Долги перед "Премой"

Мы из первой очереди, ничего не платили. В регпалате зарегистрировали без проблем, надо бы в суд подавать, да всё не соберемся. Два года никто даже не спрашивал этих денег.

В рег. палате мы тоже зарегистрировались без проблем.

Письмо больше никто не получал?

от меня тоже хотели 60тыс за какие-то мифические 2кв.м. , хотя по договору 45м.кв и в плане бти тоже 45м.кв. квартира в собственность оформлена, письма не было.

Извеняюсь опечатка в слове "правильно понял"

Долг Преме оплатили ?

мне тоже пришло письмо. по акту получается больше на 3 метра, а по всем ост документам-свидетельство о праве собств, тех паспорт и кадастровый, на метр только. в деньгах разница в 60 тыс.руб.почти.

Не подскажете порядок дейсвий. В суд поздно уже подавать? Кто что собирается делать?

В акте стоят 3 цифры общей площади - 1.по СНИПу, 2. по Жилищному Кодексу РФ и 3. по проекту. по снипу в общую площадь входят балконы с понижающим коэффициентом, а по ЖК они не включаются в общую площадь. БТИ опирается на ЖК, а регпалата на данные от БТИ. А Преме выгодно посчитать площади квартир по СНИПу, чтобы записать лишние квадратные метры, которых нет. Мне кажется, не стоит торопиться оплачивать какие-то мифические квадраты)

только через суд можно навести порядок в документах из регпалаты, к сожалению другого способа нет. У нас та же самая история, везде разный метраж и только Према увидела самый бОльший и попросила деньги.

Мне тоже пришло письмо с претензией о долге. Я так и не нашёл места, где я расписался что им что-то должен, где это указано?

Странно, у меня в договоре нет такого пункта про доплату в случае увеличения площади квартиры. О_о

В самом договоре о переуступке нет, а вот в основном договоре за 2009г. есть

Да-да, есть в договоре такой пункт, я нашёл. Пока платить не буду, как будет повестка в суд, напишу встречный иск о выплате неустойки за нарушение сроков строительства.

А основной договор - это какой? У меня договор от 2011г между мной и ООО "Ягодинская слобода" в лице ООО "Ак Барс Недвижимость". там нет такого пункта. Есть еще какой-то договор?

пока письма от премы не видела, но думаю не за горами, предлагаю каждому посчитать неустойку и не дожидаяь суда направить требование кредитора (нас т.е.) ПРеме о погашении перед нами предусмотренной договором неустойки. Денег для удовлетворения наших требований у премы соответственно нет, думаю предложат досудебное урегулирование в виде зачета. А вообще по акту приема передачи, кажется у сторон при передаче никаких претензий не было!!! Но надо посмотреть еще документы конечно.

Как считать неустойку? когда должна была быть сдача дома? не нашла в документах такой даты (

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.07.2014 г. по делу №А65-30997/2013 ООО «Према» (РТ, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10, ОГРН 1041621031484, ИНН 1655084980) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Сабитов Алмаз Ахатович (ИНН 163401079685, СНИЛС 069-414-311-67), член НП СРО «Гильдия Арбитражных Управляющих» (г. Казань, ул. Кремлевская, д. 13, оф. 305, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098). Требования кредиторов принимаются в течение 2-х месяцев с момента публикации по адресу: 420101, г. Казань, а/я 20.

кто знает телефон премы?

Вот и мне пришло письмо с требованием оплатить 58000)

у тех у кого до настоящего времени нет решения суда об удовлетворении требований о взыскании с Премы неустойки в вашу пользу, необходимо в срод до 09. октября подать в Арбитражный суд требование о включении вас в реестр кредитора где изложить свои обоснования в предъявлении требования к ООО Према о взыскании неустойки, штрафа и морал.вреда. М.б. суд удовлетворит требования и вы попадете в реестр кредиторов. Ни о каком мировом соглашении с конк.управляющим речи не будет, у него нет таких полномочий. Если конк. управляющий обратится в суд с требованием с нас взыскать задолженность за лишние квадраты, наши доводы о том, что он тоже нам должен не прокатят. Суд удовлетворит скорее всего его требование... А нам только ждать когда из "имущества Премы" нам грошульки перепадут, таким образом мы не в таком минусе останемся. Удовлетворяться они будут 1-очередь моральный вред, а так как таких как мы много, то и сумма будет думаю неочень. Потом будут удовлетворены все др.задолженности премы, а наши требования по неустойке и штрафу в 4 очередь. Вообщем шансы наши под ?????

Вопрос к юристам.

мы подписали акт с лишними квадратами ~1 августа 2012 года

"Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года"

значит ли это Према (или конкурсный) могут подать иск о взыскании только в срок до 1 августа 2015?