ЧТО НУЖНО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ

Т  к  сложилось впечатление, что многие не понимают, как и кому выделяют субсидии, я решила дать расшифровку пунктов положений(сами они есть в отд.теме). Итак:

Субсидия имеет целевое назначение. ЕЕ можно получить для:

1) проведение мероприятий по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объектов, которые включают в себя:

а) инженерные изыскания для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию Объектов;

б) обследование не завершенных  объектов;

в) проектно-сметные работы (услуги), в том числе услуги по согласованию и получению заключений необходимых экспертиз;

г) иные работы и услуги, необходимые для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объектов, при подтверждении их обоснованности путем представления документов, согласованных с Министерством;

2) оплата арендных платежей, земельного налога за земельные участки под Объектами, предоставленные Получателю для достройки Объектов.

Условия предоставления Субсидии:

- соответствие Получателя и Объекта критериям, предусмотренным разделом 3 настоящего Порядка, а именно:

Субсидия предоставляется юридическому лицу:

1. Созданному гражданами-соинвесторами, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года N 403, число членов которого составляет не менее чем 80 процентов от общего числа участников строительства Объекта.

2. Общим собранием членов которого принято решение о достройке Объекта.

3. объект (дом) расположен на территории Нижегородской области, не завершено его строительство и не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;

 прежний застройщик прекратил выполнение обязательств по его строительству (с момента прекращения выполнения обязательств по строительству Объекта должно пройти не менее одного года), ликвидирован;

на земельный участок под которым прекращено право владения и пользования прежнего застройщика  и закреплено право аренды или собственности за Получателем.

4. Порядок предоставления Субсидии

Для предоставления Субсидии Получатель направляет в Министерство следующие документы:

1) заявку на предоставление Субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) копии учредительных документов, заверенные нотариально(кем учреждено юр.лицо! должно быть организовано дольщиками, а не 2мя учредителями!!!)

3) копию свидетельства о внесении записи об организации в Единый государственный реестр юридических лиц и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 5 дней до даты представления документов;

4) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

5) копии договоров на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта ( т.е мы сами должны найти организацию, которая оценит нам стоим-ть работ по достройке)

6) сметный расчет (должны быть сделан нами!)на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта на основании заключенных договоров, прошедший экспертизу в ГБУ НО "Нижегородсмета" путем проверки расчета общего размера затрат и определения их сметной стоимости на соответствие ведомостям объемов работ, утвержденных Получателем и проверенных подведомственным учреждением Министерства, и правильности применения сметных норм, расценок и начислений на соответствие действующей сметно-нормативной базе;

7) реестр участников строительства Объекта, сформированный Получателем, с указанием информации:

- о гражданах-соинвесторах (участниках долевого строительства Объекта), с указанием фамилии, имени, отчества, места жительства, контактного телефона;

- о типе и площади жилого помещения;

- о суммах, фактически внесенных в строительство Объекта, согласно договору и/или соглашению, подтверждающему право гражданина на получение жилого помещения в собственность;

- об остатке к выплате гражданином денежных средств, в соответствии с первоначальным договором или договором уступки права требования;

- о документах, подтверждающих право гражданина на получение жилого помещения в многоквартирном доме (решение суда, свидетельство о государственной регистрации права);

- о застройщике (наименование юридического лица);

- о созданном гражданами юридическом лице (Получателе) (наименование юридического лица);

- о многоквартирном доме (строительный адрес);

8) документы, подтверждающие соответствие Получателя и Объекта критериям, предусмотренным разделом 3 настоящего Порядка (вот здесь должен быть приложен протокол общего собрания с решением о создании нами юр.лица)

 Решение о предоставлении Субсидии либо об отказе в предоставлении Субсидии принимается в течение 7 рабочих дней со дня регистрации пакета документов, указанных в разделе 3 и пункте 4.1 настоящего Порядка, межведомственной рабочей группой, созданной Министерством.

Министерство отказывает Получателю в предоставлении Субсидии в случаях:

- представления Получателем неполного объема документов, указанных в разделе 3 и пункте 4.1 настоящего Порядка, наличия в таких документах недостоверных сведений;

- отсутствия свободных средств;

- несоответствия предоставленных Получателем документов требованиям, 

В случае отказа в предоставлении Субсидии Министерство не позднее 7 дней после принятия решения межведомственной рабочей группой направляет Получателю письменное уведомление об отказе в предоставлении Субсидии с изложением причин отказа.

Отказ в предоставлении Субсидии может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.