Квартиры на продажу в ЖК Некрасовка

.Прожили 5 лет в этом районе ,как вспомню-аж вздрогну. Вонь жуткая,особенно по ночам! Жалко людей,деньги платят большие,влезают в ипотеки,а жить приходится в противогазе.

Ada1976, господи, а что вам так воняло, что аж в противогазе надо ходить? Где именно вы жили?

Мы, правда, только-только вот перед Новым годом заселились, но до этого полгода ремонт делали и нигде ничего не воняет.

Не помню чем конкретно,помню,что тошнотворный запах.

Ada1976.  ну даже незнаю мы уже полгода живем и нет никаких посторонних запахов, ничем не воняет. До этого ремонт делали почти каждый день приезжали в свою квартиру и тоже никаких запахов не было да и строители не жаловались. Мне просто интересно где же вы жили 5 лет.

Спасибо. Вас тоже с покупкой нового жилья. Пока считаю свою покупку довольно удачной, никаких явных минусов не нашла, единственное - это поменяли дверь входную, поставили какую-то мега бронированную, но это скорее забобон мужа моего, как по мне, так и та б сошла.

Вы в каком корпусе купили квартиру?

 Ну муж молодец, уже внёс и свои новшества . Ну я думаю, когда заселимся, то будет видно, что будем менять. На первых порах уж точно всё будет как есть. Мы взяли в 6 корпусе.

А какая информация вам интересна?

Мы купили в Некрасовке квартиру.

О какой надежности вы говорите? Сейчас дома строят по новейшим технологиям, тем более такой старожил как ДСК-1 строит довольно качественно.

Мы даже не рассматривали вариант покупки жилья на вторичке, по комфорту все-равно ни одна квартира с историей не выиграет у новостроя))))

Прежде всего, меня интересует застройщик. Стоит ли ему доверять? Вы давно купили квартиру в Некрасовке? Были ли у вас проблемы с оформлением документов? Вы купили сразу готовую квартиру или ждали пока построится дом?

ДСК-1? Об этом застройщике знают, думаю, все, они уже лет 20 строят дома. Десятки знакомых моих в разные времена покупали у них квартиры - никто не жаловался. И у нас проблем не возникло. Купили мы квартиру еще в прошлом году, вкладывали деньги в строительство.  Вот только 2 недели как отдали ключи нам.

Знают те кто брал квартиры, мы вот такими покупками ближайшие годы не занимались, поэтому особо не в курсе ни о каких застройщиках.

Сейчас вот присматриваем себе квартиру, пересмотрели массу различных предложений, склоняемся больше к ДСК-1, хотя отзывы о них разные, хотелось бы прояснить еще некоторые моменты у их реальных клиентов. Как на счет качества строительства, нет ли каких-то сильных боков? Окна, двери, шумоизоляция? Серьезный ремонт требуется, для того чтобы привести квартиру в нормальный вид?

KseniyaSid,

да сейчас выбор тяжело сделать, проходили всё это. Тоже собирали информацию максимально о ДСК-1, как показало время, что мы для себя сделали верный выбор с приобретением жилья. У нас ремонт много времени не занял и делали мы его сами, никаких боков или недостатков не было, качество строительства хорошее, окна и двери нас тоже вполне устраивают.

Вы давно квартиру от этого застройщика приобрели? В каком квартале , если не секрет?

Приобрели около года назад своё жильё в ЖК Центр-2, за это время если бы было что-то не так мы бы явно заметили. Квартира тёплая, уютная. У нас претензий никаких не было и нет к застройщику.

Viki15,

о, вы уже взяли себе квартиру, поздравляю. В каком ЖК если не секрет? С оформлением документов проблем не было? Я так поняла к качеству выполненных работ никаких претензий? А как на счет инфраструктуры, застройщик выполняет свои обещания?

Оформление документов у нас как-то прошло спокойно и быстро и ключи от квартиры мы получили вовремя тогда. Как-то у нас так всё ладно тогда сложилось. Инфраструктура развивается и ещё не всё достроено, но это вопрос времени.

Нормально они строят чистовая отделка минимальная, поэтому ремонт в любом случае делать придётся.  У нас все поверхности ровные были, ничего дополнительно не ровняли, стяжку не делали. Стеклопакеты тоже хорошие стоят.

romawa,

понятно, что без ремонта не обойтись, но ремонт ремонту рознь, одно дело обои поклеить, а другое потолки со стенами ровнять. Прям приятно слышать, что все сделано добротно.

Вы давно квартиру взяли? Не знаете, как на счет ипотеки у них обстоят дела?

