4й подъезд (сроки)

В пятницу 17.12.2010 отключили отопление, в субботу 18.12.2010 сняли батареи во всем подъезде...что бы это могло значить....мне кажется что ничего хорошего,наверно теперь срок сдачи перенесли на лето...хорошо что ремонт пока не начал делать...попробую в понедельник позвонить в риэлтстрой, узнать что-нибудь.

По последним данным сайдингом (со стороны ул.Сибирской) отделывать не будут. Балконы стеклить тоже не будут.

Сегодня звонил в Риэлтстрой. С Патрушевым меня не соединили, разговаривал с Олегом Ивановичем про срок сдачи говорит ориентировочно 1-й квартал 2011г. Про отключение отопления ничего не знает (впервые услышал от меня), говорит приходите на прием к Патрушеву сегодня с 16 до 18, там все узнаете точно. У меня нет возможности приехать, попробую еще раз позвонить позже.

Я даже обрадовался, когда узнал, что сайдинг доделывать не будут. У них вроде кроме балконов и сайдинга все остальное сделано было. Значит, думал к новому году сдадут.

( Осенью прорабы уверяли, что почти все сделано. И до нового года точно сдача будет. )

А тут новость про батареи...

Я так понял, как сейчас дом есть, в таком виде и сдавать будут. Застекленные балконы там только пластиком (несколько балконов), я так думаю, что это дольщики себе стеклили. Со стороны сибирской балконы не остекленные. Во дворе может быть, что то есть.

51-11-71 Секретарь Патрушева; 51-11-75 Олег Иванович

С утра надо звонить

Сейчас муж съездит на прием к Патрушеву, посмотрим, что говорят.

Итак, вести с полей:

На дверь в риэлтстрой поставили электронный замок, надо звонить секретарше в "домофон", чтобы она открыла. Она не пускает. К Патрушеву никак не попасть.

От Олега Ивановича следующее:

- Планы.

на стройке там что-то делают, сайдингом обшивать не будут, балконы ставить не будут, по стройке осталось только благоустройство - козырьки на крыше и т.п. что необходимо. сайдинг сюда не входит.

- Отопление.

Отопление отключили за долги. Долги оплатят и отопление вернут.

- Сроки сдачи.

Больше знает Патрушев. 1-й квартал 2011. Отодвинули сроки, так как один из дольщиков подал жалобу и прокуратура расследует и приостановила стройку.

- Собрание жильцов.

Собрание жильцов - не знает когда. когда дом сдадут, нас оповестят по почте. организовывать собрание - наша забота.

Собрание жильцов для каких целей?

Что там будем решать?

Господа! Посмотрите эту ссылку (определение от 10.11.2010), пожалуйста http://kad.arbitr.ru/?id=837ec9e2-450a-4c71-88fd-61a822510dbe. Если все правильно, то ваша строительная компания на данный момент банкрот. И в ее отношении введена процедура - наблюдение. На данную процедуру отводиться максимум 6 месящев. Самое плохое, это то что они сами на себя подали заявление. У компании Томскагрострой была такая же ситуация, подали сами на себя. На данный момент в ней введена процедура банкротства - конкурсное производство. Но дом который они строили ввели в эксплуатацию благодаря тому, что дольщики вовремя узнали о банкротстве и в течение 6 месяцев упорных трудов смогли добиться ввода дома в эксплуатацию. Тем самым оберегли его от попадания в конкурсную массу.

Олег Иванович перезванивал только сегодня, спрашивали про визит к Патрушеву. Сказал, что реально будет попасть к нему после нового года.

По ссылке - ничего не понятно. Дело и заявитель. Нужна помощь юриста и спокойствие.

Определение арбитражного суда о признании ОАО "Риэлтстрой-НЭБ" банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдение -

http://hdd.tomsk.ru/file/zgimrnbf

Fecr, что вы предлагаете делать?

