Обращение к правлению НП "Успех"

Уважаемый, зачем вы здесь? Вы не в правлении НП "Успех", вопрос не к вам. А свои вопросы задавайте по-адресу.

вот вам я и задаю ведь спец егорова в ваших рядах ,что колекторную фирму будите создавать по выбиванию долгов . а вы зачем сдесь уважаемая какое ваше назначение ,подвывать в такт всей вашей команде.

Ответ на #cmt_1327135 - комментарий от /users/evgenijant/ - evgenijant

20 минут назад
Ну что ты, подвывать это твоя задача, на эти лавры даже посягать не кто не будет! Как ты быстро на своих союзников готов всю свою грязь выливать, ты просто лицемер, и кто вас слушает, мне вообще не понятно! Евгеша можешь мне не отвечать, иди ты лесом, для ответа тебе мне даже жалко на кнопки нажимать!

как я и писал, вы только языком молоть умеете ,на заданные вопросы,  вы отвечать не хотите ,думаете что в ответ написав очередную пакость, вы решили проблему ,вы их создаете себе и что придется их решать боитесь признаться .ВЕДЬ проблема с землей и ее обременением не расосется сама по себе ,как и с гришинскими квартирами и все это придется оплачивать, вам и как вы там не урезали ,что надо сделать по дому без  минимума, дом не примут в эксплуатацию .НУ приняло собрание дольщиков достраивать за свой счет ну и что дальше ,а вот нет денег у пинсионерки ,в свое время она оплатила все и что будите делать . Если таких будет  человек 50  .Ну что дальше только не надо своих пустых угроз от вашей бурной фантазии .и не истикайте слюной от счастья , когда будите писать, что отберете квартиру.укажите статьи закона ,если не знаете то не засоряйте саит пустой писаниной ,что мне не удастся проехать зайцем

Из за такого как ты ****** мы не когда не достроим! Можешь посмотреть судебную практику как это делается! привыкли СО СВОИМИ БАБУЛЯМИ, ЧТО БЫ ВСЕ ВАМ НА БЛЮДЕЧКИ ПРИНЕСЛИ!

от мудака и слышу,ты на вопрос,чего не ответил ,пустышка поставленый разводить пустую бодягу на сайте раз не знаешь статьи закона или не можешь конкретно их указать то и не высовывайся.и чего к девчонкам пристал ,ты пустое место по сравнению с ними  и вы злитесь потому ,что вы незнаете, как вам дальше работать вы тупы как пробки хотя гонору и г*вна полная задница .Надоело с вами баранами спорить.

А у вас что уже другие планы? А мне казалось, что в ваших планах, что бы дом быстрее достроили, и ваши магазины заработали. Ирин разве не так?

Ответ на #cmt_1327262 - комментарий от /users/CHILAUT/ - CHILAUT

Ирин, 1, То, что выложил Царев - это не смета. Ты лично видела смету на 2015, или хотя бы за 2014г. Я лично нет. Это секретная информация, нас как Дольщиков она не касается.

2, Кто, такой Щуров? и с чего ты взяла, что именно он будет достраивать наш дом. Кто это решил? Я лично от Денисовой слышала, что у нее есть два проверенных подрядчика, а когда мы были на совещании в Минстрое, что Воронина сказала? Что если мы все придем к единому мнению, достройки за собственные средства, то они нам и помогут с подрядчиками, так же предоставят юриста. Разве не так? То есть выбор за нами всеми Дольщиками, пусть оглашают стоимость работ, материалов и т.д. 

3. Каким образом НП хочет отжать квартиры у Гришина. Как ты это видишь? Там же такие же люди, в такой же ситуации. У Щурова тоже имеется интерес к нашему дому и не удивлюсь, что возможно даже квартиры, или другая какая-то собственность. Но, что, то есть. У него тоже будут отжимать?

4. Ирин, о каких сторонниках ты имеешь в виду? У нас всех, одна цель, достройка!  Заселиться и жить! А у вас, разве не таже цель, только не жить, а извлекать прибыль. Только почему то, из Вас всех в Достройке заинтересована одна ты, ну и Шухрат согласился. У остальных позиция вообще не известная, заплатили, наверное, завалявшиеся миллионы, раз такое отношение к своему.

Извини, но я твою позицию не понимаю. Никто нам ничего достраивать на халяву не будет. 

