Ввод в эксплуатацию

а откуда такие сведения? по идее тогда должны приглашать в юстицию на оформление.

Ключи обещают примерно в районе НГ.

Здесь ситуация следующая: по проекту дом должен был вводится в эксплуатацию в декабре 2009 года, но Энергомонтаж поняли, что ввод в эксплуатацию произойдет раньше (примерно в конце сентября - октября), что мы сейчас и наблюдаем. Поэтому многим дольщикам (то есть не ставшими дольщиками, если обращать внимание на термины) Энергомонтажем было предложено заключить договоры не долевого участия в строительстве, а договоры предварительной купли-продажи. То есть после ввода в эксплуатацию Энергомонтаж оформляет собственность на себя, а потом продает нам по договорам купли-продажи (это и в оформлении удобнее и быстрее для приобретения права собственности, а кроме того менее финансозатратно для нас). Видимо, Энергомонтаж эту процедуру и начал сейчас. А что касается отделки помещений, то есть три варианта: 1. Принимаем квартиру и регим право собственности без отделки, а Энергомонтаж заканчивает ее по плану (то есть к концу года), а мы типа просто верим, что там все нормально будет. 2. Не принимаем квартиру, пока не закончат отделку, и только потом регим право собственности. 3. Принимаем квартиру без отделки, регистрируем, а с Энергомонтажа берем гарантийное обязательство по окончанию отделки. Но, думаю, в любом случае отдавать нам ключи нецелесообразно, так как рабочие должны иметь доступ к помещениям. Схема работы Энергомонтажа в принципе проста, нужно только определиться на какаой стадии вы примите квартиру

Мне пока что никто не звонил.

Я думаю Энергомонтаж поспешил оформить на себя, для того чтоб мэрия могла показать наши квадраты в этом году тем самым показывая что строительный рынок не сильно просел, в плане сданных квадратов. Получается Энергомонтаж сдает на себя черновой вариант, продолжает делать ремонты и потом передает нам готовые квартиры. Эдакий вариант когда всем хорошо - мэрии (квадраты), нам (один раз бегать регистрировать), Энергомонтажу (все счастливы и довольны). а плохо только тем кто планировал взять ипотеку и получить поддержку губернатора в размере 300 тысяч, поскольку им нужно долевые договоры зарегистрированные в юстиции, чего из-за данной схемы пока что нет.

У меня так и оставили договор долевого участия. Мне выдают гарантийное обязательство под внутреннюю отделку (срок поставили как в договоре до 01.03.10)!!!!

Интересно, когда в юстиции регистрация будет?

Если Энергомонтаж уже пригласил одного из нас на подписание акта приема-передачи, то значит они (Энергомонтаж) скорее всего уже право на себя оформили, следовательно, в ноябре наверное начнут регить право собственности на нас (у кого предварительный договор купли-продажи). В принципе осталось-то до конца года два месяца:)

Привет. Пригласили для подписания актов только дольщиков (около 53 чел.).Энергомонтаж должен был сдать документы на регистрацию на себя остальных квартир в ту среду. После 04.11. можно нам (дольщикам) сдавать на регистрацию. Кстати, моя знакомая (у нее предварительная купля-продажа в нашем подъезде) была в Эн-же 23.10. и ей сообщили что заселение только в марте!!! Мы удивились!!

а у нее какой подъезд?

Звонила сегодня в Энергомонтаж, мне сказали что 1 и 2 подъезды предпологаемое заселение декабрь, 3 и 4 в начале января......о марте и речи не идет !!!.Хотя по состоянию продвижения ремонта 4 подъезд идет вперди...непонятно как то !?

Насколько помню, март - это была, если можно так выразиться, "конечная точка" заселения (то есть, точно не позднее марта). Да, я тоже вижу, что 4 подъезд пока на шаг впереди по ремонту. Мое мнение: заселение всех подъездов будет не позднее февраля (и то, мне кажется, что Энергомонтаж перестраховывается, говоря о том, что заселение может быть и в марте)

По опыту общения с менеджерами "энергомонтажа" и "сибири" скажу, что слова менеджера могут не совпадать с положением на стройплощадке и иногда очень сильно

У нас просто знакомый в главенстве энергомонтажа, он так сказал....но кто их там разберет

Кто-нибудь регестрируется в юстиции ?

Нет, звонков из Энергомонтажа не было

Мне тоже не звонили, я рассчитываю на звонок в конце декабря - январе))

а мы недавно подали документы в юстицию...через месяц будут готовы ....

Поздравляю! Значит, скоро и мы на подходе будем, хотя я лично не тороплюсь, для меня даже лучше, если я окажусь в числе последних))

Спасибо..))

да уж....ждем-ждем звонка....

А мы уже получили давненько документы с юстиции ((((