Подача на себя не является обязательным. Обычно кредиторы подают на компании о признании их банкротами. Я вам предлагаю не ждать с моря погоды, не думайте, что строители думают о вас.Они в первую очередь думают о себе. Вас хотят кинуть. У вас в запасе максимум 4 месяца. Чтобы дом не попал в конкурсную массу его необходимо сдать в эксплуатацию. Начинайте поднимать людей.

1. Создайте инициативную группу (например, из тех кто присутствует здесь)

2. Необходимо собрать как можно больше дольщиков по вашему дому ( а лучше всех).

3. Обратиться в департамент архитектуры и градостроительства области к Анохину Виктору Александровиу (тел. 517-826) - комитет по контролю и надзору в сфере долевого строительства. Засветите проблему у руководителя департамента Подгорного П.Р.

3. Запишитесь на прием к зам.губернатора Шатурному И.Н.

Далее по ходу пьессы выясниться много интересного. Надейтесь только на себя.

1. Юридически департамент и зам. губернатора не могут повлиять на то, чтобы дом не попал в конкурсную массу. Через них вы сможете влиять на руководство вашей строительной компании . Ведь вся ситуация по стройкам состредоточенна именно у них. И все руководители компаний им знакомы.

2. Если вам нужна квартира, то необходим ввод дома в эксплуатацию, а для этого необходимо собрать согласие всех дольщиков (или практически всех). У власти в этом случае будет гарантия, что вы потом не будете предъявлять претензии о том, что дом сдан с недоделками (нет остекления балконов, сайдинг и т.д.).

3. На процедуру наблюдения отводится 6 месяцев. Потом принимается решение о введении следующей процедуры. В вашем случае можно 100 % сказать, что это будет конкурсное производство. И все имущество компании пойдет в конкурсную массу, в том числе и не завершенный в строительстве дом.

4. Если вы посмотрите на сайте арбитражного суда, все дела по банкротству СУ-13 прекращались еще в ранней стадии наблюдения. И никаких 2-х лет, о которых вы говорите не существовало.

Надеюсь я дал вам исчерпывающую информацию. Начинайте действовать. Больше никаких комментариев.

И все таки я не понимаю, почему " вашем случае можно 100 % сказать, что это будет конкурсное производство.", откуда у вас такая информация? зачем вам наводить панику?

Последняя информация по делу о банкротстве:

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Томск 17 декабря 2010 года Дело №А67-6395/2010

Судья Арбитражного суда Томской области Маргулис В.Г.,

ознакомившись с заявлением Осипчук Лидии Николаевны о включении в реестр требований кредиторов ОАО «Риэлтстрой-НЭБ» требований по денежным обязательствам в размере 290 000 руб.,

по делу о признании ОАО «Риэлтстрой-НЭБ» несостоятельным (банкротом),

признал: заявление подано в порядке, установленном ст. 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с соблюдением требований, предусмотренных ст. ст. 125, 126 АПК РФ,

...,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления Осипчук Л.Н. на «01» февраля 2011 г.в 14 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 634050, г. Томск, пр. Кирова 10, каб. № 512.

...

Пытаюсь проанализировать данную ситуацию.

Из-за большой нагрузки, смогу дать предметный анализ только через пару дней.

Описаная ситуация касается и пятого подъезда, поэтому нужно объединиться. А собрание дольщиков надо организовать, многие ничего не знают. В нашем подъезде квартир много больше.Я предлагаю договориться, как это организовать. По одному хождение в "Риэлтстрой-НэБ" мало чего даёт, нас только отфутболивают.

Пятый подъезд по новым нумерациям начинается с номера 161.Моё предложение провести агитацию. Многие уже поставили двери ,можно распечатать объявления и наклеить на дверях и подъездах. В них коротко о сложившейся ситуации, предложить провести собрание, сообщить сайт "homechart.ru", можно чей-нибудь телефон для связи.Сарафанное радио должно сработать.Мы все слишком заинтересованы,а место встречи у нас уже есть. У кого ещё какие предложения?