Что все 260 человек будем ходить  по одному к Щурову, для чего тогда НП создали, директора выбирали и прочее, а сейчас получается ходите сами, но при этом не забудьте взносы внести в НП"УСПЕХ",  и почему бы не написать на форуме, о том, как прошла встреча с Щуровым, почему от нас все скрывают.

ещё небыловстречи

как вы быстро заводитесь, прямо с пол оборота .Продолжайте хвалить себя это полное ваше право ,хаите Н П  ,но в Н П  вступило почти 85% дольщиков.А в ваше жск, которое пытается создатьтакая мудрая,умная и порядочная, чего то не больно бегут дольщики.По поводу ответов беру пример с вас.  Никто со мной не общается ,а я не переживаю ,вы отвечаете мне и этого достаточно. Живите в 21 ,кто вам мешает ,строите ради бога ,но только почему то на строике работы нет, а вот на сайте вашей писанины полно .чего вы так распереживались, что я буду ждать еще лет 5 ,вы же ждали ,7 лет не дергались ,не писали ,не шумели ,нечего не делали, для достроики дома ,теперь поменяемся местами ,только по моему пока и у вас прогреса нет .Я не пытаюсь писать страшилок ,я просто хочу что бы дольщики оценивали ситуацию и понимали ,к чему могут привести те или иные действия ,може где то я не прав .Но наши  дольщики не дураки и сами разберуться что к чему..

Ответ на #cmt_1327209 - комментарий от /users/stdur/ - stdur

два часа назад
по п.1. Зачем писать, если даже сами не удосужились набрать в интернете свой вопрос, зато всех отправили искать в интернете. Цитата: stdur – 1.  У ЖСК аналогичные перспективы. Нет земли- нет ЖСК (можете набрать в инете условия регистрации ЖСК).

Какие документы нужны для создания ЖСК?

При создании ЖСК необходимо руководствоваться статьями 111 и 112 ЖК РФ, а также Общими положениями ГК РФ о юридических лицах. В соответствии со статьей 112 ЖК жилищный кооператив может быть создан лишь в том случае, если число его членов не менее пяти человек. При этом число членов ЖСК не должно превышать количество жилых помещений в кооперативном доме.

Решение о создании ЖСК принимается собранием учредителей. Порядок проведения такого собрания ЖК РФ не устанавливает, однако указано, что будущие члены ЖСК вправе принять участие в таком собрании (видимо, в качестве учредителей кооператива). Решение о создании ЖСК считается принятым, если за него проголосовали все лица, желающие вступить в кооператив.

Решение о создании кооператива и принятии его устава должно быть оформлено протоколом.

Единственным учредительным документом жилищного кооператива является устав. Устав принимается одновременно с решением о создании ЖСК.

С момента государственной регистрации кооператива устав является обязательным не только для тех, кто голосовал за его принятие, но и для всех остальных членов ЖСК, а также для самого кооператива. Устав ЖСК в обязательном порядке должен содержать сведения, перечисленные в статьях 52 и 116 ГК РФ, статье 113 ЖК РФ.

Государственная регистрация ЖСК осуществляется по его месту нахождения, под которым признается место нахождения постоянно действующего исполнительного органа (правления) ЖСК. Государственная регистрация производится в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Итак, для государственной регистрации ЖСК предоставляются документы, перечисленные в статье 12 указанного закона:

подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 15.04.2006 г. № 212. (заявление должно быть нотариально заверено подписью заявителя);

решение о создании ЖСК (протокол);

устав, утвержденный на собрании;

справка о юридическом адресе

документ об оплате государственной пошлины.

Государственная регистрация считается состоявшейся в момент внесения записи о регистрации ЖСК в Единый государственный реестр юридических лиц. С этого момента ЖСК считается созданным и вправе осуществлять свою деятельность.

по п.2. Год назад в 2014 нам предлагали забрать Парус для достройки нашего дома, он был без обременений.  За нас всех, кто решил не трудно догадаться! Нам так не нужно было! Хоть бы для приличия тему открыли, проинформировав всех Дольщиков. 

Сейчас секретарем Таланова, было озвучено, что долг перед Гришиным 4млн.700тыс.

В Минстрое было озвучено, что земля под Парусом на данный момент ничья, так как аренда окончена, с другими договора не заключены.

Позвоните сначала Таланову, а потом озвучивайте, по поводу выделения Доли, была там лично в четверг, и сказали забирайте, никаких проблем, только сейчас она с долгом Гришину.

Заседание по Продаже Паруса будет у Таланова 15.06.2015. ИФНС видите ли хочет, чтобы его обесценили до нуля. Какие на это имеет права ИФНС, большой вопрос? Но, как было сказано 3 июня Денисовой, она не даст этой сделке совершится.

