Наш дом.

Здравствуйте. Если так, то это печально. Откуда такая информация?

Это не радостно. А с прорабом по этому поводу не разговаривали? Может они внутри дома что-то делают и просто не видно?

кто на каком этаже живет?)

7этаж

12 этаж

Привет всем.... как вам письмо с просьбой о добсоглашении?

Была в своей квартире 2,5 месцев назад.... стояки водопровода , канализации и тепла пробиты... щитки электроснабжения - установлены.... провода торчат... окна есть... НЕТ- перегородок межкомнатных.... тогда прораб клятвенно обещал к юбилею моему (июнь месяц 2010 г.) дом сдать... но теперь получается, что только к 30.12.2010 г.... это уже грустно... к тому же, соседи!!!, пока кран основной у нашего дома стоит - теплана -нет, воды-нет, электрики (возможно) тоже - нет... под ним все сети должны идти... так что ЖДЕМ "СВАЛИВАНИЯ" КРАНА....И ЕЩЕ ВОПРОС - КТО ВКУРСЕ ПО ПОВОДУ ТСЖ????....все советуют его организовать намного раньше ,чем дом сдадут....

Что за письмо о добсоглашении? По поводу ТСЖ - абсолютно согласен. Нужно уже сейчас организовываться.

Беспредел полный!!! сегодня получила предложение о подписании доп.соглашения о переносе сроков ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД до 30.12.10г - даже не факт ввода будет , а только попытка получить разрешение в соответствующих инстанциях!!! т.е. раньше лета 2011г (при благоприятном раскладе) рассчитывать , полагаю, не стоит. Может быть я не так понимаю, но вчитайтесь в тест письма!!!

Инспектор по строительству нашего района заверил, что они приходили к нему на прошлой недели... и клятвенно обещали , что достроятся... разрешение на строительство новое заканчивается 02.2010 г.- им скорее всего необходимо для отчета в мэрии наше согласие, как доп. + .... на получение нового разрешения... к тому же он (инспектор) сказал, что в таких ситуациях судебные иски "топят" застройщика.... так что вопрос - стоит или не стоит заключать его... и еще кто не получил такого письмо - ВЫ У КОГО КВАРТИРУ ПОКУПАЛИ? В ПОДСОЛНУХЕ или у САС?

А знакомые у подсолнуха покупали?

Они это доп. соглашение придумали, чтобы мы(инвесторы) не имели возможности в судебном порядке потребовать неустойку(по законодательству РФ), за год просрочки с них можно сдернуть очень приличные деньги. Вот они и хотят себя материально обезопасить....

А вы считали сколько это неустойка будет?... нетакие это и большие деньги 1/300 стойки рефинансирования от ЦБ... сейчас процент от ЦБ - 8,75%... и от этих процентов 1/300... за 9 месяцев, чет несильно...

И этот процет будет уменьшаться - так мне бухгалтера сказали... а когда суд будет, ставка может быть совсем смешная.... больше на адвоката каждый из нас потратит... надо короче с юристами консультироваться, которые на этом собак кушают...у кого0нибудь есть знакомые такие????... чего и как делать... но точно одно-надо собрание требовать и объяснения.... да и самим по законам пошарить...

У нас получается около 260 тыс. просрочка за 275 дней при текущей ставке. Потому как если дольщик - физ. лицо то проценты удваиваются.

а где прописано, что % удваиваются?

Да, около 200 тыс.руб. получается. Умножьте 200000 на 200 квартир = 40 000 000 руб. может потерять строитель. Ему это надо??????

как вы считаете... форму можете написать?

Какую "форму" ?

да всё уже разобралась...