СРОЧНО собираем общее собрание всех дольщиков на стройке в четверг 20 августа в 19.00 час

Таток неадекватный долбо..б, все будем из за таких страдать. А если смету к каждому договору прикладывать это ж наверное полкило мукулатуры будед, идиотизм.

В одно окно смотрели двое. Один(tatok) увидел дождь и грязь. Другой(Shukhrat ) - листвы зелёной вязь, Весну и небо голубое. В одно окно смотрели двое. Соседи, надо достраивать дом, вносить деньги на стоительство, а не слущать эту оскорбительную околесицу татьОКа -разрушителя нашего строительства.

Думал, что на сайте уже "успокоились" и можно почитать что-то важное. Аж нет, всё продолжается... Никакой полезной информации нет. Более всего возмущает реакция Денисой на происходящее. А кто сказал нам всем, что она главная, что всё знает и работает во благо всех? Лишний раз убеждаюсь, что мы снова совершаем ошибку с достройкой. Я готов заплатить деньги, НО только тем людям, которые вызывают доверие. Пока таких людей в иниц. группе (которых назначила Денисова!!!) я не вижу. И тем более не доверяю Кастериной, Демидовой, Филиппенко, тем кто создал для нас эту ситуацию.

Тут много пишут про суды, но оплатили менее половины дольщиков, одна треть вообще не подписала новые соглашения. ( И это по словам иниц. группы) Если бы не оплатили 1, 2, или 3 дольщика, то можно угрожать судами. А пока найдите более грамотные аргументы...

Граждане "бузотеры", где же ваш грамотно оформленный договор с Гришиным? Пора переходить от слов к делу или это совсем не входит в ваши планы... Стройка сдвинулась с места и не морочьте людям головы!!!

Наивные... Хватит дифирамбы петь, дом то за свой счет строим. А куда делось всё имущество НДСКа?

Только наивным не понятно, что наша иниц. группа тянула время, чтобы помочь распродать оставшееся имущество НДСКа за копейки и откаты, а потом раздеребанить эти откаты с конкурсным. Они не слабо нажились! Или вы полагаете, что две Татьяны из своей природной глубокой порядочности много лет работают на дольщиков??? Просто так, бесплатно??? Они совсем не похожи на альтруисток! Уверен, что самые интересные разборки ещё впереди!!!

Пожалуйста оплачивайте свои взносы согласно графика. В платежах учавствуют 160 собственников, подписано договоров 199 плюс 21 и 1 пом. Гришина. Зачем же было настаивать на достройке дома за счет собственных средств, если сейчас надо выколачивыать деньги , особенно с тех кто всех больше агитировал за достройку. На сегодняшний день собрано 11,5 млн. руб. Стройка продолжается: сделана опрессока теплотрассы к дому, сейчас идут работы по опрессовке тепла в доме, работают лифтеры, полным ходом идут работы на входных группах- забетонорованы площадки у 4 и 5 подъездов, ставится опалубка у 3-го подъезда,одновременно делаются лоджии на 2-м этаже со строноны подъездов, продолжаются работы по благоустройству во дворе дома - выкладывается бордюр, щебень, продолжаются работы по канализации и водопроводу, кладутся стены на 1-м этаже между помещениями, установлены временные двери на 1-м этаже, со дня на день выйдут витражисты.

Электрики готовы выйти , но у нас на них нет денег, поэтому пока не соберем, работы не начнутся. Так что сроки по сдаче дома зависят от нас.

Еще раз призываем, срочно оплачивайте свою долю.

Не занимайте выжидательную позицию, иначе погубим начатое !

Теоретически, они могут заселиться, делать ремонт, жить в этой квартире, но оформить в собственность - нет. Соответственно и продать тоже не смогут.

Причина в следующем:

на общем собрании всех дольщиков было принято решение достроить наш дом за собственные средства. В соответствии с законодательством за это решение проголосовало более 2/3 соинвесторов. Имеется протокол этого собрания и подписи проголосовавших.

Заключаются трёхсторонние договора между Некоммерческим Партнёрством "Успех", Фондом "Жизнь после войны" и каждым дольщиком на завершение строительства дома за собственные средства. Договора составлены в трёх экземплярах, один из которых имеется у Гришина С.Н.

По окончанию строительства только Гришин С.Н., как застройщик, имеет полномочия передать квартиру соинвестору вместе с Актом приёма-передачи, на основании которого ФРС выдаёт свидетельство о праве собственности.

Акт приёма-передачи Гришин С.Н. будет выдавать только при наличии договора на достройку и на основании справки о незадолженности от НП "Успех". В случае отсутствия таковых, задолженность будет истребована в судебном порядке. С примером Определения самарского суда можно ознакомится, перейдя по ссылке: http://mashinnaya12.nethouse.ru/documents

С чего вы взяли, что там дома Гришина, он здесь не причем, там дома Костериной, ее фирма застройщик, а Щурова фирма ген.подрядчик.

