ДОМ НЕ СДАН В СРОК? ЧТО ДЕЛАТЬ?

Проблем с оформлением в собственность не должно быть, договор зарегистрирован в УФРС. это гарантия. Раньше договора не регистрировались в УФРС. тогда были проблемы с дальнейшим оформлением. Доп соглашение для чего я не знаю, я был у них в офисе, сказали будут выдавать ключи в ноябре у кого все проплачено. про регистрацию собственности пока не узнавал, у меня в договоре написано 1-ое октября срок сдачи в эксплуатауцию.

У нас все проплачено,но сказали,что после 15 января ключи дадут точно.

У нас тоже все проплачено, сразу и 100%. Вот приехала я посмотреть на свой дом, такое ощущение что строят все дома вокруг кроме нашего -корпус № 26 .Даже первого этажа еще нет! Срок сдачи -сегодня!!!!!!!Я вообщем то уверена, что все будет хорошо, но тем не менее неприятненько!

Советую направить официальную претензию заказным письмом с описью вложения по задержке сдачи дома.
Акт приема-передачи нужно подписывать датой фактической приемки (будут предлагать как по договору). Подписать данный акт (или акт разногласий, если есть замечания) вы обязаны в 10 дневный с момента получения уведомления об окончании строительства (норд-вест направит вам почтой).
Никаких доп соглашений не нужно подписывать, кроме конечно случаев, если они одновременно с увеличением срока строительства снижают цену.
Зарегистрируют конечно любое доп соглашение без вопросов и с регистрацией прва если дом будет сдан тоже никаких проблем не будет.
Взыскать можно будет в претензионном порядке. 0,0566% за каждый день просрочки от цены договора ( ПО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ СТАВКЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ), но претензионный факт лучше официально зафиксировать заказным письмо с описью обязательно.
Также и вы обязаны в 10 дневный срок отреагировать на уведомление об окончании строительства.

pqqq - Спасибо Вам за дельный совет! Все тоже самое я услышала уже дважды от знакомых........сначала вроде и не хотелось принимать подобных мер, но с другой стороны......если мы не не исполняем свои обязательства вовремя -нам приходится отвечать за это! Я только не совсем поняла, что за опись вложения? Поясните,пожалуйста! Да, кстати , такую инфо сегодня услышала,что Ангарский завод цементный захватили рейдеры.....вот как бы это тоже не сказалось на нас.

Ангарский завод цементный захватили рейдеры.....вот как бы это тоже не сказалось на нас. -
Ингачка мне вот интересно это является форс-мажорным обстоятельством непреодолимой силы? В договоре сказано что застройщик обязан нас уведомлять, но они этого не делают, вам предлагали подписать доп соглашение?

Опись вложения это как я понимаю надо на почте заполнять и оставлять, на случай потери письма)

Ангарский цементный никто не захватывал и вообще они газобетон не производят, делают его в "Стройкомплексе". Насчет последних не в курсе.

Да у нас тоже 24-47. Сроки переносятся, стройматериал поменяли
Для претензий причин много

Вот что отвечают юристы
Гришин Сергей Викторович
Ижевск, рейтинг: 565
Здравствуйте!
Практика показывает, что ни один застройщик добровольно не признает и не принимает на себя обязательств по уплате неустойки. Как, правило, это происходит в судебном порядке. В Вашем случае необходимо уточнить, в какой форме установлен новый срок сдачи дома. Если изменение срока оформлено, как изменение договора между Вами и застройщиком и подписано обеими сторонами, тогда будет считаться, что стороны согласовали новый срок сдачи дома и основания для взыскания неустойки отсутствуют. При одностороннем изменении срока застройщиком, т.е. без согласования с Вами для взыскания неустойки имеются все основания. Вместе с тем, этом вопрос желательно решать во взаимной связи с оплатой остатка суммы по договору имея ввиду отсутствие или наличие просрочки внесения платежей.
С уважением,
С.Гришин
1 октября 2010, 11:17.

мне тоже ответили, что сдача будет происходить в течении двух месяцев, чтот отипа с 10 октября и получается до 10 декабря...хотя я сомневаюсь что они успеют. у нас дом 29-39(не помню что корпус, что блок) , ездила нга стройку, а там еще четвертый этаж не достроен, так еще помимио нашего дома еще целых две улицы недостроено((

Мне кажется, дело пошло.....(лишь бы не остановилось)....была почти две недели назад там .... у .нашего дома 26-51....еще не было даже первого этажа......сегодня приехали.....уже второй строят.....за две недели....неплохо .....если такими темпами....то может и не будет больше переноса сроков!

а эскиз перепланировки когда-кто в норд-вест нес?