Потенциальным жильцам дома

http://www.aspera-astra.ru/ застройщик

скажите Аспера сама продает квартиры или через АН. С какими АН у нее заключены договора

застройщик неизвестен, покупка квартиры - лотерея.

Зато регистрируют по фз 214!

А вы договор читали? про фз. 214 не упоминается... "плюшевый" договор, где застройщик все обязательства "переводит" на дольщика

Я ездил к ним в офис на Лебедева, 1; не понравился договор; это насторажило; в результате купил квартиру у другого застройщика.

нет не читал... меня просто насторожила сама фирма, да и про дома на Хороводной ничего хорошего не слышал, по этому и не полез к ним, хотя кто знает, на стройке был,вроде строят да и квартиры у них тоже разошлись быстро, насколько я знаю!

а что скажете, на то, что регистрируют в рег палате ?

честно пока негатива не вижу, строят и в выхи тоже, инженер сказал (а застройщик подтвердил), вокруг еще 5 домов закладывают (фундамент выкопали уже). Значит есть надежда, что первый дом (наш т.е.) достроят , черный надеюсь похожий на правду юмор.

Кстати, банки кредитую их (ВТБ, Сбербанк), надеюсь кредит без проверки не выдают сейчас. Кредитуют под залог квартир конечно, но надеюсь они тоже хотят их продать достроенными;).

Еще про ФЗ и упоминание его в договоре, насколько знаю, подразумевается автоматически, что любые договоры должны подчиняться ГК, ФЗ, и пр нормативным актам, а если это не прописано в договоре (или есть пункты противоречащие н.а.), то автоматически приоритетным читается ФЗ и пр н.а.

А противоречащего действующему ФЗ -я в договоре не увидела (если не так, подскажите).

Да в любом случае все хорошо будет! Лишь бы не задерживали на долго!

Хочется купить, но страшно. Застройщик неизвестный...

В том-то и дело. На окраине города недостроенный дом может стоять до бесконечности.(( В квадрате за "Магнитом" такой уже стоит. Это могут знать только люди близкие к застройщику. Дом на Танковом кольце достроенный стоит, но не сдан до сих пор. Люди оч. сильно "влетели", кто-то даже ремонт уже сделал. Так что - это лотерея. Каждый решает сам. Хотя по документам вроде земля у них даже выкуплена, а не в аренде, насколько я поняла.

Всё зависит от застройщика, необходимо достроить объект, провести коммуникации и договориться о сдаче дома.

ходили вокруг этого дома что то рядом строят в овраге!!!! овраг говорят обсыпался стройка встала хоть кто нибудь знает что будет с этими домами?

место неудачное овраг, хотел было зимой там квартиру купить; насторожила информация о застройщике, что предыдущий дом на ул.Хороводной был сдан, без газа, текла крыша, в квартирах плесень; в результате купил дороже на ул.Восстания.

Вот что удалось нарыть в "компетентных источниках", а именно по устной информации в СБ одной крупной республиканской компании

Компания родилась из риэлтерского агенства,. естественно ввиду этого, фин.результаты деятельности по офиц. бухотчетности за последние годы просто копеечные (само собой ктож из риэтеров все свои комиссии показывает и налог с них платит ) . Хозяин фирмы как-то разжился этим участком земли (кстати чистота и статус сделки по земле точно не известен) и долго думал, что с ним делать. Одновременно, фирма искала банк, который выступил бы кредитором стройки, и в тоже время искали и покупателя на данный участок - по принципу - что быстрее получится. К чести руководства фирмы (или по причине недальновидности банкиров, а может буть и по причине известного "откатного интереса" у отдельных сотрудников банков) получилось быстрее найти банки, которые ввязались в этот проект. Ну и закипела стройка....

Выводы делайте сами. Только не забудте, при решении купить квартиру, ДОСКОНАЛЬНО проверить всю разрешительную документацию на строительство..

Там будет два таких дома, и три свечки. Строит много кто некачественно! С документацией все в порядке. Мой балкон уже построен)

Я купил в первом доме 2 к. квартиру на 8 этаже потому что:

1.Строят очень быстро, я живу прям возле этого дома в вознесенье, каждый день так сказать своими глазами вижу процесс строительства, и вот я вам скажу что стройка идёт быстро и качественно. К примеру соседний дом №2 в унистрое в ЖК "Изумрудный город" с таким же сроком сдачи в 4 кв. 2012г. даже на половину не построен, а этот дом на завойского с таким же сроком сдачи построен полностью, и ведуться отделочные работы и подключение коммуникаций.

2.Цена по сравнению с унистроем значительно ниже.

Да есть и минусы, самый главный, то что застройщик неизвестный и сервис в отделе продаж у них никакой. Но тут надо выбирать либо застройщик с именем тогда цена выше либо неизвестный но с низкой ценой.

Кроме того мне кажеться что 1 дом из пяти точно достроят, вот в остальных уже не рискнул бы брать.

Кстати кому интересно продаю свою двушку в этом доме, так как теперь купил 3 комнатную в строящемся бизнес жилье "Флагман" на проспекте.

Вот ссылка н объявление о продаже двухкомнатной http://www.avito.ru/items/kazan_kvartiry_prodam_2-k_kvartiru_ul._zavojskogo_mikrorajon_n6_78242541

Тоже забронировали трешку в этом доме. Понравилось качество отделки. При выборе квартиры в долевом рискуют все! Кто не рискует ,тотне пьет шампанкое! Унас проверили асперу органы опеки т.к. ребенок в доле в старой квартире. Дали положительное решение на продажу и покупкой новой на завойского! Значит застройщик нормальный . а по поводу сроков, в Казани только Унистрой здает день в день! Остальные задерживают на 3-6 месяцев. Главное чтобы не больше этого

Мы тоже с мужем купили в этом доме квартиру. Нанимали риэлторов для проверки застройщика, которые дали нам добро. Вчера в девятом часу вечера ходили смотреть на стройку. Рабочие только начали выходить со стройки, работа кипит полным ходом. так что надеюсь дом сдадут в положенные сроки.