Изъятие неустойки с ВСС.

есть одна пакостная статья в гражданском кодексе.

Статья 333. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Поизучав судебную практику по таким делам - вывод неутешительный. Полную сумму не выплачивают никому. 95 тыс - это еще очень хорошо.

Ирина, а вы бы не могли подсказать контакты своего юриста? Раз есть опыт ведения дела с востсибстроем, то думаю, к нему лучше и обращатся!

а то что третья очередь почти догнала по срокам вторую? а то 4-ая очередь отстроилась рагьше 3-ей? а то что другие компании сдают свои объекты вовремя? такие доводы не приводились вами?

Приводились, но судья ссылается на то, что данная компания строит, сдаёт, хоть и не вовремя в нашем регионе и их якобы тоже не нужно разорять. Можно естественно подавать обжалование выше, что было предложено судьёй. Но я остановлюсь на этом. Теперь задача получить от ВСС эти деньги + за уменьшение площади квартиры. После замеров БТИ площадь уменьшилась на 1,5 квадрата. Вот опять прийдётся подавать в суд.

логика капец! во всем мире и моралку бы оставили как есть и ВСС нагнули бы по полной... ибо тогда какова функция суда? пожурить пальчиком? и ВСС будет дальше косячить. а нагнули бы из несколько раз по полной, глядишь задумались бы...

пойду из принципа до конца.

обратитесь в стройнадзор, они оформят иск и скажут какие документы надо. Ну и будут представлять ваши интересы в суде. Нам они сильно помогли

слышал что у всех строительных организация есть соглашение с Стройнадзором типа: "мы заплатим, но немного, а вы на суде сильно нас не нагибайте." вот видимо и получается, суд занижает выплаты, ВСС согласен заплатить, а юристы стройнадзора сильно и ненапрягаются... хотя то что бесплатно - плюс.

мне кажется наивно надеяться получить неустойку полностью, даже если нанять супер классного юриста. не в той стране мы живем. Размер неустойки опредяет суд, не верите юристам со стройнадзора, готовтесь сами, вам дадут слово, скажите все сами

Неустойку можно получить полностью, наняв супер классного юриста, и дойти до верховного суда, но не в Иркутске, а до международного. Там не смотрят что данная организация вносит "вклад" в область, а соотносят реальные факты и доказательства. Это здесь судья так рассуждают. Но на это уйдет минимум год и мксимум нервов, да затрат по искам немеренно. Поэтому здесь каждый должен сделать свой выбор.

я юристам доверяю... просто еще раз говорю, ни один раз слышал мнение, озвученное выше... Люди верят человеку из стройнадзора и соглашаются с решением... Юристы же со стороны прекрасно понимают, что чем больше сумма выигранного иска, тем больше они получат, потому как обычно помимо оклада в договор прописывается процент от выигранного иска. и соответственно, юристу выгоднее вывести дело на 200 тысяч, чем на 100 тысяч. Думаю логика понятна. А стройнадзору главное галочку поставить что они в очередной раз нагнули СтройКомпанию...

В итоге :

Юрист от стронадзора:

истец получает деньги в меньшей сумме что заявлял, но доволен что хотя бы это получил, СтройКомпания выплачивает меньше чем положено, но довольна что удалось избежать законных выплат в полном объеме, стройнадзор доволен что нагнул строительную компанию и может занести это себе в актив, а также в историю строительной компании и повесить у себя на сайте, судья довольна что дело закончилось по быстрому и никто никуда не будет жаловаться.

Юрист свой (наёмный):

истец получает деньги в сумме максимально приближенной к той, что заявлял, и доволен что получил столько, СтройКомпания выплачивает почти всю сумму по иску, и не довольна, что не  удалось избежать законных выплат в полном объеме и подает аппеляцию, стройнадзор доволен что кто-то нагнул строительную компанию и можно занести это в историю строительной компании и повесить у себя на сайте, судья выносит решение по закону и занижает выплаты куда меньше ибо вполне возможна аппеляция со стороны истца, что гораздо хуже чем со стороны ответчика (это мне еще несколько лет назад юрист говорила когда мы судились из-за ДТП со страховой: на апеляцию от ответчика никто не смотрит, т.к. это довольно часто делается чтобы оттянуть момент выплаты и с большой долей вероятности сами же не придут на повторный процесс, а вот апеляция от истца грозит реальным новым разбирательством, а значит истец сомневается в решении судьи)

как-то так

я согласно с Ириной, если хочется, можно биться до победного. Мне это не надо, у меня работа, семья. Мы тоже претензий к юристу от стройнадзора не имеем, благадаря им, в итоге нам присудили неустойку больше, чем изначально просили у ВСС по хорошому. И потратила я 3 часа из них только 2 рабочих.

ну я не собираюсь ходить на заседания... ну разве что пару раз появлюсь для любопытства и может вставить свои пять копеек с разрешения юриста. Генеральная доверка мне в помощь.

посмотрим что у меня в первом заседании выйдет...

желаю удачи, отпишитесь потом о результатах

А  Вы решение и исполнительный лист получили или ещё нет, обращались ли в ВСС за выплатой?

Обязательно отпишитесь, мы тоже хотим пободаться с ВСС. И если что тел. адвоката скиньте. Мы пока в поисках хорошего юриста. УДАЧИ!!!!!!!!!!!!!!!!!

Юрист у меня - жена знакомого. если согласится взять еще одно дело, то почему нет... а у вас какая БС?

У нас 24 б/с( Ромашковая ул. дом 1). Напротив новой остановки желтый дом.

Юристы у них не грамотнее чем мы. Молодые. Просто в суде тупо включают дураков и машут официальным вводом от 30.10.2011 года. Им реально излагаешь факты, зафиксиваные на бумаге и на фотографиях, а они просто отмалчиваються, что не могут ответить на это вопрос в данный момент, не в их компетенции, у них есть официальная бумага, подписанная администрацией Марково. Вот и всё.

На др.форуме писали, что на директора ООО ВСС Коломиец С.В. Я звонила в любимую компанию и мне тоже самое подтвердили

ну какие вы молодцы!!! Рада за вас, так и надо с недобросовестными, даже оборзевшими застройщиками, чтоб им всё с рук не сходило!!!

и мне пожалуйста хорошего юриста