хочу на днях съездить посмотреть. Там открыты не все подъезды? Рабочие не возмущаются, что ходят?https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif alt="" />

Я не знаю. мы тупо зашли по быстрому посмотрели и вышли. конкретно номер подезда не знаю.. а вообще ваш дом должны сдать либо чуть раньше нашего либо одновременно! потому что там будут распололагаться офис дискуса, поэтому возможно что чуть раньше.... сездите посмотрите.. возможно удастся попасть именно в ваш подезд.

Про съездить -  мне сложно, в рабочие дни - работаю. У меня, вообще,  в 21 квартира, просто читаю все, как  там дела идут.  А тут как раз про планировку..

Ясно.. а мы в воскресенье были у нашего домика и немного огрчилились, потому что наша половина находится на том же этапе строительства что и мес. назад.. там даже окна не везде вставлены, и мы стали сомневаться сдадут ли нам квартиру вовремя по акту?!

А  я сегодня на стройку звонила: спрашивала о реальных сроках входа на ремонт, чтобы отпуск брать, сказали, что их начальство ориентирует на срок по договору, у нас это июнь. Вобщем, я раньше  не очень и надеялась, хотя в офисе и сейчас могут, как мне сначала, сказать про апрель. Думаю, что  все по договору и будет.

Спасибочки за информацию.Будем надеяться на июнь. А какие документы нужны для перепланировки я тоже хочу ванну увеличить.

А могу ли я отказаться от ремонтных работ?  Незнаете ли.

На данный момент ситуация такова, что мэрией запрещено сдавать дома под самоотделку (люди могут неправильно установить сантехнику, электричество и т.д.)
Дискусу видимо выгоднее и быстрее сдавать дома без отделки. Как я уже писал с 28 домом удалось договориться, про остальные пока решается.

Т.о. или все квартиры в доме с первоначальной отделкой, или все без первоначальной отделки.

Я не имею в виду сантехнику,электричество это уже в стоймость квартиры входит я говорю про шпатлевку,выравнивание потолков,полов.

можете. я на бетонной написала заявление. Этот вопрос необходимо решить с Малевым С.В.