А вообще Парус идет на аукцион, и почему-то с понижением цены ежедневно.

по п.3. А если опротестует Администрация? А если не опротестует, покупатель уже есть, ск-ко останется для Дольщиков? Чего не озвучиваете?

по п.4.  Хорошо чужие идеи то подхватывать, об этом с февраля пишем. Только почему- то мы ему три года не доверяли, а теперь в доверие к вам вошел? Замечательно!

по п 5. Это хорошо, что переговоры то были, но где выложены его условия? Стоимость? А другие куда подевались подрядчики? Хотелось бы, что бы был выбор наш Дольщиков.

по п6. Если это, то что вы выложили называется смета, ТО позвольте с вашего разрешения выложить, как образец, как должна выглядеть смета. (Только для примера как выглядит смета выложу в Документах)

по п.7. Все это нужно было решать на общем собрании, и не тянуть кота за хвост.

по п.8. Это правда, если конечно не дадут задний ход, то возможно поезд тронется. Только мы предлагали еще в апреле, для чего так было затягивать?

по п.9. Чего тянуть до конца июня? Почему раньше нельзя всех собрать, лето пролетит не заметим, как.

С какой целью создаете ЖСК? Если с целью достройки, то наберите http://sunycity.ru/about-jsk/. Раздел4.  Нет земли -нет ЖСК в роли Заказчика. Если у Вас идея создать структуру по аккумулированию средств дольщиков, тогда другое дело. Продолжайте троллить своих сторонников.

Смета ( в Документах написано Остаток). Оснований для недоверия Зюзину Ю.А. нет. В его интересах было занизить ее. Кстати, можете заказать или проверить ее у другого Подрядчика. Цена вопроса порядка 200-400т. руб.

Вы лично готовы вложиться в достройку? Я слышу только ЖСК и бредовые идеи типа сами покрасим подьезды и кинем ИП -ов.

Сложилась ситуация (к счастью или нет), когда возможна достройка дома за свои средствак концу года. Если мы, имею в виду дольщиков согласных на достройку за счет личных средств, обьединимся, останется проблема дольщиков не согласных вносить дополнительные средства. Вот проблема- у которой на настоящее время не видно, пока решения. Соответственно и сумма вносимых средств на достройку будет подлежать корректировке. Ссылки на ЖСК -беспочвенны. Без земли ЖСК не Заказчик,т. е. сдача дома идет помимо .

Для того,чтобы исключить недопонимание в процессе общего собрания дольщиков, пытаемся собрать заинтересованные группы дольщиков чтобы выяснить позиции. Поэтому собрание и намечается на конец июня.

Надо забыть все обиды, обьединиться в рамках НП "Успех"и реально содействовать достройки дома.  Есть личные амбиции, пожалуйста, ради общего дела готов выйти из правления НП в Вашу пользу.

Ответ на #cmt_1327380 - комментарий от /users/stdur/ - stdur

06.06., 22:13
Ответ на #cmt_1327380 - комментарий от /users/stdur/ - stdur

06.06., 22:13
Ув. Царев В., ниже цитата из вашей ссылки:

Для осуществления строительства многоквартирных жилых домов с целью обеспечения жилой площадью членов ЖС К заключает договор с собственником земли (физическим или юридическим лицом) на приобретении прав на земельный участок на основании договоров аренды, срочного безвозмездного пользования или иным , не противоречащим действующему законодательству способом.

5.1.1. Указанный договор в обязательном порядке включает условие об обязательстве собственника произвести отчуждение переданного ЖСК земельного участка в его собственность после окончания строительства .

5.1.2.В целях упрощения процедуры оформления права собственности для членов ЖСК, собственник земельного участка, по согласованию с членами ЖСК, производит промежуточное оформление в собственность построенного здания с последующим его отчуждением в собственность ЖСК .

Теперь по существу:

1. ни слова о том, что Нет земли- нет ЖСК или Нет земли -нет ЖСК в роли Заказчика там нет.

2. у нас  др. ситуация - у нас есть уже договор аренды у Гришина, поэтому нет необходимости заключать еще что-то, тем более  там обременение, которое снимется только ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА через суд.

3. Построенное здание УЖЕ ОФОРМЛЕНО НАМ В НАШУ СОБСТВЕННОСТЬ, пусть и по 70% на основании решения суда.

