Сдачи дома №1 в этом году не будет.

Первый раз слышу что от нас нужна какая то доверенность......!

Ага..... и мы тоже...!!!

Вчера буквально заходили в ДСКНН, что на Ошаре и ничего не сказали, но они могли и не знать, тут дело такое. Уверенности в голосе, что сдадут в декабре тоже не услышал. А эти, СУ155шники оказывается на Родионова теперь где-то, для себя построили помещение видно.

А так - ничего не слышал про межевание, но возможно, что те, кто по переуступке брали уже ничего не должны доверять, так как ранее владевшие Фонды все доверили и согласились.

Никаких доп.соглашений тоже не получал как тут писали.

Интересно, на что еще они согласились до этого....

СУ-155 обзванивали всех дольщиков еще в конце октября 2012г. Видимо Вам не дозвонились. Уважаемые соседи! Сходите к нотариусу, кто там не был, чтобы СУ-155 не делало нас виновными в несдаче дома!

Тем кто по переуступке - тоже НАДО! Сам такой. Я ходила 20 августа.

Делов 3-5 минут и денег платить не надо.

Если нарою дома писмо от Нижегородкапстроя - в понедельник сделаю скан и выложу чтоб развеять сомнения сомневающихся.

Мда, мне не нравится такой подход - "всем миром, всем народом" помогать су155 решать их проблемы. Этим невозможно приучить лучше работать таких строителей.

И так знаю, что вляпался в авантюру с этим домом и все вижу своими глазами.

Ни звонков, ни писем не было. Мы живем не на съемной квартире, жена дома днем, бред какой-то. Так получается, что если сейчас доп.соглашение предложат подписать на изменение сроков строительства то сразу все и согласяться.

Я - нет.

зы Но скан выкладывайте, посмотрим...

Застройщик лукавит по поводу межевания земельного участка. Данный земельный участок прошел уже и межевание и постановку на кадастровый учет, о чем свидетельствует присвоенный кадастровый номер, полученные разрешения на строительство, а также зарегистрированные договоры долевого участия. Также, указанный земельный участок и его границы, можно посмотреть в онлайн режиме на публичной кадастровой карте Росреестра. Препятствий, указанных в этом письме, в целях получения ввода объекта в эксплуатацию - нет.

Вероятнее всего, таким образом они хотят решить проблемы, связанные с вновь возводимыми зданиями, поскольку изначально не разбили участок на куски под каждый дом и планировали строить и сдавать целиком весь комплекс. А теперь, в силу закона, вся площадь комплекса оказалась в залоге по одному дому и чтобы снять обременение им необходимо передать все квартиры по акту и дольщикам и дольщикам зарегистрировать свои права, либо получить согласие всех дольщиков на разделение указанного земельного участка. Ну где-то так, с юридической точки зрения.

Кстати, в свое время очень хотел купить в этом доме 3-х комнатную квартиру, но понял, что его строительство на долго. Не оставил этой мысли и сейчас, если есть желающие поменять свою трешку в доме №1 на 2-х комнатную общей площадью 73 кв.м. в жилом комплексе "Волжские огни" дом №8 по ул.Волжской набережной, пишите. Квартира на 2 стороны, современный качественный ремонт, все, начиная с окон было поменено, вид на Волгу и на Мещерское озеро. Но услвие, обмен после ввода Вашего дома в эксплуатацию.

Ну мы собираемся на след.неделе сходить к нотариусу, да. Говорят - посылали, не дошло, звонить не знаем куда вам, телефона нет.

Ситуация немного странная и либо действительно облажался кто-то неспециально, либо сознательно сделали и как подстраховка от "сам не знаю чего". Не знать, что придется делить по домам землю они не могли, в комплексе сдавать - этого никогда не делают.

У меня еще есть вопрос по это доверению. Если мы соглашаемся, то межевание делается как они (СУ,ННКС) захотят, можно ли посмотреть межевой план у нотариуса как он есть сейчас на предмет придомовой территории именно этого дома? Кто подписывал уже - есть такой план или подписываешь "чистый листок" бумаги?

Я перед подписанием хотел тоже ознакомится с планом межевания.У нотариуса плана межевания не было, нужно было в капстрой ехать смотреть. Но времени не было уже, поэтому подписал так. Интересно посмотреть на границы придомовой территории.

Что касается юридических моментов. Участок с кадастровым номером 52:18:0070256:36 - это территория ВСЕГО будущего микрорайона. Данный участок находится в аренде у НКС на время строительства. Сейчас необходимо выделение и обособление нашей придомовой территории из этого большого участка. Это нужно не только застройщику, но и нам. (см. тему "Парковка у первого дома").

Тоже подписали, но все-таки съездили в СУ, посмотрели предварительный план межевания и разбивки территории. Увы, сфотографировать не получилось.

Женщина (увы, забыл имя-отчестсво) сказала что вот-вот передадут его "в цвете" нотариусу. На схеме обозначены были зоны придомовые двух домов - 1 и 2.

Площадь территории у 1го дома около 3600 м2 , у второго - 3200 м2

Она сказала,что все по нормам для кол-ва собственников, квартир.

Обе парковки около 1 дома входят в площадь, плюс забавно, что пришлось вырезать полозку вдоль будущего садика" для того, чтобы нормы удовлетворить. И у второго дома там что-то подобное.

На плане есть и школа оказывается, у оврага. Не знал.

А дольщикам из второго(третьего) дома нужно идти подписывать это? кто-нибудь знает?

Мне просто звонили пару раз из СУ155, чего-то хотели, но я трубку взять не мог, а когда на следующий день перезваниваю они уже не знают чего они звонили и чего хотели.

Все документы оформленны давно, все должно быть нормально. всвязи с этим вопрос кому-нибудь из дольщиков(кто давно все оформил) Второго(Третьего) дома звонили? если да, чего хотели?

Дольщикам второго и третего дома тоже нужно пожписать довереность у нотариуса. Мне писмо об этом пришло еще в августе

Если это правда (про дольщиков 2 и 3 дома) - тогда сдача 1 (как и 2 с 3) дома переносится минимум на 1 год - на 4 квартал 2013

В СУ-155 по телефону говорят что дом № 1 сдан 29.12

Да, мне тоже так ответили. Говорят, ждите уведомления на почту.

Вчера был в доме № 1... В подъезде стояли рабочие которые мне сказали что может быть весной сдадут. Двери на лестничных площадках убитые, в 3шках на некоторых этажах двери открыты и видно что там либо не доделано либо уже кто то начал ремонтироваться...