Это да, ровные стены кончено экономят не только деньги, но и время. Квартиру купили полгода назад. Скоро планируем заехать. В Принципе, не смотря на то что микрорайон это активно затаривается, минимальная инфраструктура для жизни необходимая под боком имеется.

monna, поздравляю с новосельем. Мы с мужем вчера ездили в офис застройщика. Что-то людей было - тьма тьмущая. Но мы все-таки своей очереди дождались. Выбирали себе квартиру. Договорились на следующей недели посмотреть несколько вариантов. Но мы все-таки решили покупать готовую квартиру. Ждать пока построиться дом муж не захотел. Говорит, что пока деньги есть, надо брать. Выбираем двушку. На квартиру побольше пока не накопили.

Это же не криминальная афера, а покупка квартиры. Если вам нравится Некрасовка, но вы боитесь вкладывать деньги в строящуюся недвижимость - берите квартиру в уже построенных корпусах, там таких много. Уже много человек с ключами, ремонты делаются вовсю.

Да, я вот тоже думаю: “Есть возможность купить готовую квартиру, чего заморачиваться и ждать пока построится дом?” Осталось только определиться, какую и где брать. А вы про Некрасовку откуда знаете?

Активно присматриваем себе там квартиру)))

Да и в новострое в ремонт придется вложиться, но хоть не нужно будет хлам вывозить, рушить старое. Да и как ни крути - в старых домах - все старое.

Каждому свое, конечно, но как по мне новое жилье - есть новое жилье.

Понятное дело, что придётся, но в большинстве новостроев поверхности уже к ремонту готовы, в старом фонде придётся ещё всё старое срывать.

А в Некрасовке все поверхности полностью готовы к ремонту. Стены выведены в ноль, нигде у себя в квартире изъянов не нашли, пол тоже ровный, стеклопакеты хорошие стоят - хотели сразу заменить, но вызвали мастера и тот посоветовал оставить, потому как качество их отличное, двухкамерные, хороший профиль и фурнитура. Проводка тоже вся есть, много розеток, единственное - добавили еще несколько себе на кухне, а так все оставили как сдал застройщик.

Мы тоже рассматриваем Некрасовку, пока не можем выбрать корпус, вроде как хочется ближе к метро, но и шум думаю будет мешать. У нас знакомые купили, советуют брать в 11 квартале. Вот мы по поводу отделки уточняли, говорят, что стены и полы ровные, дополнительной стяжки не нужно было делать. Еще в чистовую отделку входит входная дверь и дверь в санузел, плитка в ванной, сама ванна, счетчики на воду, потолки отделаны пластиковым профилем, выключатели, проводка.  А вы с кварталом определялись?

Пока конкретно ни на чем не остановились, но больше всего приглянулся 13 квартал корпус 4г, там даже есть из чего выбирать. В 11 квартале выбор есть только в домах над дорогой, меня это не очень привлекает.

Ну почему же над дорогой. Там вот 13 и 14 корпуса внутри получаются, не над дорогой, да и к тому же детский сад там же будет. Ну а если вы уж так любите природу, то квартира в 6 квартале 1-2 корпуса вам бы идеально подошла. Ну, вообще выбор есть, проект большой и интересный.

Такие вопросы вам лучше в офисе уточнять, можно и по телефону, я думаю. В офисе мне всё растолковали и показали. Я в 17 корпусе беру квартиру, на стройку ездил, смотрел лично, если вы это имеете в виду.  А в 18-м вроде ещё монтажные работы верхних этажей идут, так что с личным осмотром ещё подождать придётся. 

Понятно, наберу, уточню. А доки уже оформили? Скидок никаких сейчас нету?

Доки пока в процессе сборки. А скидки ДСК-1 в этом ЖК  предоставляет если сразу 100% за квартиру готовы заплатить, тогда минус 2% вам в подарок. Мне, к сожалению, такое не светит, а вы подумайте))) 

Anna_20_17,успокойтесь. Я тоже читала негатив по Некрасовке, в основном он идет от жителей, которые попали под реновацию и упорно думают, что их сюда переселят. В целом ни один житель Некрасовки не скажет, что здесь плохо. Новый, перспективный район. По экологии он не самый последний по рейтингам этого года. В центре есть места намного хуже )))

А вы напрямую с инвестором знакомы, или через риэлторов собираетесь покупать? Аккуратнее с Азбукой жилья. И кстати почему не напрямую от застройщика? У них сейчас скидка 10%.

Спасибо за информацию, посчитаем где выгоднее получиться. И все-таки интересует схема покупки по переуступке.

При переуступке нужны документы: Договор ДДУ (оригинал), квитанция об оплате, справка от застройщика, что квартира оплачена, Согласие застройщика. Договор уступки в 4х экземплярах, Квитанция об оплате госпошлины, Согласие супруга, Страховка оригинал, плюс допсоглашения на продление сроков, если они были.