4. не надо вводить никого в заблуждение, если сами чего не понимаете или путаете, хотя скорее всего -это неуклюжая попытка оправдать действия Денисовой-Никитиной, связанные сначала с созданием непонятного ЮЛ с благотворительностью и пожертвованиями, а затем загонением в него дольщиков под предлогом срочного получения субсидий.

5. Главное - то, что НП не имеет по определению рычагов, с помощью которых можно расчитывать на оплату от всех участников долевого стр-ва, тк в НП- только пожертвования и благотворительность. При таком  раскладе на что можно рассчитывать? Только на добрую волю дольщиков, тк  вкладываются деньги не в строительство, а жертвуются в НП, как говорит Никитина - когда вам их деть некуда, вы ко мне подошли и сказали - возьмите, хочу вам их подарить. (про охрану). Так и про все остальное.

6. Что значит - кинуть ЮЛ? оплачивать достройку квартир др дольщикам, которые отказываются вносить деньги - вы не согласны, согласны платить тоолько за свое, я правильно понимаю? Так чем здесь отличается? или вы будете скидываться коммерсантам на достройку за счет денег дольщиков? А ничего, что в принципе разная что разная у них стоимость - у жилых кв.метр стоит гораздо меньше, чем у коммерческих? Или здесь тоже благотворительность?

7. Вы объяснили остальным, под что они подписались, вступив в НП, под какую благотворительность? Не удивительно, что вы стоим-ть метра пишете 50тр, как при коммерч. продаже, забывая, что те, кто продают делают на эти построенные ими метры свою накрутку, те извлекают прибыль. А себестоим-ть ее гораздо ниже. Так мы будем достраивать по себестоимости или извлекать из этого прибыль, чтобы кто-то (подрядчик ли, ИГ ли, НП и тд) получил многомиллионные откаты с наших денег?

8. Все должно быть прозрачно, люди должны понимать что и почем, только тогда будут деньги. А не так- 50тр с метра общей суммой. Нужно двигаться пошагово, и собирать деньги постепенно, а не одной суммой. 

Так по-моему?

Ответ на #cmt_1327478 - комментарий от /users/lelya1/ - lelya1

‎08‎.‎06‎.‎‎ ‎2‎:‎37‎:
Ответ на #cmt_1327478 - комментарий от /users/lelya1/ - lelya1

‎08‎.‎06‎.‎‎ ‎2‎:‎37‎:
вот почему вы так ратуете за создание тсж достаточный ответ п 5 ,да если добавить кто будет в правление то все дольщики попадают в ВЕЛИКУЮ КАБАЛУ ,дольщики подумаите, куда вас пытаются загнать . Сдесь есть возможность драть деньги с дольщиков сколько угодно, как решит правление.а все ничего не смогут сделать в ответ

Ответ на #cmt_1327499 - комментарий от /users/evgenijant/ - evgenijant

три часа назад
Ответ на #cmt_1327499 - комментарий от /users/evgenijant/ - evgenijant

три часа назад
За вопросами Е.М. отправляйтесь к юристам!!!! Поэтому вам отвечать, только время тратить! Пишите, куда хотите, мне ровно. Вы если не разбираетесь в ТСЖ, в ЖСК, но четко знаете функции НП, так и сидите в своём НП.  В чем проблема? И кредит берется на недостающие средства, которых к примеру, нам не хватит, из за таких, как Вы, и нечего включать первоклашку. Что бы взять эти же кредиты, их предоставляют на определенных условиях. Не нужно быть наивным, что в банке просто по мановению волшебной палочки, вам не откажут в кредите. Там четко указывается причина, по которой к примеру нам  придется брать этот кредит. А причина, какая, ФИО, № кв, или помещения, которые против достройки. Но, я не думаю, что дойдет до кредитов, потому что, это такой геморой, который не нужен не вам, не нам. 

А кто будет в правлении? Это решает общее собрание, а не зачитывается по листочку, кого хочу я., как это было в НП. А много вы делаете в своем НП, после собрания?

Что то я например не вижу, где инф-ция, после сбора правления?-Царев немного написал, извините.

 Где инф-ция о встрече с подрядчиками? Чего они хотят и за ск-ко?

Где ваш директор вас информирует? Каждого по телефону что ли? 

Вот пусть вам и тем кто так же считает, ЗЮ и достраивает, только вот думаю, что это не вскором времени будет. Как достроит, так и пригласит получить ключи от долгожданных ваших квартир. Хоть бы дожить, до этого счастливого дня.

