Сроки сдачи дома!!!

Нам то же с лета уже обещают, потом Лия (ее именно так зовут) каждый месяц переносила срок на месяц, щас даже не звоню ей... Последний раз она сказала что в связи с тем что военные которые выкупили почти пол дома задержали проплату они не могли достроить, теперь даже не знаю что она скажет в свое оправдание...

13 Января 2010 в 13:07

* 0 *

Alexander8

fedormit

Я звонил последний раз 30-го декабря. Лия сказала, что ждите теперь в январе...

Подъезд "для военных" уже снаружи готов, там только отделки нет и коммуникаций...

Только теперь его чинят после взрыва газа на 11-ом этаже ...

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

fedormit

Alexander8

Я был там в январе 5или6 последний раз, Александр, вы путаете... самую первую они будут сдавать 3 и 2 секции, а 1 секция это как мне известно это та что щас достраивают в которой взрыв был... у меня в квартире практически все сделано могли бы уже сдавать... не сделано там только ну как недоделано они короче заштукатурили вытяжку на кухне и в туалете и у нас нет нескольких кирпичей на балконе их просто выломали... в остальном вроде как все есть розетки есть штукатурка есть отпление есть балкон застеклили... осталось только свет в квартиру подключить, и то насколько я понял у них еще трансформаторная подстанция не подключена...

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

Alexander8

fedormit

Федор, а вода там есть уже? Я не увидел нигде в квартире труб для подключения сантехники...

Застеклены балконы по 7-ой этаж, это видел.

Недоделок много мелких там кругом..Требуйте устранения!!!

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

fedormit

Alexander8

Воды нет, но стояки есть они находятся в туалете 2 трубы под холодную и горячую воду там же от них есть отводы и на них стоят краны (разводку труб по квартире делать самим.. я краны открывал вода не потекла значит ее не подали еще видимо.. кстати в какой секции ваша квартира? на каком этаже? может мы соседи?

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

Alexander8

fedormit

3-я секция, 8-ой этаж.

Два года уже строят...У знакомого родственники осенью купили одну из последних квартир в 3-ей секции на 14-ом этаже за 39000 руб/кв.м.

Неужели так подешевело? В мае 2008 года было 48000 руб/кв.м.!

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

fedormit

Alexander8

цены подешевели, во время кризиса, мы купили в марте 2009 г по 38400 за метр в 3 секции на 3 этаже... и на сколько я знаю дешевели еще и после нас...

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

Хотя ведь 1,2 секции сдаются отдельно от нового подъезда!

Может и сдадут зимой...в доме я был в конце декабря-отопление работает, выравнивают стены, стеклят балконы...

13 Января 2010 в 13:55

* 0 *

Да я знал, что подешевели..В строительстве работаю. Не думал что так сильно...

С осени 2009 года опять стали дорожать 1-ки и 2-ки....где-то на 200000,00 руб уже подорожали за осень.

А цена опустилась до 40000,00 руб/кв.м. еще в январе 2009 года.

Там еще зависит от общей площади, чем она больше(особенно в больших 2-ках и 3-ках), тем цена метра меньше.

У меня маленькая 2-ка 52,41 м.кв.

14 Января 2010 в 17:32

* 0 *

ну вот наверное поэтому и у меня дешевле, потому что у меня большая 2-шка та которая 64 метра... уже б запустили бы ремонты делать бы потихонечку... тем более все равно уже в квартире ни чего делать больше не будут, она тупо простаивает!!!

15 Января 2010 в 08:48

* 0 *

Alexander8

fedormit

Согласен! Свинство полное со сроками ! 2 года уже дом строят!

А есть телефон директора Тверского их филиала? Лие звонить видимо бесполезно..

она тем более скидывает и постоянно врет!

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

Телефон то есть, но он то же все время отвечает что вот вот подождите еще недельку и тд. Раньше хоть в подъездах было чистенько и аккуратно, щас уже че то и подъезд весь засранный и стены все то поцарапаны то вода протекает.. Что сами сделали уже засрали ...

18 Января 2010 в 09:06

* 0 *

!!! а как с директором поговорить? просто в офис им позвонить и его позвать?

Как его зовут и есть ли его сотовый?

Я сегодня мимо дома проезжал-дырки от взрыва заделывают...А в 3,2 секциях не видно шевелений?

