Будет ли сдан дом по ул. Советская, 67-69

Дом действительно готов на 95%.В ведомства бесполезно обращаться,т.к они по закону не имеют права вмешиваться во внутренние дела фирмы.А по-поводу принять дом и самим достроить-это ,наверное, не получиться,т.к пообщавшись с несколькими дольщиками,понятно,что они готовы потерять квартиры,чем вложить мизирные суммы.Спокойствие дольщиков тоже беспокоит,т.к в компанию СУ-13 обратились с конкретным решение проблемы всего несколько человек,остальные даже не приходили ни разу(это со слов менеджера).Возможно ,люди знают больше информации ,чем мы.Но дом думаю,что достроят(незря же выделили им крупную сумму).

По поводу крупной суммы: это на завершение перинатального центра. Объект, который действительно социально значим для области. А никак не на завершение жилых домов. И кто определил готовность дома 95%? Менеджер, у которой полной информации нет и нет строительного образования. И она говорит, то, что должна говорить, чтобы остаться на работе. Кроме того, не забывайте, что без благоустройства территории, объект не примут в эксплуатацию. Готовность объекта в 95% вызывает сомнения.
Согласна с первым автором, что пора действовать и организовывать инициативную группу.
Теперь относительно того, что многие молчат. Молчат, наверное, потому что в договоре о долевом участии на стоительство дома указан срок- четвертый квартал 2010 года (хотя в некотрых договорах указан более ранний срок). Но теперь уже очевидно, что строительство дома не закончат. И на нескольких дольщиков, которые не хотят ничего вкладывать в завершение строительства, может не стоит обращать внимания? Большинство вложили немалые на тот момент деньги и терять их запросто так не стоит. И надежда на то, что достроят, весьма слаба. Уже есть примеры по Монтажспецстрою, где дольщики взялись активно за спасение своих квартир и достраивают сами.
И то, что Замощина выбрали вновь депутатом, никак не решит проблему по нашему дому. Давайте действовать!!!

Я,например,давно уже действую.В договоре участия в долевом строительстве есть такой пункт 3.1.10 и 10.1,так вот,на основании этих пунктов подали заявление в су-13,чтобы они оформили этот дом как незавершёнку,тогда и мы сможем получить свидетельство и достроить свой дом.Теперь жду официального ответа.Очень хорошо было бы,если народ подсуетился и сделал тоже самое,а не ждал чего-то и кого-то.Я была в департаменте строительства у инспектора по работе с дольщиками,так вот он заверил,что дом на 95% готов и волноваться вроде как шибко не надо,но навсякий случай отправил к юристу департамента.Юрист объяснил,что в случае с банкротством нам "ловить" не чего будет,т.к мы на получение денег будем в последних рядах.Вот и остаёться одно верное решение-это оформление су-13 дом как незавершёнку.Ещё ,конечно,образовать ТСЖ и самим получать и делать документы на незавершёнку ,а потом достраивать дом.Посмотрим,что скажет арбит.суд 12 октября на апелляцию су-13.

А каким образом дольщики Монтажспецстроя спасают свои квартиры?

по Монтажспецстрою могу узнать подробно. А Вам спасибо зо доп. информаци. но по одиночке ничего не добъемся Давайте организовываться

Извините, неправильно назвала фирму не Монтажспецстрой, а Строймонтаж

Вышлите образец Вашего заявления в СУ-13 на мой ящик stv136@mail.ru. Тоже напишу. Взяла ипотеку, так банк требует вернуть всю сумму из-за банкротства. Продала все, что было, все вложила в этот дом. Снимаю квартиру.От этой квартиры отказываться не намерена.
Обращалась к инспектору Панову, который принимает наш дом. Дом действительно готов на 95%. Панов говорит, что надо принимать как незавершенку, без благоустройств, все коммуникации к дому подведены.
А может написать от нескольких дольщиков одно общее заявление в СУ-13?

Я несколько раз обращалась в су-13 ,чтобы дали телефоны дольщиков,мне отказали.Квартиры хорошие,дом в центре,очень даже не охото всё это терять.А там даже лифты установлены.Мне сказали,что на оставшиеся работы(в том числе сдача дома) где-то 12мл.руб нужно.В этом доме квартиры все выкуплены до одной.На одну квартиру где-то по 52тыс.руб. падает ,чтобы всё доделать.Я так думаю,что это мало,посравнению,что теряем

А в отношении банка и ипотеки,посмотрите внимательно договор с банком правомерны ли их действия.Если ,конечно,после сдачи дома банк забирает квартиру в залог ,то наверное это правильно,т.к в случае банкротства они остаються без обеспечения вашего кредита

Как давно ждете ответ по Вашему заявлению от СУ13? Тоже собираюсь в ближайшие дни подать заявление. Но я предполагаю таких заявлений будет всего лишь несколько и этого недостаточно, чтобы Су13 нам передали объект, как незаверш. строит.

Вы правы ,на данный момент таких заявлений несколько.Поэтому,я была удивлена,что дольщики как-то слабо активны.Если бы большинство так сделали думаю,что не отказали.Я иду на следующей недели,они мне официальный ответ должны дать.Поэтому я хотела взять телефоны других дольщиков,в чём мне было отказано.

Разговаривала с дольщиком-чиновником, она не собирается писать никаких заявлений в СУ-13, сказала, что будет ждать. Замощин обещал сдать-значит сдаст. Про передачу незавершенки и слышать не хочет.

