Новости?

Я всегда в "Даллас" дозваниваюсь по телефону 21-06-95. Обещают до Нового года дом сдать, правда не уточняют какого именно года.

Сегодня,10.11.10 мне позвонили с ТСЖ и сказали, что собирают еще по 2000 руб. на канализацию (подключение? или ... что? не знаю) .Алена на совещании в администрации, поэтому буду звонить ей позже. Но сама идея сбора денег мне напоминает школьные годы моих детей, а их у меня трое выучились. Из года в год на родительские собрания ходили одни и те же люди. Если деньги собирали на что-то, то эти и собирали, и они же организовывали, и они же окна клеили, и они же пряники пекли на чаепития и т.д. и т.п. Я конечно сдам эти две тысячи, только я не хочу обезличенного сбора и я хочу, чтобы на руках у меня оставался документ, пусть даже не бланк строгой отчетности, который подтвердит мой платеж. Я к чему? Когда собирали по 500 рублей на окна,один дольщик так рьяно выкрикивал громким голосом - А все сдали ? (еще тот первый взнос, по 2000 с кв.м) А кто еще не сдал,огласите список! и почему то смотрел в мою сторону. Я давно сдала, и совесть у меня была чистая, но все равно мне было не по себе от его упорного желания узнать -А кто не сдал?
Информации никакой нет. Но как и все жду, что наши девочки добиваются справедливости не зря. И болею за них и желаю им удачи.

Говорили тогда и предупреждали вот о чем. Мы как дольщико заключали Договор с Далласом.Даллас по Договору - инвестор (Не застройщик!) Наши девочки собираются доказать в суде, что застройщиком является Администрация города и что они незаконно передали право Далласу, и если только Даллас перезаключит Договоры с дольщиками как Застройщик, тогда сдача дома продлится еще не известно на какое время, а так Администрация вроде как несет ответственность за сдачу этого дома, хотя не признает это в добровольном порядке.
Я на одном из собраний предложила вести протоколы каждого собрания, чтобы упорядочить информацию расматриваемых вопросов, чтобы фиксировать даты собраний, присутствующих участников, и другую важную информацию с опубликованием на сайте или просто на доске объявлений на подъездах дома.
Мне ответили, что протоколы нарисовать не сложно, а я думаю, что это важно, так как многие иногородние не имеют возможности приехать, поучаствовать,послушать, а так хоть что-то узнать можно, а не собирать домыслы и слухи. Документ есть документ и слов из него не выкинешь .И это тоже одна из составляющих работы ТСЖ.

Да, может не знают девочки. Путин в начале декабря - в Хабаровске. Теребить администрацию к приезду. Единая Россия - Хинштейну напишу - обещала - одного лысого в Москве убрала, может второй - без кепки - забоится.

А окна то хоть застеклили? Можно было фото разместить, чтобы дольщики знали и видели на что деньги пошли, и не волновались!))

Деньги любят счет,а когда люди добровольно(без квитанций)отдают свои кровные(девочкам) и надеються на какой-то отчет...Кстати- канализацию девчонки не откачивали,впрочем они не делали и многое другое,но- которое присваивают к своим заслугам....А финансовые нарушения их сильно не беспокоят -угадайте почему?Да и поработать вашими деньгами через своего хо хорька,(он я так предпологаю претендовал на все работы-соответственно за наши деньги). А про кредиты -за которые всем придется расплачиваться-случайно не слышали?????Кстати когда наступит время "Ч",и "капризные девчонки" -скажут что они на всех обиделись,развернуться и уйдут,а все обязательства остануться за юр. лицом.(тсж)..И самое интересное почему управление тсж не сдает взносы(хе-хе)добровольные по 2000р, за м?НИКТО...???? но все из Гефеста...И права на квартиры очень даже под???? А дом наверное все-же сдадут-ес ли девчонки не будут мешаться под ногами..По поводу суда-откровенный бред,кому это выгодно?Разбираеться пусть каждый сам ,дабы потом не пенять накого-то другого..А вообще скоро думаю-станет очень интересно...А от перезаключения договоров желательно отказаться в письменном виде...,Даллас будет рад...А те кто с головой дружитбудут еще очередь занимать....но это все олигория,-для тех кто понимает о чем шел разговор....

