У кого есть информация по строительству?

Вопрос не в терпении, хотел узнать у кого какая информация. Я звонил в Запад 3 марта, сказали, что к концу мая планируют поднять ж/б каркас и параллельно закладывать кирпичем. Работа стояла, т.к. по технологии нельзя собирать при температуре ниже -25. Остается верить и терпеливо ждать. https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/regular_smile.gif alt="" />  Если у кого будет информация, делитесь пожалуйстаhttps://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/regular_smile.gif alt="" />. Спасибо.

Добрый день! Поднять под крышу и заложить кирпичем не долго. Рядом с нашим офисом строили две блок секции этой серии (до кризиса), так там дом поднимали месяца за три, ну а потом еще полгода внутренняя отделка, коммуникации и все такое.

Судя по отзывам о "Новограде", как раз по внутренней отделке имеются претензии

 Да, по внутренней отделке читал, говорят проблемы с окнами. Но в офисе сказали , что будет другая фирма делать.

Ну то, что во всех новостройках претензии по внутренней отделке, не должно быть для застройщика "послабляющим" фактором и тем более аргументом. Будем надеятся на сознательность и компетентность фирм, занимающихся внутренними работами.

А откуда информация о возможном банкротстве Запада?

Оформляла документы для получения субсидии. Документы представляла в министерство строительства и дорожного хозяйства Иркутской области, вот там и сообщили, что проблемы с застройщиком имеются, но какие именно не знают. Тогда я обратилась в отдел контроля и надзора долевого строительства (ул. Дзержинского, 36). Они мне сообщили, что «Запад» не могут вести в эксплуатацию дом на Баррикад, потому что дом изначально был девятиэтажный, а они решили построить еще десятый этаж, а теперь не могут документы согласовать. Жильцы этого дома стали подавать в суд за неустойку. В мае должна быть проверка «Запада». Официально их пока ни кто банкротом не признал. Предложили судьбу «Запада» отслеживать на сайте арбитражного суда Иркутской области.

По сути сейчас я ни чего не могу сделать, даже деньги вернуть, договор не нарушен.

Все это не приятно, но я надеюсь, что все будет хорошо.

Я уже отстаивала квартиру у «Стройтранса», но там дом полностью достроен, только наружных работ нет. Больше всего боялись, что дом на торги выставят.

Предлагаю Вам у юриста, занимающегося банкротством, получить ответ на следующий вопрос:

Зачем зарегистрировано следующее юридическое лицо?:

Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания "Запад"
Дата регистрации: 12.03.2010
Адрес: 664011, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Рабочая, 2А
ОГРН 1103850006710, ИНН 3808212876, КПП 380801001

На самом деле обьяснение может быть следующим. ЗАО ИК "Запад" не сегодня - завтра обанкротится. Для того, чтобы спасти активы, создается ООО ИСК "Запад". На ООО эти активы и переводятся, а долги остаются на ЗАО. И хоть засудись теперь с ЗАО. Оно банкрот, с него кредиторам (в том числе, дольщикам) взять нечего. А созданное ООО, с активами, продолжает работать, приносить хозяину прибыль. Схема "стара как мир". Что скажете?

Вы тоже дольщик ЖК?  

Нет, мы в свое время чуть не стали дольщиками Новограда. К счастью, прежде, чем отдавать свои деньги, поизучали Запад и отказались. А вот наш знакомый "попал", что называется. Сейчас пытается вернуть свои деньги. Пока безуспешно.

А Вы уверены, что достроят прежде, чем "забанкротятся"? Не получится так, как с Иннокентьевской слободой?

Вывод? В массовом порядке подавать иски на возврат денег? 

Конечно, скажете Вы, легко давать советы. Но наш Вам совет: да, подавать иски, и, чем раньше, тем лучше!

А чем еще, кроме острого чувства справедливости вызвана Ваша активность здесь?

Хотим помочь нашему знакомому. Точнее, заставить его действовать. Он - мямля. Сам этого не отрицает. Все пытался договориться с Западом по-хорошему. Наконец, жена его заставила. Он пошел в Запад. Ругаться. Знаете, что ему ответили. Хотите с нами судиться? Пожалуйста, но тогда вообще ничего не получите. Класс! Вы отдаете кому-то деньги, огромные деньги. Этот кто-то обязуется дать Вам что-то взамен. Наступает срок. Вы приходите за этим что-то. А Вам нагло говорят: или будешь молчать в тряпочку (за свои деньги!), или вообще ничего не получишь! Вам это нравиться? Нам нет. Вот и пытаемся его расшевелить. Может получится. 

деньги ни кто не вернет в полном обьеме и к тому же если все пойдут отбирать свои деньги у компании тогда точно ни чего не достроится... 

Где-то мы это уже слышали. Не в офисе ли Запада от девочек из отдела продаж? Точно, там. И "стройка-то у Вас идет в ЖК "Амурские Ворота"!!!!
Ни у кого не идет, а Вас послушать, так просто бежит! Простите нашу подозрительность, а Вы, случаем, не работник Запада?