Ответ на #cmt_1327521 - комментарий от /users/leonik/ - leonik

три часа назад
я последнии раз обращался не к вам и зачем, вы потратили свое время добровольно, да меня же в этом обвинили .А я вот не верю, что в правлении не попадут ваши люди ,,тем более мы незнаем конкретные фамилии тех,, кто так пишет красиво и вежливо. И причем сеичас Н П ,я боюсь создания вашего тсж ,что бы в дальнейшем не встречаться с вами на суде.Егорова прямо написал тсж ,это аппарат насилия ,создающийся для выбивания денег с несогласных вкладыватся в достроику дома. И теперь стало понятно, почему вы так яростно хаите Н П  ,и рекламируете свой демократичный тсж ,где выборы в актив будут проходить решением собрания .А у вас, что уже все документы оформлены ,для создания их так много надо переоформить ,оказывается ,а потом вроде тсж создание запрещено законом.Можете не отвечать и ваше драгоценное время не тратить .

Пути другого нет, кроме как складываться, вам об этом даже Т.Н. Денисова скажет, если допустим НП  "Успех" начнет собирать со всех деньги на достройку, что лично вы делать будете-ждать субсидий или манны небесной? Неужели не понятно до сих пор, что вам никто ничего уже не построит бесплатно, если вы не хотите вносить деньги, значит продадите свою квартиру, она вам не нужна, неужели вы надеетесь прокатится за счет других? 

Вы конкретно что предлагаете, скажите уже всем нам, а то у нас глупая писанина, а у вас?

что вы все пишите, что я хочу прокатиться за счет других я не понимаю ,.жена все оплатила ,денег у неё больше нет ,кредит брать не будет ,а что будет дальше время покажет .А почему вы считаете, что ваша писанина не глупая и почему вы желающие вкладываться ,не поймете ,что есть те, кто против этого и по разным причинам.ЧЕМ я вам мешаю, у вас свои планы и мышление ,вкладываитесь .ЕСли  Н П  будет собирать деньги ,то выйду из него.

Да, интересная позиция, из-за таких как вы мы никогда не достроим наш дом.

да интересная у вас идеология ,почему виноват у вас я ,а не зюзин с черепниным которые нас всех обворовали , 

"Если НП будет собирать деньги" на достройку, даже если Вы выйдете из НП, то у Вас выбор небольшой: вкладываться или переуступить права, третьего варианта нет

чего вы все стараетесь учить ,я просто постаю в сторонке и подожду ,хотите вкладываться дело и право ваше ,меня только будет напрягать оброзование тсж  ,а в остальном время покажет.

Так и быть потрачу на вас свое время. ЕЩЁ РАЗ не ТСЖ а ЖСК, две разные правовые организации, расхождения не большие, но все же есть!!!! Конечно, лучше бы если бы было ТСЖ, но увы законы меняются быстрее, чем вы созреваете Е.М. 

В сторонке не прокатит!!!! Хоть пенсионер, хоть рабочий класс. Вы же не вечны, и ваша дочь не сможет наследовать эту квартиру. Так как у вас на руках св-во на долю 70%.

Вы бы лучше заявление отнесли конкурсному, что бы вам перечислили, если вы есть в реестре 3 очереди, на р/счет жены деньги с продажи конкурсной массы. Вот когда нибудь, что нибудь продадут, а там всего два объекта, зем.участок на Зайцева, и Парус, но он уже без зем.участка. Хоть какие то деньги когда нибудь получите, а пока увы, только собственные средства.

по вопросу ,кто первый увидит про отцов ,не нам судить ,а по вопросу, что мы сможем сделать с квартирой ,за которую внесли деньги, время покажет ,ведь присуждение доли, делалось для того ,что бы дом не отобрали и не пустили в продажу по второму кругу.

Всего Вам хорошего, когда ваше время покажет? Кукушка прокукукает? Это хорошо, что дом не отобрали, и не пустили на продажу.  Вы, лично, чего предлагаете? Жить с этой долей и.....?

Для вас главное, что есть на руках бумажка с долей? Для нас что бы была квартира, и в ней жить! 

К сожалению пути у нас разные, не знаю даже ск-ко лет Вам придется ждать!

Пойти в суд, и попросить что  ли, что бы судья нашла какую нибудь статью, что бы  выпустили Зю, что бы он нам всем достроил, а то думаю, что придется в рамку св-во определить, и в туалете повесить, ну от 5 до ,,,, лет. Не знаю, по какой его статье будут судить. Правильно я вас поняла?