Балконы выше 7-го этажа не стеклят, там вообще что-нибудь делают внутри сейчас?

18 Января 2010 в 22:49

* 0 *

мы ходили на выходных, из нашей квартиры вынесли весь мусор который валялся в комнатах, в подъезде внутри поставили железную дверь ну вот и все изменения котрые мы заметили с прошлой недели... Директора зовут Пивнев Сергей ... отчество к сожалению не помню... городского телефона офиса у меня нет, у моего отца есть его сотовый но я лично ни по какому вопросу ему не звонил они знакомы и иногда созваниваются

25 Января 2010 в 12:14

* 0 *

Alexander8

fedormit

Лия теперь называет середину февраля. Говорт, что сейчас делают канализацию.

Я был в доме 23-го, там было только несколько человек(уже русские, а не гастрабайтеры) которые выносили мусор. Квартира моя заперта, зайти не смог..((

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

я в свою захожу потому что у меня есть ключ, а так она то же заперта... Ключ мы брали с разрешения прораба когда меняли батареи до того как запустили всю систему отопления, ну и с тех пор ключик один так и не сдали... Лия так и будет говорить всякие разные сроки у нее работа такая.. ) думаю (это лично мое мнение что акт передачи мы подпишем наверное летом)

26 Января 2010 в 15:19

* 0 *

2-ю и 3--ю секцию сдали 30 ноября 2009 года.
1-ю секцию сдали 19 февраля 2010 года.
Это быль.
Мосэнергострой заинтересован в передаче квартир дольщикам, квартиры им не нужны, ибо все договора зарегистрированы....
Не передают из-за недоделок. Например, лоджии не везде застеклены...
Думаю, в апреле передадут всем...

22 Марта 2010 в 01:14

* 0 *

Alexander8

jet1

Jet1, кто Вы?) Откуда такая информация?)
Балконы как застеклили часть-так и не стеклят, внутри еле капошатся 2-3
человека)
Мой балкон как не был застеклен месяц назад, так и сейчас. ..
Прогресса нету никакого! Внутри бардак, там одна большая недоделка!

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

tumanova

For Alexander8: Александр, если не секрет, Вы через кого приобретали квартиру в этом "веселом" доме? Общались сразу с застройщиком или приобретали через какое-то агентство?
Судя по комментариям, Вы уже не только собаку приготовили в ожидании своего жилья
Мы планируем тоже стать частью этого цирка
Сегодня ездили смотреть 3-шку. Присутствовала, видимо, Лия или Лилия (не знаю точно) и риэлтор. Уверяли, что дом сдан, но почему-то каждый покупатель должен принять у прораба свою квартиру...
Насколько прозрачной, в Вашем случае, была сделка? Нас убеждали в 2 этапах приобретения: 1й - стать дольщиками и 2й - стать собственниками через пару месяцев. Не совсем понятна схема, почему, если дом сдан мы не можем стать собственниками при покупке?... Можете прояснить ситуацию? Спасибо!

25 Марта 2010 в 22:27

* 0 *

Окна стоят криво! Дует!
Стены не ровные, да....что тут говорить...работали гастарбайтеры...
Хоть воду то когда включат?
p.s. : По многим таким квартирам акты не подпишут жильцы!
А Платить теперь за услуги с 30 ноября? ДУМАЮ ВСЕ БУДУТ СЧАСТЛИВЫ!
И ЗА ВСЕ ЭТО ВЫ ВЗЯЛИ ПО 48000 РУБ ЗА М. КВ. И СТРОИЛИ 2 ГОДА! СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!

25 Марта 2010 в 22:28

* 0 *

Если бы дом сдали, то Лия обещала позвонить...
Сначало в июне, потом точно до 1 сентября.
Потом дом 100:% должен был быть сдан до Нового Года!
Потом 100% февраль! Только звонил постоянно я и слушал о том, что перезвонит вот-вот!
И ВСЕГДА (с июня) Пара недель до сдачи!

25 Марта 2010 в 22:32

* 0 *

tumanova

Alexander8

Т.е. в доме никто не живет и никто по "взрослому" ремонтом не занимается?
Вы через кого приобретали?