я дольщик амурских ворот, 3 б,с ; а вас послушать жутко становится а случайно  вы не конкурент запада 

Нет, не конкурент. Мы представились и мотивы наши обьяснили. А жутко Вам от чего, от ПРАВДЫ, которую мы пишем, становится? Так это не жуть. Вот у дольщиков Новограда - жуть. Но у них, по крайней мере, у 4, 5 б/с хоть дома стоят. А у Вас? Вся жуть у Вас впереди. ЧЕГО, КОНЕЧНО ЖЕ, НИКАК ВАМ НЕ ЖЕЛАЕМ, А ЖЕЛАЕМ ВАМ ТОЛЬКО ВСЕГО САМОГО ХОРОШЕГО!

если вы знаете как забрать свои деньги подскажите нам. на сколько я знаю что если я (дольщик) расторгну договор с западом то по закону мне придется заплатить им неустойку и сумма получается не маленькая и как тогда поступить? как вернуть деньги?

У Вас что, сроки ввода Вашей б/с в эксплуатацию уже перенесены на 1 квартал 2011г.? А Вас Запад об этом уведомил? 

В моем договоре срок стоит 1 квартал 11 года, пока они ничего не нарушили. 

Странно. А в проектной декларации, опубликованной по адресу: http://realty.irk.ru/declar/declare_54_2009-05-06_358.doc, срок стоит IV квартал 2010г. Мы ошибаемся?

а у меня в договоре 1 квартал 2011года, значит на момент когда мы заключали договор сроки они уже перенесли 

А у других дольщиков Вашей б/с тоже 1 квартал или 4, как указано в проектной декларации?

незнаю как у других 

1 кв. 2011г.

Относительно совета г-на KPU массово подавать иск о возврате денег, то кроме раздражения он у меня ничего более не вызывает. Решайте проблемы своего "знакомого-мямли".  Решите, тогда советуйте. Пока, как я понимаю, Вам с ним похвастать нечем.

Вы абсолютно правы, к сожалению, пока нечем. А вот этому господину уже есть чем. Можете полюбопытствовать на ссылке:

http://kirovsky.irk.sudrf.ru/modules.phpname=sud_delo&op=hl&op=hl&H_date=13.07.2010

Зря Вы на нас раздражаетесь. Вам самим то не боязно, что Вашу б/с еще и строить то не начали, а сроки уже перенесены? Здесь Вы можете узнать, как Новоград "возводится":
http://www.realtyvision.ru/discussion/6/

Спасибо за разумный совет!
Мы Западу деньги не взаймы давали, если подписался строить, пусть строит! Как он это будет делать, нас волновать не должно. Мне лично нужна именно КВАРТИРА в этом месте и такая, за какую я заплатил.

Любопытно, если Запад обанкротится, кто будет достраивать дома? "Стройнадзор, прокуратура и другие органы..."? А может сами дольщики, своими силами?
Поймите нас правильно, мы не нагнетаем ситуацию, хотелось бы, чтобы дольщики "Амурских ворот" действительно получили свои квартиры, но...
Предлагаем пообщаться. У Вас в Новограде в какой б/с квартира?

