Краткая информация от внешнего управляющего ООО "СП Рекон" Федораева Юрия Ивановича.
Внешний управляющий Федораев Ю.И. был избран собранием кредиторов ООО "СП Рекон" 20 февраля 2014 года
file:///C:/Users/yuri/Downloads/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%80-%D1%8F%D0%9A%D1%80%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BD_20_02_2014%20(2).pdf протокол собрания.
Информация о результатах собрания и протокол собрания размещены на сайте ЕФРСБ
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=9948ABB5B34C933994F42A4AFD224D10
Определением от 28 февраля 2014 года, Судья арбитражного суда Томской области утвердила решение собрания
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5af2411c-8132-425d-97c9-205467204f6b/A67-5248-2012_20140227_Opredelenie.pdf
Дольщикам Нефтяной, д.3, кредиторам важнее два вопроса:
1. Когда начнётся строительство?
2. Когда я получу (верну) свои деньги?
Для того, что бы продолжать строить дом необходимы три составляющие:
1. Кто будет строить?
2. На какие средства?
3. Что строить?
Но даже получив положительные ответы на эти три вопроса, мы упрёмся в суперглавный вопрос:
Как сдать в эксплуатацию состряпанную городьбу в ...ацать этажей?
У Вас возник вопрос:"почему ...ацать?". Забегая вперёд поясняю, по одним документам строящийся дом на Нефтяной, д.3 - в 14 этажей, по другим упоминается 17 этажей. Есть документы в которых этот дом значится как 12-ти этажный. Некоторые специалисты не исключают, что продолжение строительства дома надо будет начать со сноса пары этажей. Но очень велика вероятность, достройки одного этажа.
Ну и конечно пока ещё никто не отменил и окончателно не похоронил вариант предоставления квартир всем дольщикам в соседних построенных домах с полным сносом имеющейся строительной конструкции на Нефтяной д.3.
Возобновить строительство можно было на следующий день, как утвердили Федораева Ю.И. внешним управляющим. Т.е. 1 марта 2014 года.
Финансовой проблемы для достройки дома на сегодняшний день нет. Например:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1cb525c2-1f39-4a41-a889-0396420b5843/A67-5248-2012_20140630_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf
Цитата:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промышленный
региональный банк» (ИНН 7000000719, ОГРН 1027000000059, адрес места нахождения:
634009, г.Томск, пер.Войкова, 2 А) в пользу Общества с ограниченной ответственностью
«Строительное предприятие «Рекон» (ОГРН 1037000087717, ИНН 7017020897, место
регистрации: 634045, г. Томск, ул. Мокрушина, д. 15) 9 210 163,94 руб.
Или это
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/94a57498-1df8-4a45-b40a-636cd8707e88/A67-5248-2012_20140611_Opredelenie.pdf
Цитата:
взыскания с ОАО «ТДСК» в пользу ООО «СП «Рекон» 243 091 000 рублей – разницы
между действительной стоимостью проданного недвижимого имущества и денежными
средствами, полученными по сделке с ООО «СП «Рекон».
Финансы это отдельная тяжелая тема!
На строящийся дом Нефтяная 3, внешнему управляющему НЕ передана проектно-строительная и исполнительная документация.
Ещё в начале марта Федораев Ю.И. обратился в суд за истребованием документации у предыдущего руководителя - Смирнова Т.П.
30 апреля суд вынес решение:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/103affa1-29cf-4c0d-8f38-ca17ead75c62/A67-5248-2012_20140508_Opredelenie.pdf
Цитата:
В представленном отзыве арбитражный управляющий Смирнов Т.П. указал, что истребуемые документы у него отсутствуют, так как руководителем ООО «СП «Рекон» они переданы не были.
До Смирнова Т.П. руководителем ООО "СП Рекон" был житель Новосибирска Никифоров С.Н.. До Никифорова С.Н. всем управлял Петровский В.П. Только к 10-му июня правдами и не правдами, действуя кнутом и пряником, удалось заполучить от Петровского В.П. фрагменты необходимых документов. Но проблема в том, что большей части необходимых при строительстве документов просто не было. Как так могло случится, что в центре города, на деньги дольщиков, возводился громадный жилой дом и строился без документов догадайтесь сами.
Наводящая на мысль информация http://kurs.ru/3/10097668
Если бы не было этого недостроенного дома, то построить с нуля было бы быстрее и дешевле!
А так как дом уже есть, то его надо либо сносить, либо делать полное обследование, проектирование, испытание свай под уже построеным домом.
Май - июнь инженеры "Томскстройзаказчика", совместно с привлечёнными специалистами. Изучают собранные фрагменты документов, ведут визуальное обследование дома.
На сегодняшний день необходимо:
1. Завершить визуальное и инструментальное обследование дома, включая обследование и испытание фундаментного поля.
2. Составить деффектную ведомость. Т.е. определить где и что нужно разбирать.
3. Составить проект достройки дома.
Сколько это времени займёт никто сказать и гарантировать не может. По оптимистическим прогнозам до октября этого года.
Сама достройка дома займёт 4-5 месяцев. Ну... при очень медленной работе полгода.
Не понятно, что делать с фасадом. Не ясно, как заполнять стены. Полистеролбетоном или газобетонными блоками.
Без детального обследования дома, составить проект достройки дома не возможно. Без проекта нет возможности достраивать дом.
А после того, как дом будет достроен, для его введения в эксплуатацию необходимы документы общей стопкой около метра. В том числе паспорта и сертификаты на использованные материалы, которых пока нет. Акты на выполненные ранее работы. И их нет.
Более подробную информацию по судебным делам смотрите на сайте.
http://kad.arbitr.ru/Card/d6c91910-9349-467f-b249-edbd17eb1d97