Просьба ко всем дольщикам

Для понимания текущей ситуации подскажите, пож-та, в какой стадии находится исполнение решений собрания, которое Вы здесь выложили. Особенно интересуют результаты по его второму пункту.

В связи с банкротством ЛиКома возникает вопрос: что будет с нашими квартирами?
1) Их включат в конкурсную массу, продадут вместе со всем зданием и 70% от полученной суммы разделят между дольщиками (самый ужасный вариант, т.к. за свою цену не продадут, и купить на эти деньги мы вряд ли что сможем).
2) Наши вартиры не могут продать, т.к. у нас право не денежное, а имущественное, и кто бы ни купил недострой, он будет должен нам КВАРТИРЫ.

С этим вопросом мы и ходим к разным юристам.

Здесь на сайте есть статья по этому поводу https://homechart.ru/articles/read/33/
и из нее следует, что положено нам 70% от суммы, за которую продадут недострой

Сразу нужно сказать, что все юристы говорят одинаково, что самый лучший для нас вариант - достройка дома, и мы должны приложить все усилия для этого, помогать Лещинскому найти деньги.

Есть такая юридическая практика - узаконение права на квартиру через суд в недострое. Это реально для нас, т.к. наши квартиры физически уже есть, можно вызвать БТИ, обмерить и узаконить.
Мы узнали, делают ли это наши барнаульские юристы. Делают, стоит это 10 тыс. руб. за квартиру. На фоне уже понесенных нами потерь деньги, вроде, и не критические. Но страшно усугубить свое положение, не ясно, останемся ли мы при этом дольщиками, не уйдем ли из сферы действия 214 закона.

В комитете по строительству порекомендовали сходить к юристу "Капстрой" Олесе Михайловне. Сходили. Она считает, что мы надежно защищены 214 законом, и наши права - имущественные, и в случае банкротства наши квартиры не могут быть включены в конкурсную массу.

Были у юриста, которого хорошие знакомые порекомендовали Д.Мосолову. Он считает также.

Консультировались с юристом, которого порекомендовала М.В.Карманова. Он сказал, что как юрист он, конечно, заинтересован заработать на нас денег и поузаконить наши квартиры, но как приличный человек считает, что нам не следует этого делать.

Сходили на консультацию юриста при Общественной палате АК. Ужас! делать там нечего, сидит "диспетчер". Только зря время потеряли.

У моей подруги очень сильный юрист на работе. Отослала ей вчера наши документы и статью. Договорились встретиться в понедельник.

То же самое отослала юристу, которого порекомендовал мой хороший знакомый, сам классный юрист, жалко что нотариус. Но хорошие юристы вечно заняты - уже неделю не может выкроить время, чтобы встретиться, по телефону ничего не говорит, говорит только что разговор не телефонный. Договорились созвониться в субботу. Посмотрим.

Ну, вот и все пока, если кратко.

На самом деле, вопрос неоднозначный, и, как говорят юристы, практика разная, если бы все было просто - не было бы необходимости в судах.
Похоже, каждому для себя придется решать на свой страх и риск, узаканивать ему свою квартиру или нет, независимо от того, что скажут эти оставшиеся два юриста.
Я для себя пока решить не могу.

И по теме:
PWadim, а Вы кто?

Сечас только здесь, на сайте, увидела:
"угу, а еще суд...... но суд и уголовный кодекс тоже ничем помочь не могут. в теории - да, а на практике... суд выдает решение, а не деньги. есть еще закон о банкротстве, которым научились пользоваться недобросовестные застройщики. в общей конкурсной массе дольщики получают копейки от вложенных средств. на бумаге все у нас защищены......"
вот здес:ь
https://homechart.ru/read/2581/

Я думала, что на этом этапе надобности в судебных приставах уже нет )
Новый собственник внесет деньги, за которые он купит дом с молотка и внесет их сразу на счет, с которого нам и заплатят.
Наивно, наверное, но я не юрист совсем...
Но даже в этом случае деньги-то, скорее всего, окажутся крохотными.
А новому собственнику ничего не мешает достроить дом, хоть бы и с нашим застройщиком на подряде, да и продать квартиры по второму разу. Все довольны.
А нам уже никто ничего должен не будет.
Белая схема ((
Буквально розовая в рюшечку )))

Что касается конструктивного опыта других регионов, то можно почитать хорошую, на мой взгляд, статью по этому поводу здесь -www.gazeta-yurist.ru/article.php
p.s. Кстати с возможностью задавать вопросы