У
Вас абсолютно не «такая же ситуация…» как у дольщиков ЖК «Амурские ворота». Вы
заключили договор в «жирном» 2007 году, когда денег в стране, особенно у
строителей, было как «у дурака махорки». Были Ваши деньги и у Запада. Заметим,
Ваши, потому, как выясняется, своих денег у Запада не было и нет. Ну, и как они
Вашими деньгами распорядились. «Где деньги, Зин…?» Заявленный Западом срок
сдачи I очереди
строительства ЖК «Новоград» - III квартал
2008 года. На дворе III квартал 2010 года. Просрочка – 2 года! А с начала
строительства так вообще прошло 4 года! Сдал Запад дома? «До сдачи дома еще
далеко…». А ведь 4 и 5 б/с – самые благополучные в этом комплексе. Правда, в
них еще по состоянию на 01.04.2010г., как пишет Стройнадзор, «не в полном
объеме выполнена отделка подъезда…», а по состоянию на 09.09.2010г (т.е., по
истечении 5 месяцев!) «начали штукатурить подъезды…». Просто «стахановские»
темпы оштукатуривания. Это Запад столько времени ШТУКАТУРИТ подъезды.
Интересно, сколько он «Амурские ворота» СТРОИТЬ будет, в нынешний кризис и в
своей «плачевной ситуации…», которую, кстати, не KPU описывает, а
официальные сайты Стройнадзора и иркутских судов. Если «Новоград» уже 4 года
строит, да все никак не построит? Правда «положительная динамика есть…». Точно,
«пациент скорее жив, чем мертв». И кому, любопытно, дольщики «Амурских ворот»
предъявят «право на квартиру», если Запад обанкротится до того, как дома
построит? Ведь такая ситуация вполне вероятна: получить «право на квартиру» в
доме, который не построен, а строить его уже некому «пациент – банкрот» и,
самое главное, не на что. Может быть, предъявят это право Стройнадзору? Давайте
посмотрим, как защищает права дольщиков этот орган. 02.06.2010г. должностным
лицом Стройнадзора была проведена проверка Запада на предмет соблюдения 214-ФЗ.
Проверяли «Новоград» и «Амурские ворота». По данным Стройнадзора по «Новограду»
заключено 235 договоров долевого участия, по «Амурским воротам» – 86. Итого: 321.
Угадайте, сколько нарушений при заключении ТРЕХСОТ ДВАДЦАТИ ОДНОГО договора выявил
Стройнадзор? ОДНО нарушение! Как Вам: из 321 – 1! Это нарушение было совершено
31.07.2009г. Т.е. по «Новограду» к этой дате, вероятно, уже все деньги с
дольщиков собрали, по «Амурским воротам» собирали, что называется «в полный
рост». И надо же, ни до, ни после 31.07.2009г. ни одного нарушения, а
31.07.2009г. нарушили! Бес попутал! Это должностное лицо Стройнадзора, что,
слепо-глухонемой? Из 321 – 1! Снайпер, нечего сказать, «Ворошиловский стрелок»
не иначе. Как он, любопытно, «право на квартиру» дольщиков «Амурских ворот»
отстаивать будет, если «завтра война…», не подскажете? Правда свои, а точнее
Ваши (у Запада, напомним, своих денег нет) 400 000 рублей штрафа
Стройнадзор с Запада получит, если уже не получил. А может проверка была ТАК,
ну, Вы понимаете, проведена, как думаете? Напоминаем: из 321 – 1, в одном
периоде! И, если ТАК провели проверку, то КАК по Вашему потом «право на
квартиру» будут отстаивать? А может «написать жалобу в прокуратуру, лучше
коллективную…»? Вы жалобу написали, правильно сделали. А официальный ответ
прокуратуры на жалобу Вы получили? Ответ, в котором были бы указаны меры,
принятые прокуратурой в отношении Запада. Если получили, опубликуйте на сайте,
пожалуйста. Любопытно было бы взглянуть. Потому как то, что Вам «заасфальтировали
придомовую территорию, начали штукатурить подъезды…», еще ни о каком
прокурорском реагировании не говорит. Отважимся предположить, что это обычное
стечение обстоятельств. Только официальный ответ прокуратуры на Вашу жалобу
подтвердит, что прокуратура действительно работает и защищает Ваши интересы.
Ответ опубликуйте, пожалуйста. Полагаем, дольщикам «Амурских ворот» это душу
согреет, когда они очередные взносы в «МММ», пардон, в Запад понесут. У Вас,
правда, в запасе еще один козырь – волшебное слово «ТВ». Ну, как, сняли эти
«волшебники» «сюжет о Вашем комплексе…». Насколько мы знаем, нет. Оказывается,
«там у Запад связи…». Ага, работник Запада таджик Абдулла, который кладет
кирпич на «Амурских воротах», внучатый племянник таджика Махмуда, который месит
раствор на даче уборщицы, которая моет полы в здании «2 канала, который на
канале Россия вещает…». Эти «влиятельные люди» и не дали сюжет снять. О каких
связях Вы говорите, кто Вам о них сказал? Скорее, нет никаких связей. Просто
такие сюжеты уже не актуальны, их время прошло, они рейтинга ТВ компании ну,
никак не прибавят. Поэтому и не будут телевизионщики ни с «Новоградом», ни с
«Амурскими воротами» возиться, заняться им больше нечем. А, если действительно
есть какие-то связи, то это еще хуже. Сегодня, используя связи, замолчат Вашу
проблему, завтра с таким же успехом замолчат и проблему дольщиков «Амурских
ворот». Единственное, что остается «поэтому объединяйтесь…». Полностью в этом с
Вами солидарны. Давайте общаться, у нас есть, что сказать. А у Вас?

не поймите не правильно это была шутка 

Спасибо за поддержку!

По-видимому, наше отрицательное отношение к Западу, к
сожалению, перекинулось и на Вас, Olia22, и на Вас, aleon.
Поверьте, у нас и в мыслях этого не было. Мы, вне всяких сомнений, уважаем Ваше
мнение. Просто Запад бесконечно врет, в отделе продаж одно вранье противоречит
другому, сегодня обещают одно, завтра другое, с кем-либо из руководства
встретиться невозможно – никого никогда нет на месте, директор так вообще
разговаривать отказывается, типа «не барское это дело». Да, что там, думаем, Вы и сами это на себе испытали. Так что, Вы уж на нас не
серчайте. https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/regular_smile.gif /> Всем удачи!