Здравствуйте, уважаемые соседи. Сегодня производится подключение дома к теплу. Ура!
По поводу работы ТСЖ - Аня одна не справляется, информацию не выкладывает только по данной причине, я ей помогаю только по гос. инстанциям (записаться на прием, прийти на прием, согласовать документы и т.д.), Катя занимается юридической стороной, если кто-то хочет помочь в обработке и выкладке инф-ции - только ЗА, это будет удобно для всех дольщиков - всегда быть обеспеченным информацией в режиме on-line. По поводу собраний - необходимо большое помещение, актовые залы стоят денег за аренду, есть у кого-то предложение где можно бесплатно провести собрание - делитесь.
Теперь обращение к Валерию Геннадьевичу - что же Вы никак не успокоитесь, уже с Михаилом Васильевичем нашли точку соприкосновения, а Вы все не можете пережить, что не удалось дольщиков обмануть, собрать деньги и сказать: "не успели достроить дом - ЗИМА" )) На данном сайте, уже писали об этом, ЭХ, а получается все наоборот, скоро будем жить в своих квартирах ))))) Желаю всем дольщиков только позитива и крепкого здоровья!!!!!! И, пожалуйста, посоветуйте по поводу помещения для проведения собрания.

Сегодня Аня передаёт необходимые лотки для кабеля КСМ (подрядчику по прокладке элсетей), так же необходимо срочно проплатить за трансформатор, а затем еще баканализ, пожарка и т.д.

к системе отопления уже подключены 1-ый и 2-ой подъезды. В 3-ем и 4-ом работы ведутся, сегодня-завтра тепло будет и там. По информации председателя ТСЖ лотки для укладки кабеля приобретены, завезены к месту работ и переданы подрядчику. ТСЖ проводит действия по получению документов на квартиры тем гражданам, кто внёс деньги (по 2 т.р. за 1 м.кв. - решение принято общим собранием дольщиков). Т.ч. кто не сдал - тот опоздал. Может, по крайней мере.

дополнение к предыдущему сообщению. Прошли собрания ТСЖ, на которых разъяснили порядок оформления документов права собственности. И он один - я так считаю, и согласен с действиями руководства ТСЖ - через суд. Наш - ранее советский самый гуманный суд в мире - для нас инстанция, которая может поставить точку в пятилетнем ожидании. Больше никто - город и партия в стороне, мы = на улице. Признать право собственности и дом жилым, и пригодным к проживанию не может (да и не захочет за так зад оторвать ни одно ведомство). Преценденты в Хабаровске есть, и этим путём предлагает идти руководство ТСЖ. Я заключил договор с юристом ТСЖ (рекомендации персоны и квалификацию её - проверил), которая на основании моих договорных отношений с Далласом, на основании моей (нотариально оформленной доверенности) будет представлять мои интересы в суде Ж\д района. Считаю, знание и изменение ситуации по готовности дома ей помогут защитить интересы мои. При этом и Екатерина Вячеславовна (юрист) и Анна Юрьевна (председатель) - для тех кто не знаком - стесняются сказать, что внесение денег на счёт ТСЖ из расчёта по 2 т.р. (108 т.р. для 2-комнатных квартир и 144 т.р. для 3-комнатных) так или иначе будут истребованы в законном порядке (читайте Жилищный Кодекс РФ) со всех жильцов дома - кто не согласен - по суду - позже. Но. Кто не платил, тот всё равно не минует председателя ТСЖ при получении справок для оформления квартиры в собственность. И будет не только неудобно, стыдно, но и долго - и уже Ваши деньги не так уж будут нужны, как сейчас, и у председателя кроме Вас будет куча дел по дому - ответит - "в соответствии с законом дам ответ в течении 30-то дней" - привет, и прокуратура вместе с Вами отдыхает. С другой стороны, массовое обращение в суд быстрее решит вопрос ввода дома в эксплуатацию. В собственность-то суд Вам определит квартиру, но документы по вводу дома в эксплуатацию никто не отменял. Потому, чем скорее всем присудят право собственности на квартиру и тем самым защитят её от повторной продажи, тем раньше все мы отпразнуем новоселье. А пока - поздравляю Настю - 1 этаж и Людмилу с Иваном - 2 этаж с подачей тепла в 1-ый подъезд, хоть живёте не на электрообогревателях. Скоро, надеюсь и мы присоединимся. И, - ставьте двери в квартиры, хоть и сейчас решили нанимать охрану - уже было - войдя через открытый 1 поъезд через чердак во 2-ой подъезд спёрли электрокабель со 2-го по 8-й этаж и в 3-ем подъезде тоже часть кабеля украдено. Восстанавливают, т.к. это подъезд. Из квартир попрут установленные счётчики - приятностней будет меньше. На доме был сегодня, тепло в 1 подъезде, мажут стены в коридоре на верхних этажах, в 3-4 подъездах работники снуют, асфальтируют место под мусорные баки - какой идиот только спроектировал ставить их под окнами? НТВ Стройсервис - позорники до сих пор не поменяли битые окна - устал звонить "мастеру"- хломастеру Роману ихнему - у меня тоже битое - второй месяц пошёл - стоит возле двери пакет - никак не заменят. Реклама их в ТВ така хороша, а поставили таокое г... Менять весной придётся. Пока всё. Остались одни эмоции.

