Обсуждение строительства корпуса 21-22 (ЖК Мичуринский)

Мы купили двушку в ноябре 2012г. В договоре изначально стоит дата май 2015г. Но ключи обещают раньше, в мае 2014г., посмотрим как будет ...

maiak , а что   у Вас  за договор? У меня   ЖСК  с Пик. Так   у меня   вообще   даты   нет никакой в договоре.

Остается  только рассчитывать  на репутацию  ПИК (которая , кстати , очень  двоякая).  Строят  они   последнее   время   неплохо и достаточно быстро и "финансовая форма"  у них сейчас вполне себе   ничего(хотя долгов  немало все равно). Но вот   собственность  дают  , как   всегда , почти под пыткой.

Посмотрим  , как здесь будет. Менеджер лопотал  про  то , что строить закончат к  01 января. Уже непохоже  на  это . Как  минимум , еще на квартал  отделки   и внутренних работ (по виду здания). Стало   быть , уже    можно предположить   что  Ваш май (мой июль)  перезжают   в сентябрь -октябрь. Хотя  , могу ошибаться. Не все  то  , что кажется,есть такое на самом деле. Может быть ,у них внутри все уже готово. Кстати  , когда покупал в сентябре, лифты уже стояли в шахтах.

Что бы произвести покупку с "открытыми глазами" сходите в МФС6 и поинтересуйтесь , как им оплачивают выполненные работы и какова сумма задолжности по этому объекту. Какой объем работ уже выполнен и оплачен, и сколько осталось выполнить. Какие работы осталось выполнить на объекте и какие виды работ. Кто заказывал технологическое оборудование на объект (лифты, вентиляторы, пожаротушение и т.п.) есть ли оно в наличии, т.е. готово ли к монтажу? Подключили дом к сетям (тепло, свет, канализация) и если нет, то сроки подключения? И тогда вы реально оцените срок ввода дома.

 Ну  , и . понятно  ,  что надо сходить  посмотреть  . что у них там внутри  происходит. ПИК пускает посмотреть   как раз  в  7-8  секции. Там будет тоже , видно  , что сделано. Можно представителя на объекте поспрашивать    и попросить показать  , что  сделано.

20А полностью финансирует с августа 2013 ГМС, ПИК продает в доме часть квартир, которые принадлежат ему по инвестконтракту. Нового подрядчика на корпус завел ГМС, а на благоустройство микрорайона город. Подрядчика на к.21-21 завел город и это МФС 6.

А что вы думаете по поводу сторителсьтва Южного Дублера Кутузовского Проспекта прямо под окнами дома?

У меня секция в область смотрит, поэтому у меня под окнами его не будет. Конечно позитивных мыслей строительство дублера мне не добавляет т.к. трафик в районе должен ухудшиться. (На пересечении Мосфильма и Минской точно будет хуже)

Я вообще не понимю назначения дублера, Мичуринский и так едет. 

Южного  дублера прямо под окнами   не будет.По плану   южный дублер пройдет вдоль Киевской жд. Так что  он будет  под окнами  ЖК Мосфильмовский. Но им все равно -  у них уже электричка под окнами есть. Будет еще и дорога  у них под окнами.

Рядом с  21-22 будет развязка  с дорогой  в сторону Веерной. Она   фактически уже   есть и дорога   почти  готова. А когда  будет  южный дублер  ,  не очень понятно. Но в генплане  он нарисован (вдоль жд).

Южного  дублера прямо под окнами   не будет.По плану   южный дублер пройдет вдоль Киевской жд. Так что  он будет  под окнами  ЖК Мосфильмовский. Но им все равно -  у них уже электричка под окнами есть. Будет еще и дорога  у них под окнами.

Рядом с  21-22 будет развязка  с дорогой  в сторону Веерной. Она   фактически уже   есть и дорога   почти  готова. Дорога    в сторону Веерной  идет перпендикулярно  предполагаемому   дублеру. И с нее , видимо  , сделают съезд на дублер (когда он будет построен). А когда  будет построен южный дублер ,  не очень понятно. Но в генплане  он нарисован (вдоль жд).

А где возможно посмотреть генплан москвы или хотя бы схему южного дублера? 

Сам генплан  не смотрел. В сети попадались  какие-то вырезки  из него. Но  все источники рисовали  дублер  вдоль жд. Задайте  поиском по сети. Сейчас   уже не вспомню , где смотрел.

Ходят  еще слухи , что  Мосфильмовскую продлят  до Аминьевского  шоссе. Вот  это уже  будет хуже...

Но карт  или   каких-то более -менее правдоподобных  подтверждений  этому не попадалось.

Большое спасибо за ответ! Правда на мой взгляд развязка под окнами дома - это тоже не очень хорошо, так как поток машин может пойти от развязки к мичуринскому через столетова, что создаст дополнительные затруднения в движении. 

Приятного  мало  в развязке. Это  точно.  Посмотрим.

Может  быть , наоборот  , часть машин будет уходить из центра  на Веерную.

Вечером , кстати  , в будние дни  по Мосфильмовской   из   центра  движение   не слабое... Едут  все  в основном прямо и поворачивают   на Мичуринский   через  Раменский бульвар  или Винницкую. Мало кто  на Столетова сворачивает.

Это только по выходным  на Мосфильмовской  тихо.

Вообщем  ,  непонятно  , как транспортные потоки изменятся . когда запустят  развязку на Веерную.

Дорый день!

Фотографии, случайно, не делали?  

Делал, могу поделиться если пришлете email. 

как самому сходить посмотреть? Кто проводить должен? И обязаны ли вообще ждунам показывать как идет стройка? Хотя бы на данном этапе?

Я думаю логично все данные вопросы в ПИК адресовать, я смотрел в рамках показа квартир свободных для продажи. Показ был в субботу, договаривался по общему телефону ПИК, проблем вроде не было с показом. 

Добрый  день. 

А мне   пришлете  ? Тоже хотел бы посмотреть, что  уже сделано.

Звонил  вчера   в ПИК под видом покупателя. Назвали срок выдачи ключей  - конец июня. Сдвигают потихоньку. Видимо  , реально   уже будет июль...

Сроки выдачи ключей сегодня менеджер мне назвал сентябрь 2014