Только не пишите, что найдётся богатый спонсор, что дадут субсидии, что еще кто нибудь, чего нибудь пообещает.

Мир иллюзий прошел, а от ностоящего вы  чего ждете?

Не вы один заплатили полностью за свои кв-ры, чего изменится от ваших бредовых мыслей?

вы все жалуетесь ,что мы оскорбляем вас, желающихся вкладываться в строительство ,а сами в одном маленьком тексте сделали 4 попытки унизить показать, как вы мудры в своих решениях достроики,вы правы пути разные ,но помоему до сих пор вы еще не сдвинулись не куда ,одни только пышные фразы ,да страшилки в адрес тех, кто не  вами в планах достроики . Только мне не понятно, что вы там все пишите о каких то бредовых мыслях, у вас, что дежевю

Еще раз пишу, зачем нам забирать землю у Гришина, ск-ко можно, чего-либо доказывать? У заказчика (застройщика), Гришина, все есть, чего платить лишние деньги? И не вводите людей в заблуждение или как вы любите выражаться троллить.

НП-это для субсидий, и поступления средств от конкурсной массы (кто еще не прочитал свои определения АС НО, вот эти деньги и поступят в НП, не напишите конкурсному заявление, что бы по Определению суда деньги перечислили на ваш личный расчетный счет до 12.06.15г.), дальше судьба их будет покрыта тайной, как и с деньгами собранными на Благотворительные нужды или Пожертвования (ну как бы охрана), но ладно, людям все равно, им за три копейки отчета не нужно, это дело каждого. Для меня сделали мутный отчет, так называемый. Уже не помню, но кто-то просчитал, и задал вопрос ИГ, по-моему, за 65т. (нет желания по форуму лазить, кому интересно сами найдут, тема, по-моему, так и называлась отчет по охране) в ответ включили молчанку. Сейчас клич по сбору денег членов НП, при этом опять же, не дав никакой информации, что субсидий не будет, плана Достройки, пока тоже не выложили, но деньги перечисляйте. Впрочем, мне все равно, я в НП не вступала.

Зачем чего-то заказывать, если сама Денисова на том же форуме пишет, что смета есть, но принципиально не выкладывает.

Уважаемый Царев, не знаю, как вас зовут, но об этом пишу не только я, но и еще другие Дольщики, что готовы за собственные средства достраиваться, но только за себя, ни за какого Антипова и ему подобных, вкладываться не собираюсь. Поэтому и существуют плюсы и минусы НП и ЖСК, в правовом отношении. НП не сможет взыскать долги, с тех, кто не захочет достраиваться, в ЖСК прописано законом, даже, если человек не будет членом ЖСК, на общем собрании решается  какая сумма требуется для достройки, делится на все кв-ры согласно доли, и вносится, как пай,  берется кредит на недостающие средства, так как не думаю, что найдется богатый спонсор, за кого-то платить, а потом этот Со инвестор, или  Дольщик, будет жить в квартире с обременением, пока не погасит весь пай и начисленный кредит, а так же, если так и не дойдет, до разума, то и все судебные расходы +% Центробанка. В общем это все есть в проекте ЖСК, а также на сайте у юристов, и судебная практика. И никаких бандитских разборок, мы не в 90-х живем. (это для Е.М.).

Вот это и нужно было обсуждать, на собрание, рассказать людям про НП, ЖСК или может кто то что то своё бы предложил. Но мы же принципиально, за сутки всех включили в реестр членов НП, для чего? И так было понятно, что субсидии, это мыльный пузырь. На собрании, кто не вошел в НП, нам сказали, выходите сами или вас сейчас выведут. Мы встали и ушли, если людям наплевать на свои кровные, которые вложили, чтобы жить в своих квартирах, то чего распинаться и объяснять? Ну слушают Денисову с Никитиной, да ради бога, пусть и дальше слушают. Мне все равно. Корысти у меня и моей семьи нет, власть нам не нужна. У нас есть работа, и нам её хватает. Старались, как могли разъяснить, объяснить, оказались, то саботажниками, то ушами Зюзина, то еще кем-то.

Обиды- вы о чём, мы, что дети? В рамках мутного НП с Благотворительностью и Пожертвованиями, продолжать Достройку, вы как это представляете? Никаких амбиций у меня нет, я просто с начала этого года, так как большее время находились в Нижнем, пообщавшись со многими, сделала для себя вывод. Почитала начиная с 2011г. весь форум в Долевке поняла, что ИГ давала ту инф-цию, какую для себя считала нужной. Так же, например, до сих пор многие Дольщики не знают, что еще не поздно подать в суд на Моральный вред.