ТСЖ собирает деньги непонятно на какие нужды ,а также мешают ходу строительства. Если бы руководство ТСЖ не мешало бы,дом был бы уже сдан.

А когда прошло собрание? Мне Екатерина юрист сказала приезжать 26 -го в 18.00 на собрание на Московскую, но в 17.00 стало известно, что помещения для сбора нет, поэтому в "в следующий раз." А оказывается было собрание. Я тоже хочу сдать документы в суд.

Уважаемые соседи, здравствуйте! Сегодня ночью неустановленные лица проникли в подвал 4-го подъезда и похитили общедомовые приборы учета тепловой энергии. Пытались разобрать тепловой узел. Необходимо что-то предпринять по сохранности имущества дома, иначе сегодня не успели или не смогли разобрать, завтра будет попытка повторяться. Ваши предложения по охране дома............

это не на подьезде я так понимаю или какой то умный человек повесил навесной замок на подьезд!!!!!! нажовкой по металлу такой замок за 30 минут снимается сделайте все двери с внутренними замками. охрана в любом случае на таких обьектах не эффективна, вы же оцепление вокруг дома не выставите.

Новость первая на сегодня. 6 декабря состоялись предварительные слушания в суде по заявлениям дольщиков нашего дома о признании дома жилым и права собственности на квартиры. До конца декабря будут вынесены решения по данным заявлениям,и, надеемся, появятся первые владельцы квартир, право собственности которых оспорить уже не представится возможным!

Кто ещё в раздумье - могут и не успеть, уже не секрет, да и видно по действиям - в интересах застройщика обанкротиться и продать квартиры, неуспевших с молотка в погашение имущественных исков. Это не страшилки. Сам боюсь, потому моё заявление и подано тоже в суд.

Новость вторая - застройщик не подал заявление в милицию по факту кражи общедомовых приборов учёта. Не собирается охранять. Почему? см. ч.1 новости №1.

И восстанавливать - покупать и устанавливать приборы, так понимаю будем мы. Охранять - тоже. Предлагаю руководству ТСЖ не тянуть с этим, собрание собирать и решать по охране - всё равно за подаваемое тепло платить уже нам - чем дольше пустой дом будем топить. тем богаче не станем, ещё и стянут чего дополнительно, ещё расходы - решать надо и по оплате за тепло, и по оплате и найму охраны, смена замков не решит ровным счётом ничего - окна в цоколь полиэтиленом затянуты.

Здравствуйте все, кто может поделиться информацией на счет сдачи дома???

Дом уже сдаеться, а страшилки можете оставить -для дураков.... такие уже есть , ятак понимаю... это я про 25000 руб.помножим на 100(квартир) =2500000руб, хорошие деньги.... пахнет дурно...разборы все еще впереди...

я так и не поняла на какой стадии процесса находится сдача дома??? "сдается" это хорошо, но хотелось бы по конкретнее если возможно конечно.

полезна любая информация!

В 3 часа ночи с 30 на 31 декабря в нашем доме стали холодными батареи, сорвало кран в подвале, большое спасибо Жохову Александру Николаевичу, Тобику и Ивану, можно сказать они герои ))) Ночью в темноте перекрыли кран, и до утра убирали завоздушивание системы. Причина завоздушивания - жильцы сливают воду, поэтому прошу всех вести разъяснительные беседы с ними, уже сколько раз предупреждали - нельзя сливать воду с отопительной системы, у нас замкнутый контур....все без толку... ведь сейчас повезло (люди приехали ночью помогли, температура на улице не низкая была), а может и не повезти, вот тогда мы останемся у разбитого корыта...........