Вы повнимательнее только будьте заключение госкомиссии - это еще не ввод дома в эксплуатацию и актов подписывать соответственно нет оснований, так как документов о вводе дома в эксплуатацию у застройщика еще не будет.
Консультация по вводу дома получена в стройнадзоре:
1) Комиссия только даст заключение о том, что дом построен и годен для эксплуатации
2) Заключение застройщик и пакет документов с кадастровым паспортом на ДОМ подает в Администрацию города для выдачи постановления о вводе в эксплуатацию и только после получения постановления о вводе в эксплуатацию у застройщика возникает право на передачу нам квартир по акту приема-передачи. (а паспорт кадастровый на дом делают 3 мес. в ангарске)
Так что всем кому предложат подписать акты -должны понимать, что коммунальные платежи и ответственность за состояние своих квартир они несут уже сами , а не застройщик. И такой вариант с учетом всех рисков, это крайняя мера для тех кто арендует в настоящее время жилье и согласен на эти риски.
Всем кому есть где жить, подписывать акт приема прередачи до получения застройщиком постановления о вводе смысла нет. И уж тем более в случае если кто-то будет подавать иск на выплату неустойки (сокращать срок по неустойке и соответственно сумму за еще 3 мес. - не вижу смысла)