Неустойка за несвоевременную сдачу квартиры.

Опыт есть и очень печальный. То что Вы не "верблюд" придется доказывать на каждом шагу. Стоит один раз ошибится и Вы проиграли.

По этому дому-100% выигрыш,только все дело в цене вопроса-много не присудят.Здесь все очень просто-в договоре указан срок сдачи(кстати у всех разный),фактически ввод в эксплуатацию-28.12.2012.Тут и доказывать ничего не надо-только по этим двум документам-уже будет выигрышное дело.

Насчет выигрышного дела сомневаюсьюю Да все так, документы существенные, однако если не доказать умысел со стороны Застройщика, то и взыскать ничего не получиться.

Умысел тут не причем.Они нарушили условия договора и 214ФЗ-предусматривает взыскание пени.Я тут уже писала-я такой суд выиграла,но присудили всего 50тыс.пени и моральный вред-5тыс.(причем судилась сама,без адвоката и сама я не юрист)Есть решения суда о выплате -100тыс.пени,я где то в судебной практике видела-кажется в Калуге.В связи с тем,что они построили и сдали в экслуатацию всю сумму пени не присудят,а 50тыс.-реально.

Да правильно 50 - реально. А умысел для того чтобы доказать полную сумму. Ради 50 нестоит начинать все это. Больше здоровья и нервов будет потеряно.

Согласна

Так кто-получал реальные деньги со счетов Вектор-3?

Соседи подскажите пож-та,у вас есть разница в замерах квартир,и кто что делал,мы подписали акт и у нас вышло что мы оплатили за 82,42м2,а БТИ намерили 75,9м2разница в 6,52м2,этож целая маленькая комната, мы просто в шоке

Походу никто ещё не обращялся. В этом доме одни иногородние, а им по судам ходить несподручно. Застройщику проблем меньше.

Придумать то конечно много можно, тока надо было это делать до подписания акта, ибо в нем написано, что претензий по договору стороны не имеют.

Мы любим создавать себе трудности, чтобы потом их преодолевать...

Неустойку застройщику нечем платить, от всего освободился, а судебные решения останутся неисполненными.

Кто,хотя бы в суд обращался ?

я тоже собраюсь подавать иск, заявления также передала, поставили входящие, которые не приняли отправила заказным. Жду. Если что и меня имейте ввиду. Пока не могу определить, как будет лучше, коллективно или индивидуально судиться. У одной женщины (вчера в офисе разговаривали) квартира со 100% отделкой должна быть, а её сейчас пиглашают подписывать акт на прием голой квартиры...Алексей нервно хихикнул и сказал, да, у Вас всё плохо.....

У меня назначен суд по неустойке, желающие присутствовать в качестве свидетелей-присоединяйтесь. На суде многое можно потребовать от застройщика, а также можно попытаться признать акт сдачи дома ничтожным и т.д.

Может как то объединится тем кто не хочет подписывать акты?

http://www.homechart.ru/objects/3116/foto/65406.html вот что написал им я, не будет ответа тоже иду подавать иск. кто нибудь создаст отдельную тему для тех кто НЕ подписал акт и не хочет платить непонятные деньги и тех кто хочет подать в суд???

Я не подписал акт. Пока жду ответа из надзора по долёвке - им передали мою жалобу из прокуратуры. Далее буду смотреть по обстановке, если Вектор будет упрямится, то в суд.

Если в ближайшие дни с надзора не получу ответ, то ещё раз в прокуратуру напишу о бездействии надзора. Прокуратура очень неповоротливая организация - её нужно долбить жалобами, только тогда сдвинется с места.

а какой вы ответ хотите получить от надзора? Пишите сразу в прокуратуру еще раз, ибо давно понятно, что надзор бездействует, и его отписка скорее всего будет о том, что застройщику выдано предписание об устранении нарушений, что, в принципе, соответствует выполняемым функциям (http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/wcmContent?WCM_QUERY=/voronezh/avo/main/authorities/other+executive+power/other+executive+power29/stat2810091607). Ну такие у нас законы. Я когда с надзором разговаривал, мне мужик так и сказал, что это ваши проблемы, ибо предписания вы застройщику выдали и справились, и за спиной стоять не можем при подписании, а значит технически нарушений нет или надо доказать, поэтому пишите в прокуратуру.