29 Ноября 2010 09:45

* 0 *

Alexander8

Я вам в личные сообщения написал! Почитайте и ответьте плиз)

25 Марта 2010 22:40

* 0 *

Естественно!!! Неужели Вам сказали что там кто-то живет??
Там нет воды, дом не СДАН!
Его не приняли из-за недоделок еще в январе ! И так и не сдали!

25 Марта 2010 в 22:39

* 0 *

там пока невозможно жить... хотя я когда искал электриков бегал по 1 секции там некоторые квартиры судя по всему уже заселены... но как бы это сказать видимо от безисходности, мужик какой то сидел на коробки вокруг и он в ноутбуке че то делал но явно в ней живут а не просто так ... хотя может это какойнибудь над узбеками старший...

26 Марта 2010 в 17:29

* 0 *

То Aleхander8 :
Я представитель компании - субподрядчика, выполняли работы на начальной стадии строительства и на прежних домах Мосэнергостроя...
Потому информацией обладаю кое-какой...
Про то, в какие сроки дом СДАН, повторяться не буду.

for tumanova:
Заключая договор долевого УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ жилья, Вы становитесь дольщиком!
...далее, после сдачи:
Каждый дольщик должен принять свою квартиру, подписав Акт приёма-передачи. Если есть претензии - не подписывайте Акт, составляйте Акт о недоделках с указанием срока их устранения и .....ждите пока устранят.
Подписав, в конце концов, Акт приёма-передачи, заказываете в БТИ техпаспорт на квартиру (1,5-2 месяца).. и сдаёте всё это опять в УФРС на регистрацию права СОБСТВЕННИКА.
А собственность при ПОКУПКЕ (имеется ввиду момент передачи денег), можно получить только если МЭС сначала оформит квартиру в свою собственность.

ОЖИДАТЕЛЬНАЯ НЕРВОТРЁПКА - БРЕМЯ ОБЛАДАТЕЛЯ НОВОГО ЖИЛЬЯ!

28 Марта 2010 в 06:01

* 0 *

Кстати, отсутствие воды в трубах сейчас, совсем не признак того, что дом не сдали...
Лифт тоже сейчас не работает, однако он принят, потому, что испытан и действует...

28 Марта 2010 в 06:22

* 0 *

tumanova

jet1

to jet:
выходит, что непроданные квартиры мосэнергострой сейчас будет оформлять себе в собственность? может тогда мне безопаснее подождать и купить позже уже по договору купли-продажи. уж очень боюсь стать жертвой двойной продажи или другого мошейничества.

25 Марта 2010 22:40

* 0 *

jet1

tumanova

to tumanova^
Двойные продажи сейчас исключены - договоры все регистрируются, сведения о последнем дольщике (если таковой есть) сразу видны в реестре у приёмщика документов...
То, что МЭС оформит себе в собственность, скорее всего, продавать будут дороже....

25 Марта 2010 22:40

* 0 *

KseniaR

Здравствуйте, соседи. Веселиться все ёще будем долго. В пятницу позвонили, сказали, что необходимо посмотреть квартиру, чтобы подписать акт передачи.Вчера ходили смотреть. Претензию писали в ноябре. Ни одного пункта из ноябрьской претензии не устранили!!! На что смотреть? Что пописывать? Незнаю когда включат воду, но лифт сказали не включат пока практически весь дом не будет заселен.

28 Марта 2010 в 21:52

* 0 *

Мы уже за 4 месяца должны оплатить коммунальные! Дом сдан 30 ноября-Лия просветила 26 марта! А в ноябре-марте скрывала это!!!
Сколько же еще будут доделывать? Как делать ремонт без воды?
Может сразу писать групповое заявление в суд??
Мосэнергострой изолгался! Обещали сдать 3,2 секции во втором квартале 2009 года!
Сдали все 3 секции в 2010 году! И сдали через ЖОПУ!!!
Кто собирается обращаться в суд? Нас уже двое сейчас!
Присоединяйтесь!

28 Марта 2010 в 23:39

* 0 *

Подстрекатель?....борец за справедливость? ....паникёр?
Нетерпеливый дольщик!
Недальновидно.....)))

29 Марта 2010 в 12:54

* 0 *

Alexander8

jet1

Не запугаете! И при таком отношении с Вашей стороны -нас будет больше и больше!
Доделайте дом по человечески! Вы получили наши деньги( и не малые), а теперь мы должны еще о чем-то просить, упрашивать ???))))

25 Марта 2010 22:40

* 0 *