Опаньки... А что, ведь риэлторы правы. Если кто-то из дольщиков не хочет, то его права передаются в общюю массу и собрание вправе решать эти вопросы. Я так думаю, что найдутся желающие заплатить по остаточной цене, особенно за первый этаж по офисы и магазины. Почему дольщики должны переплачивать за тех, кто не желает достраивать и не подтвердил свое желание хотябы заключением договора. Эти 30% недостроя принадлежат действительно всем и кто не хочет воспользоваться своим первоочередным правом, не подтвердил его, значит собрание в праве распоряжаться

этой долей и выставлять ее на торги. Конечно, это очень ужасно, но где варианты...

таток умный ты наш не хочеж жить в доме не живи и не плати не баламуть людей со своим леоновым Пишите 2,3 человека всю х... из под тишка Не дай бог таких гов....х соседей

Порядок строительных работ должны определять специалисты, то есть исполнитель, так как в любом деле очень большое количество нюансов и тонкостей, которые обычной домохозяйке невдомек, технологический процесс должен соблюдаться.

И второе, вот завтра не будет Денисовой, стройка встанет, тогда что делать? С Вами кашу не сваришь, вы договор для себя с Гришиным юридически грамотный составить не можете, требуете это от других, но кто это должен для вас делать, Денисова? с какого хера? ваш договор – это ваша проблема. По вопросу сметы уже давно можно было посетить стройку, где все эти документы в оригинале с подробностями, нет вам это не надо, у вас совсем другая задача: “палки в колеса вставлять”. Какую трудную работу вы делаете, смотрите опять открыли всем глаза, ну нужные же люди, без вас никак.

Мы тоже ждем продажу Паруса и земли, но на достройку платим и радуемся, что хотя бы что-то сдвинулось с мертвой точки. Если сидеть и выжидать, то никогда мы не достроим дом. Не поможет и продажа Паруса. Ещё и некоторые инвесторы вносят сомнение в наши мозги своими негативными высказываниями на данном сайте. Давайте всё же достраивать дом. * разводили много лет, а воз и ныне там, хотя немного сдвинулся с места.

Кому принадлежат 30% недостроя - дольщикам. Если кто-то из них не хочет больше достраивать свою первоначально предполагаемую долю, т.е. на основание решения общего собрания отказывается заключать договор на достройку дома собственными силами, т.е. его устраивает 70% , значит его долей вправе распоряжатся собрание дольщиков и выставить ее на продажу( коммерческую долю первого этажа, тех кто не заключил договора, говорят уже готовы выкупить серьезные люди). Относительно коммерческой площади это будет совершенно справедливо . По жилой площади - это не совсем этично, надо пойти некоторым на встречу при условии, что они хотя бы заключили договор на достройку собственными силами и внесли какую- то минимальную сумму (20-30 %). Надо срочно собрать собрание и решить вопрос с отказниками ( хотя , наверное , на такой вариант мы дали свое согласие на собрание по достройке), т.к. все юридические сроки по заключению договоров на достройку собственными силами прошли, строительство идет полным ходом, а вовремя (согласно графику в договоре) сдаваемые дольщиками деньги только ускорят процесс сдачи нашего дома. Если нытикам типа tatOk и leonik кажется , что их обманывают, обворовывают, то у них есть право разобраться в судебном порядке, а не прикрываться своим "кажется" и тянуть время. Время тянуть уже кончилось, успеете запрыгнуть в лодку, ради бога, не успеете - другие займут ваши места, а вы потом можете реально ходить, судиться, доказывать, что были не в курсе.

а ты вложилась

А по-моему, совет нужно переизбрать. Вспомните, как проходило голосование: Денисова зачитала, все проголосовали. Нужно выбрать не домохозяек, а людей с техническим образованием, понимающих в строительстве, чтобы они могли контролировать ход стройки.

Да, действительно Татьяны молодцы!

Ответ на #cmt_1356891 - комментарий от /users/kisalisa/ - kisalisa

25 минут назад
Ответ на #cmt_1356891 - комментарий от /users/kisalisa/ - kisalisa

20 минут назад
Очевидно, процедура была уже где-то обкатана. Стройка - это же не детский сад, где дети кривляются друг перед другом, то я буду, то не буду , потому что на меня не так посмотрели и т.п. Скажите тогда, чья это доля если от нее фактически юридически отказались? Себестоимость на момент строительства дома была 10-12 тыс. руб. за м.кв.

а может решение большенства достраивать самим ,это самая большая ошибка,назад теперь пути нет ,а то глядишь помогли дали денег или откупились от наказания.

Вот и мы сейчас задумались, что всё это было не просто так, им нужны подъездные пути к их дому, вот они и активировались. А потом скажут, что мы, дольщики, не хотим дальше вкладываться и на этом всё и закончится. Кругом одна ложь и обман. А, то,когда на стройке собирались, Костериной не нравились вопросы наши, уйдет типа. Вот достроит дорогу к своему дому и уйдёт, А как людям в глаза смотреть будет Денисова?