А пообщавшись в Министерстве строительства, так вообще, так стало обидно, что мы не владели ни  какой инф-цией, что нашей ИГ предлагалось для достройки. Откуда мы могли об этом знать. Нам выложили постановления вот и читайте, а ИГ за нас все решит, чего нас было спрашивать.

Пообщавшись с сотрудниками Таланова, тоже самое, предложения все отклонялись, ИГ, не вводя нас в курс событий. Ну, скажите мне, что это правильно? На предприятиях, каждый понедельник планерка, начальники отделов придя с планерки доносят все до рядовых сотрудников. А у нас видать доносят только избранным.

С удовольствием придем, так как заинтересованы в достройке.

а почему моя жена должна гасить ваш пай ,в жск она не будет вступать ,в это кабальское объеденнение,не доверяет тем, кто его хочет организовать . ВЫ добровольно приняли решение вносить деньги ,за квартиру у неё все оплачено  ,у нее пинсионерки  денег нет и кредит она брать не хочет, укажите статьи закона на, которые вы постоянно ссылаетесь, ведь это не трудно,тем более, как я понимаю вы их должны знать раз на них ссылаетесь ,только не надо опять отсылать к юристам на их сайт или к ним .

Мой пай вашей жене платить не нужно!!!! Я за него сама уж как нибудь заплачу!!!! У Вас есть книжечка Проект Устава ЖСК? Читайте, там есть ссылки на статью!!!! Я тоже пинсионерка и что? Я тоже оплатила все 100%, а дали всего св-во на 70%, и то доли в доме! У вас есть определение АС на 30%? Так пишите заявление конкурсному и относите быстрее. Появятся деньги с конкурсной массы, вам перечислят, вы с них и оплатите, только, как они продают, еще не знаю ск-ко лет пройдёт. Так что, как не крути, всё к одному идёт. А чего Вам тысячу раз объяснять одно и тоже, вы же любите ноги топтать, да и сходили бы до юриста, мы же все равно, чего бы вам не написали, на какую статью не сослались, вы нам не верите, мы саботажники, провокаторы и т.д. Так что кому верите, тот пусть Вам и объясняет, разъясняет и т.д.

А когда его на халяву достроят? Дату будьте любезны? Когда у нас 2*2 будет, и то на халяву не прокатит, там тоже нужно платить!

Тут вот в Нижний прибывает поезд с ЛДПР, там юристы бесплатно дают консультации, сходите, может  и дом помогут достроить. У них сейчас выборы на носу, они много чего обещают, а иногда даже и делают. Вдруг, вы тот счастливчик, которого послушают, да и решат нашу всех проблему. А что в жизни всё может быть. 

Ответ на #cmt_1327432 - комментарий от /users/leonik/ - leonik

четыре часа назад
Ответ на #cmt_1327432 - комментарий от /users/leonik/ - leonik

четыре часа назад
Ответ на #cmt_1327432 - комментарий от /users/leonik/ - leonik

четыре часа назад
 как же так вы же 06,06,23 написали что кто не внес деньги что дольщик даже не член тсж  должен выплатиь пай и проценты по кредиту..,я же просил не отсылать меня опять к юристам,а пока вы не написали не одной статьи закона, на которую вы ссылаетесь ,хотя я вас об этом усиленно прошу,получается вся ваша писанина 06,06 в 23 ,02 в ответе stdur, это просто запугивание тех, кто не хочет или не может вносить деньги ,что им придется оплачивать пай и проценты по кредиту.Тогда я продолжу  вопрос .Допустим вам удалось создать, ваше тсж ,в совет деректоров вошли вы, светан , егорова ,атака, клюгер .Вы имеете право принимать решение за пайщиков ,вы взяли в банке кредит на достроику дома под выгодные банку проценты ,допустим достроили дом .И потом моей жене пенсионерке, не состоящей в вашем тсж приходит повеска в суд, что от вас в её адрес иск ,она обязана оплатить пай вашему тсж за достроику дома ,процеты по кредиту банку где вы брали деньги ,а то она будет вечно иметь квартиру с обременением и не сумеет её продать плюс набегающии проценты. Это такой ужастик получился ,или просто очередные страшилки ,а раз вы статьи закона опять не захотели назватьи отослали к юристам, да и еще в лдпр ,то это вранье очередное и как в это тсж, вступать и как вам потом верить .А советом я наверно воспользуюсь напишу письмо с вопросом в прием губернатора, а может и юристам лдпр ,в кратце опишу вашу страшилку и назову не которые фамилии тех от наших дольщиков, которые хотят создать тсж ,пусть юридически грамотно дадут ответ.А теперь по поводу оскорблении , вскоре увидим ,кто кого оскорбляет и как . а потом про какую вы все халяву вы ,все уплатили за квартиры свои кровные

Е.М. всё вы прекрасно поняли. Только не ТСЖ, а ЖСК, разница не большая, но всё таки есть. Никаких страшилок.

