Свет, вода, лифт

У нас в 7 доме отопление отключили 25.04,вода есть,свет тоже,подключили домофоны.

Zarazinka, До меня лишь долетали грустные слухи, что лифты включат после продажи более 50% квартир в доме. Иначе, мол, это не рентабельно.
Можно лишь посочувствовать жильцам верхних этажей.

Интересно, нам выставят счёт за то, что дом всю зиму под отоплением стоял?

Сегодня поедем получать ключи от домофона,спрошу как рни будут брать оплату за отопление.

В 7 доме домофон работает уже 3 дня, Через основной вход где лифты,нам нет необходимости заходить,но там домофон тоже подключен.

по поводу света - у нас сразу был, по поводу воды холодная есть, горячей нет и не скоро, я так поняла. лифт как и горячая. а за коммунальные(отопление, канализация, вывоз мусора, уборку) мы начали платить со дня подписания акта приема передачи - это было в марте, но за март нам обещали не выставлять счета, вот сейчас апрель - посмотрим - будем звонить, искать концы от управляющей компании)))) а за отопление платит застройщик, хотя читала про новостройки, что нередко эти траты возлагаются на плечи новоселов втихую без предупреждения, так что надо быть бдительными при получении квитанций. В главной парадной в 9-ом мы были (там иногда открыто) - красиво, чистенько светленько,а если откроют ее- посмотрите на стены лестничной клетки, они уже все уделаны при подъеме материалов, тоже с главной будет.

в общем про мусор, по логике - весь хлам должен был бы убрать застройщик и передать управляющей компании дальнейшее обслуживание домов, но у ФИ все через Ж..... и управляющая компания "своя", поэтому ничего они делать не будут, травой все зарастет наверно! они и недоделки по акту приема передачи договорились, что устранит управляющая компания. у нас 6 пунктов в допсоглашении было к акту - ни один не устранен 10 мая истекает срок устранения недоделок!!!! МЕНЯ УЖЕ БЕСИТ ЭТА СИТУАЦИЯ! мы ремонт делаем - летом заедем наверно.можно было бы не подписывать акт приема передачи и ждать их устранения, а им бы капали пени к сегоднешнему дню уже бы 35 тысяч накапало бы или они сразу же зачесались и сделаи все, но мы решили надо делать ремонт и подписали. нам за просрочку передачи квартиры на 38 дней по ДДУ они еще пени должны, написали им письмо - молчат, юрист постоянно про это "забывает". вобщем ФИ нас достал.

"раз на вас уже возложили оплату за уборку и вывоз мусора, то это производится?"

это я про мусор бытовой - я еще не живу там, поэтому сложно оценить приезжают ли оранжевые машины, а про строительный я уже написала выше.

guseva69maria, можно поинтересоваться недоделками? я уже тут вычитала про счетчики и окна на лоджиях, вчера специально заезжала поглядеть. у нас вроде все на месте. но т.к. специалист в ремонте я еще тот, то оценивала на глаз, вроде все нормально. что у вас еще не так? я потом смотаюсь, у нас гляну)))))

недеделки смешные, но неприятные:

-не было заглушек на стояке канализации, боялись что пахнуть будет и т.п.

-нащельников на лоджии нет

-штукатурка треснула и кусок 1 дм. кв. отвалилась на кухне на наружной стене, видать пока окно монтировали

-мусор после строителей они видать у нас жили - очень много мусора

- остальное не помню

у некоторых с окнами проблемы - дует из них или коряво установлены, или не открываются и т.п., у нас вроде норм.

Мы собираемся тоже к лету заезжать, и довольно токи часто там бываем и не видели там ни каких машин по уборке мусора.И судя по тому чо он не уменьшается,его вряд ли кто то убирает.Но жить в таком мусоре тоже как то не очень хочется(весь вид из окна портит)(((((((

может этим будет заниматься управляющая компания, т.е. мы будем платить за наем дворников и они все уберут. надеюсь, уберут. вот только если за уборку всего мусора будут платить нынешние собственики, будет дорого очень, а если ждать, пока жильцов станет больше, то очень долго. вопрос, что выбрать

Мы вчера ездили смотреть как идёт ремонт. Мусор действительно не убирают,мы обратились к Технадзору по поводу замены батарей в квартире . они нам сначала сказали,что они возьмут где-то 1000 руб. чтобы слить стояк (у нас их 3),и примерно столькоже чтобы купить жидкость,которую потом нужно будет залить снова. когда мы им объяснили,что не на тех напали и они будучи ВРОДЕ бы специалистами несут полный бред,сразу от них поступило предложение провести полную калькуляцию затрат и в течении недели они якобы сообщат сколько это будет стоить. Мы планируем заехать ближе к концу мая,у нас нет другого выхода,нам негде жить.

ужас какой, кошмар! мы сразу отказались менять батареи, т.к. нам наши строители объяснили сколько это будет стоить.

Батареи в домах установлены самые дешёвые,и недолговечные,такие обычно устанавливают в гос. учереждениях,я думаю,что если делать квартиру нормально,то качественно и надолго,чтобы не переделывать года через 2.

Относительно батарей. Тут дело даже не в цене, а в технических параметрах. Дома 17-этажные, давление в системе очень большое. И не каждый тип батарей можно ставить. Например, чугун разорвёт в клочья...

Сейчас там установлено что-то вроде стальных конвекторов «Сантехпром Авто» со встроенными терморегуляторами (это такие пластмассовые «пимпочки» сбоку).

Мы хотим ставить батареи,которые расчитаны на давление до 20 атмосфер,т.е. с запасом. На вкус на цвет... как известно,но мы батареи будем менять однозначно

sergey2104 , а вы будите ставить тоже конвекторы или секционные возьмете типа биметаллические красивые?

Уже купили секционные,фирмы "Рифар". Тех надзор разрешил ставить в самую большую комнату не более 10 секций.

Родные радиаторы не внушают доверия,получается,что чугунные ставить нельзя?а какие брать,какие надежные?

можно Рифар,они дороговатые 460 руб. за секцию,но зато выдерживают до 25 атмосфер. Технадзор сообщил нам всё-таки цену за слив стояка -1000 руб. стояк,т.е. у нас в двушке 3 стояка,у нас это выйдет 3000. Сегодня с утра будем менять.