Срочно

ПРОТОКОЛ

производственного совещания Рабочей группы по урегулированию вопросов соблюдения законодательства в строительстве на территории Воронежской области

по вопросам завершения строительства жилых домов по ул. Тимирязева, 23а (ООО «Агроокс-2000») и ул. Олеко Дундича, 19; ул. 9 января, 270б (ООО «СМУ Галтель»).

9 сентября 2010 года

г. Воронеж

Присутствовали:

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О ходе строительства объектов «Многоквартирный жилой дом по адресу ул. Олеко Дундича, 19, г. Воронеж» и «Многоквартирный жилой дом по адресу ул. 9 января, 270б, г. Воронеж» с уточнением числа оставшихся и уже реализованных квартир.

2. О сроках окончания строительства по ул. Олеко Дундича, 19 и ул. 9 января, 270б и возможных вариантах решения проблемы пострадавших участников долевого строительства.

3. О ходе строительства объектов «Многоквартирный жилой дом по адресу ул. Тимирязева, 23а, г. Воронеж» с уточнением числа оставшихся и уже реализованных квартир.

4. О сроках окончания строительства по Тимирязева, 23а.

СЛУШАЛИ:

1. Д.П. Закарьян, временный управляющий ООО «СМУ Галтель». Сообщил, что по ул. Олеко Дундича, 19 многоквартирный 16-этажный жилой дом (105 квартир) находится в стадии монтажа перекрытий первого этажа и начала кирпичной кладки 2 этажа. В многоквартирном 17-этажном жилом доме (136 квартир) по ул. 9 января, 270б выполнен монолитный ж/б каркас здания на уровне 8 этажа, выставлены монолитные ж/б колонны на уровне 9 этажа, выполнен монтаж элементов опалубки перекрытия 9 этажа. Выполнены работы по устройству ограждающих конструкций (наружные стены) из силикатного и керамического кирпича в уровне 3 этажа и частично 4 этажа. По обоим адресам строительные работы в настоящий момент не ведутся, охрана отсутствует.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), по состоянию на 31.07.2009 по адресу ул. Олеко Дундича, 19 зарегистрировано 72 договора долевого участия в строительстве. 97 договоров долевого участия зарегистрировано по ул. 9 января, 270б. Точное количество участников долевого строительства на указанных объектах устанавливается ГСУ при ГУВД по ВО в рамках проверки по уголовному делу, возбужденному в отношении руководства ООО «СМУ Галтель».

По ходатайству временного управляющего Арбитражным судом Воронежской области вынесено решение об отстранении Е.Б. Паринова от руководства ООО «СМУ Галтель» на том основании, что Е.Б. Паринов препятствует процедуре наблюдения, скрывает сведения об имуществе. Разрешение на строительство у застройщика по указанным объектом отсутствует, имеется лишь разрешение на проведение работ нулевого цикла. 2. В.А. Шабалатов, помощник губернатора Воронежской области. Сообщил, что Рабочей группой прорабатывается вопрос по поиску компенсационных земельных участков в целях их предоставления новому инвестору. Заверил, что в случае введения в ООО «СМУ Галтель» конкурсного производства Рабочей группой будут предприняты все возможные меры по предотвращению включения незавершенных строительством жилых домов в конкурсную массу организации.

Сообщил, что при заключении договора с новым инвестором в первоочередном порядке инвестор возьмёт на себя обязательство предоставить квартиры участникам долевого строительства, имеющим вступившие в законную силу решения суда или признанным потерпевшими по уголовному делу. 3. Е.Б. Паринов, генеральный директор ООО «Агроокс-2000» и ООО «СМУ Галтель». Сообщил, что объект по ул. Тимирязева, 23а представляет собой многоквартирный жилой дом из двух секций: по 10 и по 16 этажей соответственно. По 10-этажной секции: коробка возведена полностью, оконные проемы заполнены не все, коммуникации не подведены. По 16-этажной секции: не завершена кирпичная кладка 16-го этажа, оконные проемы заполнены по 10-й этаж. Строительные работы на сегодняшний день возобновлены. Привлечены сторонние подрядные организации для выполнения отдельных видов работ на объекте: ООО «Люмен» - проведение электромонтажных работ, ООО «ТехОкна» - поставка остекления. Решен вопрос с поставкой железобетонных изделий для завершения 15-го этажа. Квартиры на объекте реализованы все, в том числе часть реализована для расчет со сторонними подрядными организациями. 4. Е.Б. Паринов, генеральный директор ООО «Агроокс-2000» и ООО «СМУ Галтель». Сообщил, что планируется ввести жилой дом по ул. Тимирязева, 23а в эксплуатацию к 1 кварталу 2011 года. Существует, однако, проблема с подключением дома к инженерным сетям города, для решения которой заказчику Фонду «Центрально-Черноземный Центр Реконструкции» и подрядчику ООО «Агроокс-2000» требуется содействие Рабочей группы. Особо остро стоит вопрос с организацией теплоснабжения дома.

РЕШИЛИ:

1. Е.Б. Паринову представить в Рабочую группу перечень лиц, с которыми ООО «СМУ Галтель» и ООО «Агроокс-2000» заключались договоры долевого участия в строительстве. Срок – 17.09.2010 г.

2. Е.Б. Паринову обеспечить охрану незавершенных строительством объектов ООО «СМУ Галтель» (ул. 9 января, 270б; ул. Олеко Дундича, 19) и ООО «Агроокс-2000» (ул. Тимирязева, 23а). Срок – 17.09.2010 г.

3. ООО «Агроокс-2000» завершить общестроительные работы по ул. Тимирязева, 23а до 1 квартала 2011 г. Ответственный за исполнение – Е.Б. Паринов.

4. Вопрос подключения жилого дома по ул. Тимирязева, 23а к отопительным и иным коммуникациям города рассмотреть отдельно с участием всех заинтересованных лиц. Ответственный за исполнение – В.А. Шабалатов, срок - 10.09.2010 г.

Председатель В.А. Шабалатов

Протокол вел А.В.Винокуров

А что по поводу дома 270б по 9-е Января и Олеко Дундича? Никаких сроков не указано ?

Очередная отговорка по моему...Какая охрана объектов..это чтобы оставшееся не растащили что ли? Сроки установили..бред какой то...Лучше бы нашли инвестора, чтобы достроить объекты!!

Уважаемые дольщики! Кто знает уволился ли старший следователь Фурсов Р.А. и кто назначен на его место? Никак не могу подать заявление. Может кто то подскажет, как это сделать оперативно? Заранее благодарна.

Андрей не могу Вам дозвониться...что делать???

Фурсов вроде в отпуск собирался в октябре

Сегодня был у Фурсова-работает.Звоните 95-73-64-отвечает .