Вот я Вам об этом и говорю,что я сталкнулась с дольщиками (наверное тоже какие-нибудь чиновники)и когда завела разговор о том,чтобы самим достроить,они меня в грубой форме присекли.Сказали,что ни чего вкладывать не собираються.Вот и думайте ,как здесь объединяться?Я .единственное ,уповаю на то ,что они владеют большей информацией,чем мы.И какой-же депутат после всего будет Замощин

Если оформить "незавершенку", то будит ли это означать, что у СУ-13 перед нами не останется никаких обязательств?

Мне кажется нам надо собраться, пригласить юриста, пригласить представителя СУ-13, председателя комитета по надзору в долевом строительстве. Надо решить как все оформить, если мы вложим свои средства на дострой, может СУ-13 рассчитается материалами или вернет эти деньги (не знаю как у Вас, мне 3-комнатная квартира 72 кв.м. обошлась в 3600 тыс. руб.). В некоторых квартирах еще не стоят окна. Или договориться с СУ-13 что мы примем дом без такого-то этапа (например, благоустройства).

Дольщики с Советской на "форуме в томске" пишут,что су-13 выиграло дело в арбитраж.суде.Напишите кто,что знает? Если выиграли,то есть шанс,что достроят.У меня лично в договоре о долевом строительстве стоит срок сдачи 28.03.2011.В случае оформления права собственности на долю в обьекте незавершенного строительства(это в моём случае,когда я подала заявление в СУ-13) фактически осуществляется исполнения договора участия в долевом строительстве,то есть дольщик фактически получает объект долевого строительства.В этом случае обязательства застройщика по договору должны быть прекращены.Однако,в связи с тем,что объект долевого строительства фактически передан в состоянии ,не соответствующем условиям договора,то дольщик вправе по своему выбору на основании ч.2 ст.7Федерального закона №214-ФЗ потребовать от застройщика:
1)безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2)соразмерного уменьшения цены договора;
3)возмещение своих расходов на устранение недостатков.
В случае,если право собственности на долю в объекте незавершённого строительства дольщиком не будет зарегестрировано до введения в отношении застройщика процедуры конкурсного производства,то дольщик ВОЗМОЖНО получит денежные средства,вырученные от реализации нашего дома.
В случае,образование ТСЖ,объект незавершённого строительства полностью встаёт на баланс ТСЖ.И за счёт дополнительных взносов дольщиков достраиваеться дом(заключаеться договора с подрядными организациями).
Поэтому,очень важно на данный момент выиграли дело СУ-13 или нет.Т.к до января (23 января назначен суд о банкротсве СУ-13) остаёться не много времени и ,если до этого времени не будет ни чего предпринято и СУ-13 объявят банкротом ,мы остаёмся без квартир.
Так,что на данный момент очень важно знать(после суда) находиться ли Су-13 в предбанкротном состоянии или суд отменил,чтобы нам немножко расслабиться.

Думаю, что самое целесообразное сейчас - добиться встречи дольщиков с руководством СУ-13 (желательно с участием представителя гор./обл. власти) с тем, чтобы была как минимум озвучена позиция застройщика по нашему объекту.

Судя по сообщениям, большинство дольщиков настроены весьма оптимистично (см. обсуждение на форуме). Посмотрите реально на события. Результат вряд ли будет положительный. Откуда вдруг возьмутся деньги на завершение строительства??? Уже нет тех наивных дольщиков, которые будут вкладываться в начинающиеся объекты. Еще раз посмотрите сайт арбитажного суда. После 12.10 серъезные кредиторы вновь подают заявления в суд. Так что оттягивание нашей общей проблемы - это не ее решение.
Давайте уже собираться и знакомиться. Поддерживаю, что надо идти в су13.

СюжетыТомская область. Долги по зарплате

добавить в: 11:06, 15 октября 2010г. новости В Томске судебные приставы взыскали 2,5 млн. рублей с компании "СУ-13" за долги по зарплате
В Томске судебные приставы взыскали 2,5 млн. рублей с ООО "СУ-13" в счет погашения долгов по зарплате работникам, сообщает пресс-служба УФСПП по региону.

Исполнительное производство о взыскании задолженности с "СУ-13" находится на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области. В состав производства входили 46 документов по взысканию начисленной, но не выплаченной заработной платы работникам организации.

В ходе совершения исполнительных действий судебными приставами были вынесены постановления об обращении на денежные средства, находящиеся на лицевых счетах в кредитных организациях, арестовано и реализовано 14 единиц транспортных средств, арестовано 10 объектов недвижимости. Руководитель организации-должника был предупреждён по ст. 315 УК РФ ("Неисполнение приговора, решения суда или иного судебного акта"). С начала принудительного исполнения вся задолженность по заработной плате взыскана в полном объёме за счёт реализации арестованного имущества, списания денежных средств со счёта должника, а также частичного погашения задолженности самим должником из заёмных средств.

Сложность исполнения данного производства заключалась в том, что с мая по октябрь 2010 года в отношении ООО "СУ-13" по судебному решению три раза вводилась процедура банкротства (наблюдение). Это влекло за собой отмену постановлений об обращении на денежные средства, находящиеся в кредитных учреждениях на счетах должника, приостановление реализации арестованного имущества.
[ Томский Обзор ]

Просто для информации

Нужно собрать инициативную группу дольщиков, 3-5 человек, скинуться на объявление в бегущую строку или газету и собрать большенство дольщиков. Затем назначть дату и провести собрание, где согласованно принять решения (письменно) что делать дальше. А продолжать писать в интернете, по-моему, что воздух портить... Г-н Замощин опять депутат ГД Томска, пусть письменно и ответит своим избирателям, например.