из УСТАВА ЖСК  п..9.1.4. Размер целевых паевых  взносов для вступивших в члены ЖСК и для всех не вступивших в ЖСК  равен  произведение стоимости по смете  по достройке одного квадратного метра исходя из общей площади квартиры (или помещения)

В целях защиты прав и законных интересов членов ЖСК, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ полностью внесший свой целевой паевой взнос за Достройку (строительство), иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

За чем Вам доводить до суда, вы же прекрасно понимаете, что никто нам достраивать не будет, чего по этому строить какие то иллюзии? Нет средств на достройку, как я слышала на собрании, есть люди которые приобрели кв-ру, по договору уступки прав собственности

Ну, а если доходит все таки до суда, то к сожалению  Всё законно, Обычно пенсионерам суд присуждает 50% от пенсии, по исполнительному листу. Но Вам так же придётся платить не только сумму указанную в решении суда, но так же нести дополнительные расходы. Но больше 50%  Вашего дохода присудить не могут. Это если ещё не будут применены пени. Если вы не будете оплачивать допустим пени, решением общего собрания, подадут в суд для взыскания, но больше 50% высчитывать не будут. Но сама сумма задолженности все равно вырастет, и погашение распределится на больший срок. И только после полного погашения, вы получаете справку, с которой идёте в БТИ, и получаете св-во на кв-ру.  Я вам популярно всё объяснила,?

Ну обманули нас, дак , слава богу, что хоть еще дают достраивать. Вы, что, в другом измирении живете? Телевизор не смотрите? Да не мы одни такие, к великому сожалению.

Вот я вам и пишу, сходите к представителям ЛДПР, может они вам, что то поумнее нашего подскажут, и проблему решат. А мы вам спасибо все скажем.

Ответ на #cmt_1327469 - комментарий от /users/leonik/ - leonik

54 минуты назад
пусть зю и ч достраивают,я спорить с вами не буду я напишу письмо, как обещал ,но если по вашему получается, так возникло желание у денежных людей достраивать за свой счет ,но не хватает бабок берут кредит ,и потом получается, что кто не входит ваш тсж или жск, с какого то перепага оплачивать ваши кредиты,.вы брали деньги вы заключали договора от себя и вашего сообщество, вы и расплачивайтесь за свои долги ,и нечего вешать их на других.И потом значит у членов жск есть права а мы не признающии вас получаемся бесправные коровы, которых вы будите сосать .Время покажет. Я взглянул на ст 218 п 4 понял так когда строится новое жилье и организуется тсж приобретатель должен оплатить все паи необходимые для приобретения жиль ,и тогда оно будет вашим .НО у нас не новое жилье строемое с самого начала тсж и небыло в начале некаких паев ,у нас долгострои мы обманутые дольщики оплативщие квартиру.и значит ст 218 не для нас ,а судом пугать нечем  мы знаем какие у нас суды ,да и я буду не один ,а потом вы нечего еще не создали нечего,и сколько у вас будет членов вопрос. А потом суд сначала должен отсудить те 70% собственности в доле дома .Еще раз не надо стращилки писать и точного юридического доказательства вашей правоты я не получил ,вы статью подстроили под себя ,а я понял её по другому

Да, забыла, про совет Даректоров и т.д. Еще раз пишу, мне ваша власть не нужна.

Для этого есть люди, профессионалы. Заключаем с ним договор, и пусть занимаются профессионалы.

А, по дому выбрать старших по подъезду. Человек позвонил, старшему, тот пришел, все проверил, устраивает подписывает акт и т.д. И нечего лишние деньги на ветер кидать.

А в НП перечислили? Это не кабальское объединение?

пока нет подожду конца июня ,когда станет все ясно, по всем вопросам.

А что будет в конце июня, что станет ясно, по всем вопросам?Ответьте нам "темным"?